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一戸建て

岐阜県揖斐郡大野町大字公郷

価格 : 1,449万円

間取り : 4SLDK

交通情報 :
  • 養老鉄道 揖斐 徒歩63分
Point
【リフォーム済】4月25日(木)〜4月29日(月)の毎日、見学会開催 セキスイハイム様施工、普通車並列4台駐車可能な4SLDKです。各階にトイレがございます。小学校まで徒歩約5分(400m)のため、
  •  【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 

  •  【リフォーム済】外観別アングルです。外壁の塗装と駐車場の拡張工事を行いました。キッチン勝手口の横に水道があるのでお車を洗車するのに便利です。愛車をきれいに保つことができますね。 

  •  【リフォーム済】間取り図です。1階6帖和室、2は居室3部屋と納戸がある4SLDKのおうちです。2階にもトイレがありますので、朝の忙しいお時間にも取り合いになりません。 

  •  【リフォーム済】外観写真です。車種にもよりますがお車並列5台駐車することが可能です。外壁の塗装と駐車場拡張工事を行いました。ご家族が多い方、人をおうちに呼びたいお客様におすすめです。 

  •  【リフォーム済】LDK別アングルです。天井と壁のクロスを張り替え、床はフローリングを重ね張りいたしました。キッチン部と東側壁面は色の違うアクセントクロスに張り替えを行っております。雰囲気が変わり、お部 

  •  【リフォーム済】システムキッチンは新品に交換しました。引出しには一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。レンジフードは照明がついているので、手元が明るくお料理できます。 

  •  【同仕様写真】洗面化粧台は新品に交換します。水栓は、お湯と水をきちんと使い分けられるエコな仕様です。お湯のムダづかいを防ぐので、ガス代も節約。家計に優しい設計です。 

  •  【リフォーム済】浴室は新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。 

  •  【リフォーム済】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。 

  •  【リフォーム済】玄関扉です。扉と外壁の塗装、カギの交換を行いました。また、モニター付きのインターホンを新設し、玄関ポーチの照明を交換いたしました。 

  •  【リフォーム済】玄関内部です。シューズボックスは永大製幅1200mmのコの字型のものを新設いたしました。ミラーがついており、お出かけ前に身支度を整えることができます。 

  •  【リフォーム済】玄関別アングルです。天井と壁のクロスを張り替え、床はフローリングを重ね張りしました。シューズボックスは稼働棚タイプになっているため、ブーツなど背が高い靴も収納することができます。 

  •  【リフォーム済】1階6帖和室です。天井と壁のクロスを張り替え、畳は表面のイグサを張り替える表替えを行いました。南側で太陽の光が入る暖かいお部屋となっています。 

  •  【リフォーム済】階段です。床はクッションフロアを重ね張りし、滑り止めのノンスリップを設置いたしました。また、手すりを新設いたしました。事故やけがの多い階段での心配を最小限まで抑えるリフォームを行ってお 

  •  【リフォーム済】2階東側8帖洋室です。南北両面に窓があり、風通しが良いお部屋となっています。天井と壁のクロスを張り替え、床はクッションフロアを重ね張りしました。南側よりバルコニーに出ることができます。 

  •  【リフォーム済】2階南側6帖洋室です。天井と壁のクロスを張り替え、床はクッションフロアを重ね張りしました。各居室にエアコンとテレビコンセントを新設しております。(※テレビ視聴の際はアンテナ等設置する必 

  •  【リフォーム済】2階西側6帖洋室です。天井と壁のクロスを張り替え、床はクッションフロアを重ね張りしました。西側にも開きの窓がついており、換気をすることが可能です。お部屋の前にクローゼットがあり、洋服な 

  •  【リフォーム済】2階納戸です。収納として活用することができます。お部屋を広く活用することができます。クロスを張り替え、床はフローリングを重ね張りしました。 

  •  住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。 

  •  【リフォーム済】キッチン前にカウンターを新設しました。お皿の受け渡しや、こちらで晩酌等様々な使い方をすることができます。 

  •  【リフォーム済】洗面化粧台です。ハウステック製750mm三面鏡タイプのものを新設いたしました。鏡の中が収納になっており、ボウル周りをすっきりと保つことができます。 

