滋賀県湖南市石部南6丁目の中古一戸建て 1,949万円 4LDK [15139363] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

滋賀県湖南市石部南6丁目

価格： 1,949万円

間取り： 4LDK

交通情報：

草津線石部徒歩42分

Point: 【リフォーム済】4月25日(木)～4月29日(月)の毎日、見学会開催水回り設備全て交換しました。駐車スペースは4台分ございます。お車の運転が苦手な方でも安心ですね。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】リビング写真。売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
【リフォーム済】外観別アングル写真。たえず雨や風にさらされている屋根や外壁は塗装を行いました。防水性や耐久性を高め建物を守ります。
【間取図】LDK約12帖、対面キッチンの間取りに変更予定。お風呂も1坪サイズあるので広々とした間取りです。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】リビングにはクローゼットを新設しました。枕棚パイプ付きです。
【リフォーム済】ハウステック製のキッチンを新設しました。傷のつきにくい人工大理石の天板と大きなシンクでお手入れもラクラクですよ。
【リフォーム済】新品のキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
【リフォーム済】3口あるコンロで同時進行でき時間短縮。ワンタッチ着火で押すだけ、火力調整もレバーで簡単。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラク。
【リフォーム済】ハウステック製の洗面化粧台に新品交換しましうた。天井・壁はクロス貼替え、床はクッションフロアで仕上げました。
【リフォーム済】浴室は新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【リフォーム済】トイレはLIXIL製の温水洗浄付便座に交換しました。
【リフォーム済】玄関写真。玄関扉を交換しました。家の顔である玄関がキレイになると毎日の帰宅が楽しみですね。
【リフォーム済】1階西側6帖洋室写真。天井・壁のクロスは貼替え、床はフローリングで仕上げました。
【リフォーム済】1階北側7.5帖洋室写真。天井・壁のクロスは貼替え、床はフローリングで仕上げました。
【リフォーム済】2階南東側6帖洋室写真。天井・壁のクロスは貼替え、床はフローリングで仕上げました。
【リフォーム済】2階西側7帖洋室写真。天井・壁のクロスは貼替え、床はフローリングで仕上げました。
【リフォーム済】2階北側4.5帖洋室写真。天井・壁のクロスは貼替え、床はフローリングで仕上げました。
【リフォーム済】給湯器リモコンです。夕食準備中でもボタン一つでお風呂のお湯が張れます。調理中の手が離せない時に便利ですね。追い焚き機能付きです。
【リフォーム済】駐車場はカーポート及び物置を撤去し、駐車しやすいようにスペースを広げました。最大で四台駐車頂けます（車種による）。
【リフォーム済】玄関ホール写真。シューズボックスを新設しました。棚板は消臭効果付き。棚板の高さも調整でき十分に収納できます。清潔感のある玄関でお客様をおもてなしできますね。
【リフォーム済】外構写真。敷地内には砕石を敷き込みました。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
【住宅ローンで購入予定のお客様へ】安心して下さい。忙しいお客様に代わって銀行の手続きを代行致します。ローンの事は弊社スタッフにお任せ下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	滋賀県湖南市石部南6丁目9-18
交通	草津線石部徒歩42分
価格	1,949万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	105.16m²	土地面積	228.69m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南東 13.2m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和58年7月 (築40年)
登録日	2024年4月2日	有効期限	2024年5月10日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月25日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●床下収納 ●フローリング ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室暖房 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●全室フローリング ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●パノラマ
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機
位置	●低層住宅地
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き4台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／80%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年5月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南東 13.2m ) 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。リフォーム内容 ●外壁・雨戸・雨樋塗装 ●水回り設備新品交換（キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台） ●フローリング重ね張り　●建具・収納建具全て新品交換 ●壁紙クロス全て張替　●LED照明器具全て新品交換 ●リビングにエアコン1台新品設置　 ●水回り空間　クッションフロア張替　●家回り砕石敷き込み ●シロアリ予防工事

物件のリフォーム情報

水回り	2024年04月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2024年04月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）水回り設備交換
外装	2024年04月外壁、屋根駐車スペース整備

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	石部南小学校 550ｍ
中学校	石部中学校 1,700ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス草津店カチタス　草津店
所在地: 滋賀県草津市野路東5丁目25‐23
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)滋賀県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 99061-2309
物件番号: 1220460000602
自社管理番号: 555931
無料通話: 0037-634-52925
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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