レーベンヴィラ郡山若葉町(中古マンション) 2,490万円 3LDK [15158119] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

レーベンヴィラ郡山若葉町 11階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,490万円（月額12,700円/月額13,710円）

間取り： 3LDK

交通情報：

東北本線郡山徒歩14分
東北新幹線郡山徒歩14分

Point: 2023年9月リフォーム完了物件！自走式敷地内駐車場有☆11階南向きにつき眺望良好♪バス停が近く、バス利用の方も便利な環境です！ペット飼育可（細則有）

全48邸を優しく包み込む気品高い風格の佇まい。日々の暮らしに彩りを与えてくれるよう、しっかりと整備された緑も配し、居住者様の温もりある暮らしを支えます。
周囲の街並みと調和する、シンプルで優しいデザインのファザード。柔らかな印象で、住まう方を優しい表情で出迎えてくれます。
11階部分につき、陽当たり・通風・眺望　良好です。ポーチ付きで、戸建て感覚を味わえます。
エントランスはマンションを象徴するスペース。そこに優美さを放ちながらも、通り抜ける方を和ませる癒しも配しております。おもてなしの場として、訪れる方を優雅にお迎えいたします。
共用部は落ち着いた温かみのある色調で、住む人をやさしく迎えてくれます。広々とした高級感溢れるエントランスが、ワンランク上の生活をお約束致します。
［オートロック］エントランスはオートロックとなっており、防犯面も安心となっております。特に女性の方やお子様連れのお客様には安心ができる設備ですね。
エントランス外部は、高級感のあるタイル貼りを採用した、落ち着いた外観デザイン。エントランスのサイドには植栽を配し、緑の潤いにあふれたアプローチを実現。
駐車場（空き状況に関してはお問合せ下さい。）
住戸からの眺望。遮るものがなく開放的な景色が広がります。心地の良い風と柔らかい採光をお部屋に取り込んでくれ、日々の生活がより豊かになります。
11階高層からの眺望は格別です。見晴らしを遮るものなく山まで拝め、広々とした空が望めます。
ポーチを設置。共用部でありながら専有性の高いプライベート空間となり、戸建てのような感覚を味わえます。
不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス。再配達依頼時の休日の時間の拘束から解放されます。
［ペットの足洗い場］大切な家族の一員であるペットと一緒にお住まいになれるマンションです（細則あり）。共用部にはペットの足洗い場もございます。
バイク置き場（空き状況に関してはお問合せ下さい。）
駐輪場（空き状況に関してはお問合せ下さい。）

物件の基本情報

物件名	レーベンヴィラ郡山若葉町
所在地	福島県郡山市若葉町14-18
交通	東北本線郡山徒歩14分東北新幹線郡山徒歩14分
価格	2,490万円
管理費	月額12,700円	修繕積立金	月額13,710円
間取り	3LDK	専有面積	73.70m²(壁芯)
バルコニー面積	13.25m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 13階建て所在階 11階
築年月	平成20年7月 (築15年)
登録日	2023年7月7日	有効期限	2024年5月4日（あと6日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●CATV ●CS対応 ●BS対応 ●インターネット対応 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●所有権 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●LDK15帖以上 ●和室 ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件の状況	●現地内覧可能
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	48戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	町内会費/年 6,000円
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■バス停「大町二丁目」まで徒歩1分・郡山駅までバス6分で、バス利用の方も便利■郡山市立赤木小学校は徒歩2分でお子様をいつも身近に感じられます■お買物に便利なスーパーは徒歩圏内■ＴＶモニター付インターホンでセキュリティ面にも配慮■料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン■浴室乾燥機付でいつも快適バスタイム■ペット飼育可（細則有）

物件のリフォーム情報

水回り	2023年09月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2023年09月全室クロス張替、床（フローリング等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	郡山市立赤木小学校 150ｍ
中学校	郡山市立郡山第五中学校 1,540ｍ
コンビニ	320ｍ
スーパー	630ｍ
ドラッグストア	670ｍ
銀行	440ｍ
その他	若葉ファッションモール 340ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社タカラレーベンリアルネット　仙台支店
所在地: 宮城県仙台市青葉区中央2丁目2-6 三井住友銀行仙台ビル8階
免許番号: 国土交通大臣(02)第008967号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 40509-2308
物件番号: 1495570000218
自社管理番号: B01511-000286
無料通話: 0037-634-59517
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-107-007

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。