愛知県豊川市代田町2丁目の中古一戸建て 1,799万円 3SLDK [15127275] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

愛知県豊川市代田町2丁目

価格： 1,799万円

間取り： 3SLDK

交通情報：

名鉄豊川線八幡徒歩10分

Point: 【リフォーム済】4月27日(土)～4月29日(月)の毎日、見学会開催スーパー750ｍ、コンビニ650ｍ、小学校750ｍ、中学校350ｍが1km以内で主要道路へのアクセスも良く便利な立地(姫街道まで

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【外観】玄関側正面の外観写真です。
【RF後予定間取り図】全部屋クロス張替え、床材張替え、照明設備新品取り付け、水回り設備全交換、外壁塗装、間取り変更を行いました。
【LDK】フローリング張り、クロス張替え、照明器具取付を行ったリビングは明るい印象になり、気持ちよくお過ごし頂ける空間になりました。
【LDK】南側の庭に面したLDKは陽当たり良好です。隣接した洋室の扉を全開にしてリビングとして使える空間を広げることもできます。
【同仕様写真】横幅2550ｍｍサイズの吊戸棚つきキッチンを設置します。
【洗面化粧台】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
【洗面所】洗面所は昨今の新築企画と同じ1坪の広さになっています。洗濯機を置いても狭くなりません。
【浴室】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【トイレ】毎日使用するトイレ洗浄便座付きトイレに新品しました。クロスやフロアの張替を一緒にすることで清潔感のある空間に。直接肌に触れる部分は新品がいいですね。
【収納】廊下からは階段下収納が使えます。お掃除用品やストック用品の置き場として使えますね。
【玄関】玄関ドアは新品交換、モニターホン、外灯も新品を取り付けしております。
【玄関】玄関には横幅800ｃｍのミラー付きトール型の玄関収納を設置しています。収納量があるので、靴の収納場所には困りません。
【居室】2階の約5帖のサービスルームです。お部屋としても、収納部屋としてもお使いいただけます。
【居室】2階西側の6帖の洋室は1間の収納付きのお部屋です。ハンガーパイプ付き枕棚が設置されているのでお洋服の収納におすすめです。
【居室】2階の南側6帖洋室は中段付の収納があるお部屋です。
【居室】1階LDK横の6帖の洋室です。LDKとは2枚引き込み扉で隔てているため、扉を開放してLDKの一部として利用することもできます。
【設備】室内用物干しを設置しています。雨の日に外で干せない洗濯物や取り込んだ洗濯物をかけて頂ける便利なツールを設置しています。
【同仕様写真】テレビをどのお部屋からでもご覧いただけるよう、テレビジャックは全居室に設置しています。見たい番組がご家族の中で違っても安心ですね。
【同仕様写真】照明スイッチは全てワイドタイプに交換しました。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。細かな気になる箇所までリフォームしています。
【同仕様写真】リビングと各居室には火災警報器を新設しました。電池式薄型単独型で、電池の寿命は約10年です。聞こえやすい警報音と音声で、緊急事態を素早く知らせてくれます。細かな箇所までリフォームしている
【同仕様写真】リビングの壁にはパナソニック製のカラーテレビドアホンモニターを新設しました。見やすい液晶画面で夜間の訪問者も確認できます。玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記
【近隣施設】フィール豊川西店まで750ｍです。
【近隣施設】セブンイレブン豊川八幡駅前店まで650ｍです。
【近隣施設】豊川市立代田小学校まで750ｍです。
【近隣施設】名鉄豊川線八幡駅まで800ｍです。
敷地延長部分間口2.8ｍ、奥行19ｍで普通車2～3台駐車可能です。
【庭】南側にはお庭があり、防草シートを敷いています。日当たりの良いお庭で、敷地の奥なのでドッグランにするなどおすすめです。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	愛知県豊川市代田町2丁目75-4
交通	名鉄豊川線八幡徒歩10分
価格	1,799万円
間取り	3SLDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	74.92m²	土地面積	184.84m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北東 5.5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和49年8月 (築49年)
登録日	2024年1月30日	有効期限	2024年5月12日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月28日	次回情報更新日	2024年5月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●フローリング ●リノベーション物件 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室暖房 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●ディンプルキー ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●中学校 800m以内 ●パノラマ
設備・サービス	●浴室乾燥機
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北東 5.5m ) イオンモール豊川様まで1200ｍ、スーパーやコンビニが1km以内の(フィール様まで750ｍセブンイレブン様まで650ｍ)商業施設が充実した便利な立地。閑静な住宅街に位置するリフォーム中古住宅です。

物件のリフォーム情報

水回り	2023年12月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2023年12月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2023年12月外壁、屋根

物件のリノベーション情報

リノベーション	2023年12月水回り・床材/壁紙交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	代田小学校 750ｍ
中学校	代田中学校 350ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　豊橋店
所在地: 愛知県豊川市谷川町洞131 谷川町倉庫付事務所A 103号室
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)愛知県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 66870-2300
物件番号: 1462340000149
自社管理番号: 557051
無料通話: 0037-634-43038
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-223-478

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。