北海道札幌市手稲区星置二条7丁目の中古一戸建て 2,299万円 4LDK [15155322] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

北海道札幌市手稲区星置二条7丁目

価格： 2,299万円

間取り： 4LDK

交通情報：

函館本線ほしみ徒歩10分

Point: 【リフォーム済】4月26日(金)～4月29日(月)の毎日、見学会開催敷地67坪　駐車車庫1台他スペース1台　角地　水回り交換　外壁屋根塗装

【リフォーム済】外壁屋根の塗装を行いました。角地なので風通し良好です。前面道路も舗装されているので大きな車の通行もしやすいです。
【リフォーム済】外壁屋根の塗装を行い、駐車スペース1台分拡張を行いました。車庫がついているので雪の日でも安心ですね。
間取は4LDKです。1階に部屋が2部屋あるので使い勝手が良いですね。2階にはキッチンやシャワー室もあるので2世帯としても使えますね。
【リフォーム済】リビングはクロス張替、照明交換、床上張りを行いました。大きな窓からの採光と明るい色を基調とした内観なので明るい雰囲気に作り替えました。
【リフォーム済】リビングはクロス張替、照明交換、床上張りを行いました。外に出るためのたたきがついているので庭に行き来しやすいですね。
【リフォーム済】リビングはクロス張替、照明交換、床上張りを行いました。大きな窓が南面を向いているので陽当たり良好ですね。
【リフォーム済】キッチンは横幅2400mmサイズの新品に交換しました。天板は人造大理石になります。キッチンが新品だとお料理が楽しくなりますね。
【リフォーム済】キッチンは新品に交換しました。収納スペースも豊富で引き出しもソフトモーションレールなので使い勝手が良いですね。
【リフォーム済】洗面化粧台は新品に交換しました。横幅750mmサイズのノズルが伸びる水栓金具なので使い勝手が良いですね。
【リフォーム済】ユニットバスは新品に交換しました。1坪タイプに拡張するので足を延ばして湯舟につかれるようになりますね。
【リフォーム済】トイレは便器便座共に交換しました。肌が触れる部分が新品だと嬉しいですね。
【リフォーム済】1階和室のウォークインクローゼットです。内部にクロスを張り枕棚とポール、照明を新設しました。服をかけるのはもちん、十分なスペースがあるのでスノコをひいて布団をしまっておくこともできます
【リフォーム済】2階西側洋室の収納です。内部にクロスを張りました。服などをしまっておくのに便利な収納です。
【リフォーム済】玄関ドアは鍵交換を行いました。前所有者の方が玄関ドアを交換されています。玄関ドアがきれいだと家のイメージが変わりますね。
【リフォーム済】シューズBOXはクリーニングを行いました。横幅1600ｍｍあるので家族が多い方でも安心して靴がしまえますね。
【リフォーム済】1階の東側和室は洋室に変更しました。引込戸を設置するのでリビングと繋げて使えるようになります。
【リフォーム済】1階の西側和室は畳表替え、クロス張替、照明交換を行いました。収納スペースはウォークインクローゼットにしました。1階に和室があると客間としても重宝しますね。
【リフォーム済】2階の西側洋室です。クロス張替、床クッションフロア上張り、照明交換を行いました。大きめの部屋で窓も2面についているので陽当たり良好です。
【リフォーム済】階段はクロス張替、照明交換、床上張りを行いました。手すりも交換し、滑り止めも設置するので小さなお子様やお年寄りでも安心ですね。
【リフォーム済】給湯ボイラーは動作チェックを行いました。前所有者の方が2018年に交換されています。熱源が灯油なので経済的で安心ですね。
【リフォーム済】2階のガス給湯ボイラーは動作チェックを行いました。2階でもお湯が使えるので重宝しますね。
【リフォーム済】車庫は内部の清掃を行いました。入り口の高さは1.9mです。車庫があると大事な車が守られて安心ですね。
【リフォーム中】駐車スペースを拡張します。砕石を転圧して駐車が出来るスペースに作り替えます。背の高い車でも停められるようになるのが嬉しですね。
JRほしみ駅まで750m徒歩10分。JR駅が徒歩圏にあると便利ですね。
バス停星置2条7丁目まで110ｍ徒歩2分。駅以外にもバス停が近いので移動も便利ですね。
ローソン札幌星置1条店様まで170m徒歩3分。コンビニが近いので日常の買い物に重宝しますね。
星置中学校まで750m徒歩10分。中学校が近いとお子様を通わせるのも安心ですね。
【敷地図】駐車スペースを拡張し2台になりました。庭スペースも確保できているので、自分好みにアレンジできるようになりますね。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームしています。
【リフォーム済】キッチンは新品に交換しました。コンロが3口あると料理の時に重宝しますね。人造大理石の天板は見た目に清潔感がありますね。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	北海道札幌市手稲区星置二条7丁目7-13
交通	函館本線ほしみ徒歩10分
価格	2,299万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	113.40m²	土地面積	222.75m²(登記簿)
代表的な接道	角地公道北 8m、西 8m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和57年12月 (築41年)
登録日	2023年7月7日	有効期限	2024年5月12日（あと14日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地 ●低層住宅地
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●複層ガラス・複層サッシ ●ディンプルキー ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●中学校 800m以内 ●パノラマ
設備・サービス	●追焚機能
物件の状況	●即入居可 ●現地内覧可能

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	40%／80%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】角地 ( 公道北 8m ) ( 公道西 8m ) 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。リフォーム内容・クロス貼り換え・床上張り・キッチン交換・ユニットバス交換・トイレ交換・洗面化粧台交換・外壁屋根塗装・駐車スペース拡張・不要な物置撤去・和室→洋室に間取り変更（1階東側和室のみ）近隣情報・ローソン札幌星置1条店様まで170m徒歩3分・認定こども園ほしおきガーデン星の子幼稚園まで160m 駐車場：車庫1台・カースペース

物件のリフォーム情報

水回り	2023年10月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2023年10月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2023年10月外壁、屋根

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	手稲北小学校 1,400ｍ
中学校	星置中学校 750ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス小樽店カチタス　小樽店
所在地: 北海道小樽市港町6-4 キタハマビルNo.2 2階
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)北海道不動産公正取引協議会,(公社)北海道宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 62350-2309
物件番号: 1219780000428
自社管理番号: 559683
無料通話: 0037-634-58428
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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