  •  シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。 

  •  【リフォーム済】勝手口横に外水栓がございます。水栓はクリーニングを行いました。洗車等にお使いいただけます。 

  •  【リフォーム済】建物南西にテラスがございます。波板部分は貼替を行いました。ひさしがある洗濯物干場があると、雨でも洗濯物が濡れる心配がないので安心ですね。 

  •  【リフォーム済】給湯器を新品交換いたしました。設定水量や設定温度に達すると自動でストップし、ぬるくなったら自動で追い炊きをしてくれるオートタイプの給湯器です。 

  •  【リフォーム済】エアコンを1台リビングに新設しました。お引き渡し後にすぐご使用いただけます。季節に関係なく、快適にお過ごしいただけます。他居室にもお付けできるオプションをご用意しております。 

  •  【リフォーム済】キッチンの天板横にコンセントを新設しました。ミキサーなどの家電を使用際にご使用いただけます。 

  •  【リフォーム済】新品交換するキッチンは3口コンロなので同時進行で調理可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。 

  •  【リフォーム済】洗面化粧台のシャワーノズルです。シャワーホースが伸び縮みするので、朝シャンもラクラクできます。洗面台のお掃除もしやすいです。 

  •  【リフォーム済】イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。 

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地

岐阜県揖斐郡大野町大字公郷735-7

交通
  • 養老鉄道 揖斐 徒歩63分
価格

1,449万円

間取り 4SLDK 構造及び階数 軽量鉄骨 2階建て
建物面積 115.34m2 土地面積 207.90m2(登記簿)
代表的な接道 一方 公道 北東 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月 平成3年11月 (築32年)
登録日 2023年12月13日 有効期限 2024年5月11日 (あと13日)
前回情報更新日 2024年4月27日 次回情報更新日 2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり
  • 新築
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 南向き
  • 土地権利・所有権
  • リノベーション物件
位置 南向き
セキュリティ TVモニタ付インターホン
その他 エアコン 給湯 公営水道 プロパンガス 浄化槽 シャワー付洗面化粧台 温水洗浄便座 フローリング リノベーション物件 リフォーム物件 照明器具付き 駐車場2台以上 駐車場あり 所有権 売主・代理 見学可能 トイレ2ヶ所以上 リフォーム・リノベーション済 リフォーム・リノベーション済 水周り全面 リフォーム・リノベーション済 内装全面 リフォーム・リノベーション済 全面 リフォーム・リノベーション済 水回りまたは内装 10m2以上の庭 10m2以上の庭 駐車場3台以上 平面駐車場 2階建て 鉄骨系 瑕疵保証(不動産会社独自)付 平坦地 パノラマ
キッチン システムキッチン カウンターキッチン
物件の状況 即入居可
周辺環境 小学校 800m以内

物件の詳細情報

総戸数 駐車場 有/空き4台
土地権利 所有権
セットバック 私道負担面積
都市計画 非線引都市計画区域 地目 宅地
用途地域 無指定 国土法届出 不要
建ぺい率/容積率 70%/400% 保証金または敷金
権利金 施設費用/償却費
その他費用 地勢 平坦
引渡し 即時 現況 空家

取引形態 売主
設備
備考 【接道】 一方 ( 公道 北東 4m )

本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。各階にトイレ、2階に3部屋あるため、お子様がいらっしゃるご家族の方におすすめの物件です。お車が並列で4台停められるため、お友達を家に招待することもできそうです。
揖斐駅より車で10分

物件のリフォーム情報

水回り 2023年10月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装 2023年10月
壁、天井(クロス、塗装等)、床(フローリング等)、全室クロス張替、建具(室内ドア等)、内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
外装 2023年10月
外壁、屋根

物件のリノベーション情報

リノベーション 2023年10月
水回り・床材壁紙交換
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校
  • 大野町立中小学校 400m
  • 中学校
  • 大野町立揖東中学校 1,500m
  • コンビニ
  • 1,400m
  • スーパー
  • 2,000m
  • 情報提供元:株式会社LIFULL

    物件取り扱い会社

    株式会社カチタス 大垣店 カチタス 大垣店
    所在地: 岐阜県大垣市高屋町3丁目38 エムサビル2F
    免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
    所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)岐阜県宅地建物取引業協会
    お問い合わせ番号: 67766-2300
    物件番号: 1220360000537
    自社管理番号: 559698
    無料通話: 0037-634-57225
     ※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
     ※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
    TEL: 0120-593-000

    直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。

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