福岡県福岡市東区若宮2丁目の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U

 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外観は外壁・屋根・破風・軒も塗装し明るい住宅にしました。 

 【リフォーム済】住宅を東側より撮影しました。外壁・屋根塗装を行い明るい住宅に仕上がりました。是非一度ご覧下さい。 

 【間取】4LDKを3LDKに変更。リビングに隣接した和室の壁を抜き拡張しました。広くなったLDKでゆったりと過ごせます。全室洋室で、水回り設備は新品交換済みです。 

 【リフォーム済】隣接していた和室との壁をぬいて拡張したリビングは、フローリング床・天井・壁クロスを張替して明るいリビングになりました。 

 CG合成で家具を配置したイメージです。 

 【リフォーム済】新品EIDAI製システムキッチンに交換しました。天板・シンクは人工大理石で傷付きにくく使いやすく、収納もタップリ出来る引出式ですので開け閉めもスムーズです。食洗器・浄水栓付です。 

 【リフォーム済】新品EIDAI製システムキッチンには、食器洗い乾燥機が付いています。家事の軽減だけでなく、手洗いに比べて水や光熱費などが半分以下と経済的です。 

 【リフォーム済】新品キッチンのIHクッキングヒーターは3口コンロなので同時進行で調理可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。火を使わないので小さなお子さんがいるご家庭では安心ですね。 

 【リフォーム済】シンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。浄水栓（カートリッジ式）付き。 

 【リフォーム済】ハウステック製、幅750ミリのシャワー付き洗面化粧台を設置しました。三面鏡の中にもたっぷり収納できます。そして引出タイプの収納部分もあり使い易いですよ。 

 【リフォーム済】新品ハウステック製の1坪タイプを設置しました。ゆったりとした浴槽で、足を伸ばして1日の疲れを癒して下さい。シャワーはスライドバーで高さ調整が自在にでき使いやすいです。 

 【リフォーム済】新品ＴＯＴＯ製トイレは壁掛けのリモコンになっていて便器洗浄もワンプッシュでＯＫで、操作パネルも使いやすく便利です。2階にもトイレあり同様に新品に交換しています 

 【リフォーム済】1階6.5帖洋室 のクローゼットです。扉は新品のW扉に交換しましたので開け閉めスムーズです。内部も、綺麗に張替えを行い、新たに、棚・ハンガーパイプも取り付けました。 

 【リフォーム済】2階6帖洋室クローゼット写真です。北側一面にあり。Ｗ扉に交換して開け閉めしやすくなりました。備え付けがあると家具の購入も抑えられ、新生活に大助かりですよ。 

 【リフォーム済】玄関は、お家の顔です。新しいドアに交換し生まれ変わりました。お客様をお迎えするのが楽しくなりますね。玄関灯・ＴＶモニター付ドアホンも新品交換しました。 

 【リフォーム済】玄関ホール。玄関内ポーチ床・廊下床・天井・壁クロスを張り替えしました。さらに新品シューズBOXを設置しましたので気持ち良くお使い頂けます。たくさん収納出来ます。 

 【リフォーム済】1階の約6.5帖の洋室です。出入口ドア・フローリング床・天井・壁クロスを張り替えて明るく綺麗になりました。 

 【リフォーム済】2階バルコニーに面した、7.5帖の洋室です。こちらもフローリング床・天井・壁クロスを張り替えて明るく綺麗になりました。 

 【リフォーム済】2階6帖の洋室です。フローリング床・天井・壁クロスも張り替えて明るい部屋になりました。北側全面がクローゼットで沢山収納できます。 

 【リフォーム済】全居室に火災警報器を設置。キッチンには熱感知型、その他の部屋には煙感知型の報知器を設置しました。聞こえやすい警報音、音声で緊急事態をすばやく知らせてくれます。 

 【リフォーム済】2階7.5帖洋室に接してバルコニーがあります。床は防水塗装をして、屋根の波板は張り替えて綺麗になりました。西向きですがお布団・洗濯物干しに大活躍しそうですよ。 

 【駐車場】旗竿地で侵入路部分が駐車スペースになっております。駐車1台分ですが、奥行きがありますのでバイクや自転車等も置けますし使い方色々できます。 

 ドラックストア「モリ」多々良店まで徒歩7分（550Ｍ）です。食品もありますので便利ですよ。駐車場完備です。 

 若宮小学校まで徒歩9分(650M)です。近いので低学年のお子様の通学も安心ですね。 

 スーパー「ジョイント新鮮館」多々良店様まで徒歩9分（650M）です、食料品揃ってますよ。駐車場も完備してますのでお車での買い物も安心です。 

 「セブンイレブン」福岡若宮1丁目店様まで徒歩9分（700Ｍ）です。コンビニは24時間営業なので便利ですね。 

 JR鹿児島本線「千早」駅まで2100M（徒歩27分）です。少し距離はありますが、列車は渋滞もなく通勤・通学に便利です。 

 【敷地配置図】敷地内のイメージ図。土地の形状は旗竿地です。間口の幅約3.2Mで1台駐車可能です。奥の方にもスペースありますので、バイクや、自転車等も駐車できます。 

 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行いました。 

 シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）