ローレルハイツ千里5号棟(中古マンション) 2,980万円 1LDK [15156123] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

エリアトップへ戻る

物件詳細情報

マンション

ローレルハイツ千里5号棟 5階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,980万円（月額7,000円/月額13,920円）

間取り： 1LDK

交通情報：

阪急電鉄千里線山田徒歩9分
大阪モノレール彩都線万博記念公園徒歩13分

Point: ～2018年6月に総工費1100万円のインダストリアルリノベーション実施～シンプルであるからこそ各部の素材感が際立つ上質の空間。細部までのこだわりを是非ご体感下さい。

【ローレルハイツ千里5号棟の外観（西側から）】総戸数735戸の大規模マンションです。
【間取り図】2018年6月にリノベーション済みの1LDK。ベビーカーや傘立て等を置くことのできる土間スペースやウォークインクローゼットがあり、収納には困りません。
【LDK】ダイニングテーブルやソファを置いても十分なスペースがございます。家族団欒ゆったりとおくつろぎいただけます。
【LDK】2018年に一度スケルトンにされてからリノベーションを行われている為、天井の高さがしっかりと確保されており、より開放的に感じて頂けます。
【LDK】家具やインテリアの配置がしやすい間取りとなっています。キッチンの後ろにはカップボードも造り付けで設置されており、収納が充実しております。
【キッチン】オープンタイプのカウンターキッチンですので、お料理をしながらお子様を見守る事が出来ます。またご家族に手伝ってもらいながらお料理出来るのも特徴の1つです。
【洗面室】デザイン性の高い洗面台で毎日の支度が楽しくなります。［2022年9月5日撮影］
【洗面室】広々としたスペースを確保できています。タオルなどや洗剤などを収納する棚がございます。
【浴室】ゆったりとしたユニットバス。足を伸ばして日々の疲れを癒していただけます。
【トイレ】ウォシュレット付き。上部には吊戸棚もございますので消耗品のストックを隠して収納することができます。
【玄関】土間スペースをたっぷりと確保したかなり広々とした玄関です。荷物が多くても、苦労することなく出入りができます。ベビーカーや傘立てを置いたり、キャンプ用品を置いておく事も可能です。
【南東向きバルコニー】2部屋から出入りできるバルコニーになっています。開放的なバルコニーになっていますのでお洗濯物もよく乾きそうです。
【南東向きバルコニー】お洗濯物を干すには十分な広さがございます。5階部分・南東向き住戸につき、日当たり・風通り良好です。
【バルコニーからの眺め（南方向）】周囲は閑静な住環境です。竹林があるため、緑もありゆったりお過ごしいただけます。
【エントランス】エントランスには屋根があるため、悪天候時も屋内に避難してからゆっくりと鍵を取り出していただけます。
【エントランスホール】清掃が行き届き、いつもきれいに保たれています。広めのホールは混雑する事なく、良いですね。
【敷地内駐車場】ゆったりとした敷地面積で建てられている為、平面自走式駐車場が確保されており、出入りが楽ですね。
【駐輪場】屋根付きの為、雨の日も自転車が雨ざらしになる心配もなく、安心してお停めいただけます。
山田西公園
山田駅前図書館
山田西第2公園
山田出張所
山田駅前図書館山田分室
万博記念公園
古江公園
津雲公園
亥の子谷公園
【フリースペース】現在は仕切りを設けておりませんが、お子様が成長した際には仕切りを設け、子供部屋として使用して頂く事が可能です。
【西側洋室】床はカーペット仕様の洋室。角部屋の為、エアコン設置が可能。また日当たりもよく、日中は電気を付けずとも明るいです。
【敷地中央にあるロータリー】1号棟～5号棟の全5棟が配置され、その中心にロータリーがございます。

物件の基本情報

物件名	ローレルハイツ千里5号棟
所在地	大阪府吹田市山田東4丁目41
交通	阪急電鉄千里線山田徒歩9分大阪モノレール彩都線万博記念公園徒歩13分
価格	2,980万円
管理費	月額7,000円	修繕積立金	月額13,920円
間取り	1LDK	専有面積	90.00m²(壁芯)
バルコニー面積	10.54m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 11階建て所在階 5階
築年月	昭和55年3月 (築44年)
登録日	2023年11月5日	有効期限	2024年5月10日（あと12日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

お問合せ内容を指定して不動産会社に連絡してみませんか？

物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●食器洗い乾燥機 ●バス・トイレ別 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●インターネット対応 ●クローゼット ●シューズボックス ●シューズインクローゼット ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●鉄筋系 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●スタッフコメント ●オンライン相談可 ●会社紹介ムービー
設備・サービス	●ウォークインクローゼット ●エレベーター
物件規模	●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	735戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	打ちっぱなしの天井、ステンレスのアイランドキッチン、そしてオークの無垢フローリング。異なるテクスチャーで構成された20帖のLDKは、遊び心と本物の素材が生み出す静謐さを兼ね備えた空間です。一方でベビーカーやキャンプ用品も優に収納可能な玄関土間や、壁面に断熱材を配することで角部屋ながら外気の影響を受けにくくする工夫など、機能性にも徹底的なこだわりが感じられるお部屋です。

物件のリフォーム情報

水回り	2018年06月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2018年06月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	北山田小学校 480ｍ
中学校	山田東中学校 640ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社ウィル　江坂営業所ウィル不動産販売
所在地: 大阪府吹田市江坂町1丁目21番17号
免許番号: 国土交通大臣(5)第6447号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 14186-2300
物件番号: 1316060001529
自社管理番号: 527492R
無料通話: 0037-634-19228
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-227-622

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。