日商岩井京橋ハイツ(中古マンション) 2,660万円 3LDK [15147270] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

日商岩井京橋ハイツ 5階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,660万円（月額9,480円/月額8,400円）

間取り： 3LDK

交通情報：

大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線蒲生四丁目徒歩5分
京阪本線野江徒歩9分

Point: ■周辺施設充実の人気エリア！大阪メトロ・ＪＲ・京阪線が徒歩圏内に走り、各方面への移動もラクラク！　○トランクルームなど収納充実のお家！　〇小中学校が近く、小さなお子様も無理なく通学できる距離！

嬉しい駅歩5分の好立地！スーパー・コンビニ近隣！
☆図面☆
ＬＤＫ：陽光がたっぷりと差し込む東向きの晴れやかな空間です
ＬＤＫ：ナチュラルカラーを基調としたリビング！家具やファブリックグッズとの相性もバッチリですね！
ＬＤＫ帖：清潔感があり、明るく落ち着いた雰囲気の室内空間！
使い勝手の良さが考えられた3口コンロで、お料理の効率もアップ！
和室6帖：あるとやっぱり落ち着きますよね♪
洋室6帖：バルコニーに面したお部屋はお布団などもサッと干せて便利ですね
明るい洗面室で身支度も捗ります！
サイド収納がとてもありがたい！小物類もすっきりと収まります♪
日々のバスタイムを心地良く、快適にしてくれるバスルーム！
清潔感のあるトイレットルーム☆
洋室6帖：奥行きのある収納には衣装ケースも入って便利！
和室6帖：押入収納は上部と下部に分かれた2段構造になっているため、荷物の出し入れがしやすいです。
温かい雰囲気を感じる玄関です！
モニターで来客者を確認できるので、安心です！
東向きバルコニーで洗濯物がよく乾きます！
新品のシステムキッチン！お料理も楽しい～♪
追い焚き機能付きでいつでもあったかお風呂に入れますね
管理の行き届いたエントランス☆
すっきりとしたエントランスが毎日お出迎えしてくれます。
平面式駐車場☆
屋根付きの駐車スペースもありますよ！
大阪メトロ各線「蒲生4丁目」駅
陽当りが遮られることのない眺望ですね！
開放感のあるエントランスロビーです！
お掃除が行き届いていて気持ちがいいですね♪
チラシなどのゴミはまったく落ちておらず、管理の良さがうかがえます！
エレベーターは3基ありますので朝の忙しい時間帯もスムーズです。
整理された駐輪場で自転車の出し入れもらくらく！

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	日商岩井京橋ハイツ
所在地	大阪府大阪市城東区中央1丁目
交通	大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線蒲生四丁目徒歩5分京阪本線野江徒歩9分
価格	2,660万円
管理費	月額9,480円	修繕積立金	月額8,400円
間取り	3LDK	専有面積	62.10m²(壁芯)
バルコニー面積	5.40m²	バルコニー向き	東
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 11階建て所在階 5階
築年月	昭和49年3月 (築50年)
登録日	2023年7月6日	有効期限	2024年5月12日（あと14日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●温水洗浄便座 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●洗濯機置場あり ●リフォーム物件 ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●パノラマ ●スタッフコメント ●会社紹介ムービー
設備・サービス	●エレベーター
物件規模	●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	263戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■撮影スタッフのイチ押しポイント！　○周りに高い建物がないので陽当たり良好！日中は照明不要ですよ。　○同じ階に約1帖ほどのロッカーがあり、キャンプ用品などお家に持ち込みたくない荷物の収納が可能。 ■充実の設備　○豊富な収納スペースでいつでもお部屋がすっきり片付きそう！　○各部屋6帖以上のゆとりの間取り！ ■リフォーム内容　○キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ交換　○クロス・床貼替　など

物件のリフォーム情報

水回り	2023年11月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2023年11月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立聖賢小学校 502ｍ
中学校	大阪市立蒲生中学校 806ｍ
コンビニ	171ｍ
スーパー	509ｍ
病院	143ｍ
公園	628ｍ
商店街	1,016ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

りあるげーと株式会社
所在地: 大阪府門真市末広町39-22
免許番号: 大阪府知事(02)第059385号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 19271-2302
物件番号: 1336010001935
自社管理番号: 5244468
無料通話: 0037-634-48654
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6907-7000

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