福島県郡山市静町の中古一戸建て 2,079万円 3LDK [15125002] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

福島県郡山市静町

価格： 2,079万円

間取り： 3LDK

交通情報：

東北本線郡山徒歩65分

Point: 【リフォーム済】4月25日(木)～4月29日(月)の毎日、見学会開催普通車縦列2台建物横付け1台駐車可能。スーパー徒歩12分（900ｍ）、コンビニ徒歩10分（800m）と生活しやすい立地。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】外壁・屋根を塗装し、明るいお家に仕上がりました。
【間取図】リフォーム後の間取図です。3LDKのお家です。2階の2部屋は子供部屋として1階洋室は寝室として使用できます。少人数世帯のご家族様にオススメの住宅。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】「今日どんなことがあったの？」料理をしながら会話も弾むLDKに仕上げました。
【リフォーム済】天井・壁クロス張替、床フローリング重ね張り、照明器具交換、火災報知機設置しました。
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【リフォーム済】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
【リフォーム済】玄関はLIXILの玄関ドアに交換しました。新品玄関タイルをはったのでより一層玄関が華やかになりました。
【リフォーム済】建物内からの玄関ホール写真です。ドアの明かり窓から光が入り明るいホールです。家族と来客をお出迎えする玄関は住宅の顔　暗くなりがちな玄関も明るく清潔感漂う空間に仕上げていきます。
【リフォーム済】玄関はシューズボックス交換、玄関タイル貼り、フローリング貼り、クロス貼替しました。東向きの玄関は朝日いっぱいで気持ち良く出発できますね。
【リフォーム済】永大製のシューズボックスを新設しました。取っ手がないスッキリとしたデザインです。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。
【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
【リフォーム済】1階洋室の写真です。床はフローリングを張り洋室に間取り変更しました。クローゼットもございます。
【リフォーム済】1階南東側洋室別角度の写真です。二面採光の窓があり明るい洋室に仕上がりました。
【リフォーム済】2階東側洋室です。二面採光の明るい洋室なのでお子様のお部屋にいかがですか？
【リフォーム済】2階東側洋室別角度の写真です。クローゼットとドアを新しく設置しました。お洋服もスッキリとまとめられそうな収納スペースが確保。収納を上手く使ってお部屋を広く使って下さい。
【リフォーム済】2階西側洋室別角度の写真です。クローゼットとドアを新しく設置、壁・天井クロス張替、床フローリング張替、照明器具交換、火災報知機設置しました。
【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
【リフォーム済】ブロック塀を解体して駐車場を拡張しました。駐車3台可能です。
【周辺環境】大成小学校まで1100ｍ（徒歩14分）
【周辺環境】第7中学校まで1200（徒歩15分）
【周辺環境】ヨークベニマルコスモス通り店様まで900ｍ（徒歩12分）
【周辺環境】カワチ薬品大槻店様まで700ｍ（徒歩9分）
【配置図】ブロック塀と花壇を解体して、駐車場を拡張工事しました。縦列2台と横づけ1台可能です。
【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
【床下】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	福島県郡山市静町10-24
交通	東北本線郡山徒歩65分
価格	2,079万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	78.66m²	土地面積	181.75m²(登記簿)
代表的な接道	一方私道東 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和53年8月 (築45年)
登録日	2023年7月1日	有効期限	2024年5月12日（あと14日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き ●低層住宅地
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●フローリング ●リノベーション物件 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●ディンプルキー ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●複数路線 ●パノラマ
設備・サービス	●追焚機能
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	326.00m²
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	40%／60%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 私道東 6m ) 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●耐震補強工事耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。 ●外構工事駐車場拡張、外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替えなど郡山駅より車で11分

物件のリフォーム情報

水回り	2023年10月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2023年10月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2023年10月外壁、屋根

物件のリノベーション情報

リノベーション	2023年10月水回り・床材壁紙交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	大成小学校 1,100ｍ
中学校	第七中学校 1,200ｍ
コンビニ	800ｍ
スーパー	900ｍ
病院	1,500ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス郡山店カチタス　郡山店
所在地: 福島県郡山市御前南6丁目138-101
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東北地区不動産公正取引協議会,(公社)福島県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 70821-2306
物件番号: 1220010000460
自社管理番号: 553842
無料通話: 0037-634-59222
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。