津田沼ザ・タワー(中古マンション) 8,180万円 3LDK [15164208] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

津田沼ザ・タワー 43階

価格（管理費/修繕積立金）：
8,180万円（月額19,600円/月額7,940円）

間取り： 3LDK

交通情報：

総武・中央緩行線津田沼徒歩4分
新京成電鉄新津田沼徒歩8分

Point: 43階・南西向きにつき、陽当たり・通風・眺望　良好です！「津田沼」駅から徒歩4分の免震タワーマンション！津田沼駅直結のペデストリアンデッキあり！

44階建てのタワーマンション。端正なフォルムでスタイリッシュなデザイン。周りの地に溶け込みながらも存在感を忘れずに佇む、そんな造形のマンションは、訪れる方に美しさを感じさせてくれる事でしょう。
43階・南西向きにつき、陽当たり・通風・眺望　良好です。収納スペースが多く、お荷物が多い方も安心です。
約12.1帖のリビングダイニング。床暖房設置で寒い冬でも足元からポカポカです。43階ですので、採光性が良好な明るいリビングです。
ずっと居続けたくなるような明るさに包まれたリビングで、自然とご家族が揃う時間も増えるでしょう。
人気の横長設計となっているので、ダイニング機能とリビング機能が分けやすいのが特徴です。
大きな掃き出し窓から採光が部屋の隅々まで行き渡る明るい空間です。
生活スタイルにしなやかに応える、シンプルで過ごしやすいリビング。
ディスポーザー付きキッチン。人気の対面設計となっている為、リビングにいる方との会話が飛び交う明るい空間となりそうです。
嬉しい3口コンロ。ビルトイン食器洗浄機の為場所を取らず忙しい朝も快適になります。また、収納はスライド式の為、奥にしまい込んだ調理器具等の取り出しもスムーズに行えるため、調理がはかどりますね♪
約6.0帖の洋室。落ち着いた時間を届けてくれる休息の主寝室。心身ともにリラックスできるようにゆとりのスペースの居室となっております。
ウォークインクローゼットが設置されているので収納豊富です。また、スッキリとした整形の居室なので、家具のレイアウトがしやすいのが特徴です。
洗面室は一日のスタートと締めくくり時に利用する実は重要な場所。気持ちの良い一日となるように、十分な広さとリネン庫などの収納スペースを設け、ゆったりと利用でき心にゆとりが生まれます。
1日の疲れを取り心身を癒すことができる住まいの中のリラクゼーション空間。心からゆったりと寛いでいただけるよう、ゆとりのスペースを確保しております。
トイレには独立型手洗い器を設置。トイレ一体型手洗い器に比べると水はねが起きにくく、トイレ空間をより清潔に保ちやすくなります。また、見た目の印象も良くなり、空間全体の見栄えが良くなります。
訪れる方を優しくお出迎えする落ち着いた玄関。大型のシューズボックスも据え付けられているので靴の収納に困りません。
わが家にいる時間を、もっと自分らしく深めたくなる、居心地の良い空間です。
バルコニーは爽やかな風が吹き、採光にも恵まれてますので思わずお部屋の外へ出たくなる、そんなバルコニーです。心地良さに包まれ、日々の暮らしをより鮮やかに彩ります。
［食洗機］忙しい奥様の味方　食洗機付きのキッチンです。洗い物は食洗機に任せてご家族の時間をお過ごしください。
［オートバス］ワンタッチでお湯張りや追い焚き、保温などができる便利な機能です。寒い冬でもワンタッチで温かいお湯が準備でき、その間に家事ができるので効率的です。
［浴室暖房乾燥機］雨の日には洗濯物を乾かせ同時に室内を乾燥しカビの抑制と暖房機能で入浴前に暖めヒートショックを抑制します。
［ウォシュレット］ウォシュレット機能付きのトイレは壁掛けリモコンの上位グレードを採用。便座がスッキリした印象となり、限られた空間を広く見せる効果があります。
［床暖房］リビングダイニング部分には床暖房システム設置。エアコンだとお部屋の上は温かいけど下は寒くなりがち。床暖房なら寒い冬でも足元からポカポカと優しく温めてくれます。
［モニター付きインターホン］お部屋にはカラーモニター付きインターホンがついております。来訪者を映像であらかじめ確認出来るので、お子様がいるご家庭も安心です。
住戸からの眺望。43階ですので、陽当たり・通風・眺望　良好です。窓の外に広がる大きく開けた眺望は、日々の暮らしの中に喜びを感じさせてくれ、心まで開放的にしてくれそうです。
［共用部のエレベーター］
［ペットの足洗い場］大切なペットも一緒に暮らせるマンションですので、共用部にはお散歩帰りに便利なペットの足洗い場を設けております。※ペット飼育（細則あり）

物件の基本情報

物件名	津田沼ザ・タワー
所在地	千葉県習志野市谷津1丁目15-22
交通	総武・中央緩行線津田沼徒歩4分新京成電鉄新津田沼徒歩8分
価格	8,180万円
管理費	月額19,600円	修繕積立金	月額7,940円
間取り	3LDK	専有面積	72.05m²(壁芯)
バルコニー面積	12.69m²	バルコニー向き	南西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 44階(地下2階)建て所在階 43階
築年月	令和2年3月 (築4年)
登録日	2023年7月9日	有効期限	2024年5月4日（あと7日)
前回情報更新日	2024年4月26日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●管理人常駐 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●専用バス ●バス・トイレ別 ●オートバス ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●インターネット対応 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●所有権 ●見学可能 ●タンクレストイレ ●ゲストルーム ●全室フローリング ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●管理人常駐 ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター ●キッズルーム
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン ●ディスポーザー
物件の状況	●現地内覧可能
物件規模	●大規模マンション ●タワーマンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	759戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	インターネット利用料/月 2,068円
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：常駐、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■ショッピング施設が近隣に3店舗あり便利な環境■ペデストリアンデッキにて津田沼駅直結■総戸数759戸の免震タワーマンション■24時間有人管理■各階にゴミステーション有■居住者様の生活をサポートするコンシェルジュサービス■共用施設充実（ゲストルーム・シアタールーム・キッズルーム・パーティールーム・パノラマデッキ等）■ペット飼育可（細則有）

物件周辺施設までの距離

小学校	習志野市立向山小学校 1,150ｍ
中学校	習志野市立第一中学校 600ｍ
コンビニ	340ｍ
スーパー	250ｍ
公園	250ｍ
銀行	260ｍ
その他	モリシア津田沼 250ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

タカラの仲介「MUSUBU」　　株式会社タカラレーベンリアルネット　本店流通課
所在地: 東京都中央区日本橋茅場町1丁目13番13号七宝ビルディング3階
免許番号: 国土交通大臣免許(02)第008967号
所属団体名・公取協名: (公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 19633-2300
物件番号: 1251430001588
自社管理番号: B00466-001377
無料通話: 0037-634-69573
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-973-995

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