アルーサ北与野ノースピア上落合2号棟(中古マンション) 4,790万円 3LDK [15135011] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

アルーサ北与野ノースピア上落合2号棟 32階

価格（管理費/修繕積立金）：
4,790万円（月額24,500円/月額3,500円）

間取り： 3LDK

交通情報：

埼京線北与野徒歩2分
京浜東北・根岸線さいたま新都心徒歩9分

Point: ◆当社売主◆駅前の利便性を享受できる地上35階建てタワーレジデンスです。商業施設と直結しているので雨の日の買い物も安心。埼京線で池袋、新宿、渋谷方面へも直通アクセス可能な交通至便な立地です。

『北与野』駅徒歩2分！駅前の利便性を享受する35階建てタワーレジデンスです。総戸数407戸のビッグコミュニティにはショッピングモールが併設され、買物至便な住環境が整っています。
ワイドスパン設計を採用した全室南西向きの3LDKです。WIC・リビング収納も備えた収納豊富なお部屋です。
南西向きの窓から眩いばかりにたっぷりと光を招き、安らぎに包まれた居住空間です。『日常』という大切な時間を豊かに、快適にお過ごしいただけます。
温もりを感じるフローリングやホワイトで統一された壁紙が、やわらかい雰囲気を演出してくれます。素朴さと、どんなインテリアも受け止める柔軟性が魅力です。
収納豊富な壁付けシステムキッチンを新規設置しました。家事時短に役立つ食洗機と便利な配置棚が備わっています。
洋室2はクローゼット付きの凹凸が少ないお部屋です。南西向きの窓からは心地よい光が差し込みます。
リビングに隣接した洋室3です。クローゼット付きでリモートワークや読書など、ちょっとした作業にもぴったりなお部屋です。
明るくライトアップされた三面鏡付き洗面化粧台を新規設置しました。お手入れのしやすさがうれしい洗面ボウル一体型を採用し、使い勝手にもこだわりました。
ワイドミラーが備わったゆったりとしたバスルームです。身も心もしっかりと癒す憩いのリラクゼーション空間です。
優れた節水効果や汚れが付きにくい便座など、ほしかった機能が揃ったウォシュレット一体型トイレです。上部吊戸棚が備わっているため空間をすっきりとお使いいただけます。
収納力が頼もしいウォークインクローゼットです。奥行きがあるため、キャリーバッグなどの収納、移動にもゆとりがあります。
明るく照らされたホワイト基調の玄関です。大きなシューズボックスを備え、お気に入りの靴をたっぷりと収納可能です。
約7.7帖の洋室1はウォークインクローゼット付きです。居住スペースを広くお使いいただけるので主寝室におすすめです。
広々とした南西向きの陽当たり良好なバルコニーです。風通しもよく、ほっと一息つけるやすらぎの空間が広がります。
街並みに調和するナチュラルカラーのエントランス。隣接地に建つ「フードガーデン北与野」と屋根のあるデッキで直結しているため、雨天時にもスムーズにお買い物可能です。
コクーン3 徒歩11分。 840m
デイリーヤマザキさいたま上落合店徒歩2分。 130m
さいたま市立上落合小学校徒歩7分。 530m
さいたま市立与野東中学校徒歩8分。 630m
さいたま赤十字病院徒歩5分。 370m
さいたまスーパーアリーナ徒歩10分。 750m
リビングにはリモートワークやお子様の宿題スペースなどにぴったりなカウンターを備え付けました。
リビングへと続く廊下には間接照明で照らされたカウンターが設けられています。アクセサリートレイを設置したり、シーズンインテリアを飾ったりと、自由な使い方をお楽しみいただけます。
32階からの開放感のある眺望です。遠くまで見渡せる眺望は日々の忙しさを忘れ、心地よさを与えてくれます。
手入れが行き届いたセンター地区にはアトリウムや鮮やかな植栽で彩られた緑地が配置され、住まう人々の憩いの場となっています。
国土交通省指定の既存住宅売買瑕疵保険を付保できるので、安心して暮らせます。
当社は、好立地・高品質・低コストにこだわり、最新の設備・仕様を導入した、物件の持つ価値を最大に磨き上げたリノベーション住宅を手がけています。
物件選びから理想の空間を作るまでの過程を楽しめる、住まう方の希望を叶えた、一邸しかない自由なスタイルでつくる新しいリノベーションサービスを提供いたします。
グローバルベイス案内犬の「グロービィー」です。リノベーションのことならなんでも聞いてね♪InstagramとTwitterもやってるよ♪「@myreno_gb」で検索！
当社は、持続可能な社会を実現するために進化を続けるDaigasグループの一員です。お客様一人ひとりにぴったりの物件を、最適な設計と施工管理のもとお届けします。

物件の基本情報

物件名	アルーサ北与野ノースピア上落合2号棟
所在地	埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目4-2
交通	埼京線北与野徒歩2分京浜東北・根岸線さいたま新都心徒歩9分
価格	4,790万円
管理費	月額24,500円	修繕積立金	月額3,500円
間取り	3LDK	専有面積	73.41m²(壁芯)
バルコニー面積	13.52m²	バルコニー向き	南西
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 35階(地下1階)建て所在階 32階
築年月	平成4年8月 (築31年)
登録日	2023年7月2日	有効期限	2024年5月4日（あと7日)
前回情報更新日	2024年4月26日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●事務所不可 ●ペット不可 ●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●CATV ●インターネット対応 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●修繕・点検の記録 ●所有権 ●見学可能 ●浴室暖房 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●全室フローリング ●鉄筋系 ●瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●スタッフコメント ●LIFULL HOME'S 住宅評価 ●瑕疵保険(保証付き) ●設備保証付き ●認定基準以上の設備保証付き ●オンライン相談可 ●会社紹介ムービー
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●トランクルーム ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
物件の状況	●即入居可 ●現地内覧可能
物件規模	●大規模マンション ●タワーマンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	407戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	駐輪場料金/月 420円、バイク置場料金/月 3,000円
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	売主
設備	－
備考

物件のリフォーム情報

水回り	2023年06月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
内装	2023年06月全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）エアコン一基新規設置

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	さいたま市立上落合小学校 530ｍ
中学校	さいたま市立与野東中学校 630ｍ
コンビニ	130ｍ
スーパー	90ｍ
病院	370ｍ
ドラッグストア	90ｍ
その他	コクーン3 840ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

グローバルベイス株式会社
所在地: 東京都渋谷区渋谷2丁目15-1渋谷クロスタワー23F
免許番号: 国土交通大臣免許(01)第9863号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会東京都本部,(公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 19465-2309
物件番号: 1090830004161
自社管理番号: B00277-001142
無料通話: 0037-634-18186
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-965-517

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