静岡県磐田市豊岡の中古一戸建て 1,399万円 4DK [15121185] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

静岡県磐田市豊岡

価格： 1,399万円

間取り： 4DK

交通情報：

東海道本線豊田町金洗降車徒歩72分

Point: 【リフォーム済】4月27日(土)～4月29日(月)の毎日、見学会開催耐震補強工事済み。スーパー(250ｍ)、コンビニ(400ｍ)が徒歩圏内で生活しやすい環境になります。

【現地外観/リフォーム済】外壁塗装済みです。
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。内覧希望の方はお電話ください。
【前面道路】前面道路は約6.7ｍの幅があります。車通りも少ないため、安心して駐車が出来ますよ。
【リフォーム後/間取図】リフォーム前の間取図です。ダイニングと居室の二間を繋ぎ、18帖の広々としたリビングをつくりました。
【リビング/リフォーム済】リビングの写真です。床はフローリングの重ね張りを行い、壁・天井は新しいクロスを張りました。リビングに収納があるので、お客様が来る際の片づけに役立ちそうですね。
【LDK/リフォーム済】LDKを別角度から撮影した写真です。床はフローリングの重ね張りを行い、壁・天井は新しいクロスを張りました。
【キッチン/リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【同仕様写真/キッチン】新品交換したキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
【同仕様写真／キッチン】新品交換したキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
【洗面所/リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
【ユニットバス/リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【トイレ/リフォーム済】LIXIL製の便器・便座に新品交換しました。温水洗浄機能付・暖房便座のため機能的です。タオルリング・ペーパーホルダーも合わせて交換しております。
【玄関外部/リフォーム済】玄関は鍵、照明、インターホンの交換を行いました。防犯面もカバーしております。
【玄関内部/リフォーム済】玄関にはシューズボックスを設置しました。新品のシューズボックスで気持ちよく新生活を始めていただけます。
【1階洋室/リフォーム済】1階北側の洋室です。元は和室ですが、フローリング張り、クロス張り、照明交換を行い、洋室になりました。1階に1つお部屋があると、1階だけで生活が完結できるため、平屋風の使い方も
【2階北側洋室/リフォーム済】元は和室ですが、床はフローリングへ張替え、壁・天井はクロス張り、照明交換も行い洋室へ変更しました。クローゼットも設置されているため、タンスを置くスペースを省くことでお部屋
【2階南側洋室/リフォーム済】フローリングの重ね張り、壁・天井にクロス張り、照明交換を行いました。こちらのお部屋にもクローゼットが設置されております。
【同仕様写真/設備】給湯リモコンも新設しました。お風呂のご準備も楽にできますよ。
【駐車場/リフォーム済】庭石の一部を除き、2台の駐車が可能となりました。また車の出入りが楽に行えるよう出入り口も拡張しております。
【周辺環境/小学校】竜洋西小学校まで約1600m。徒歩で約20分の距離です。
【周辺環境/中学校】竜洋中学校まで約1300m。徒歩で約17分の距離です。
【周辺環境/コンビニ】ローソン磐田駒場店まで約400m。徒歩で約5分ほどの距離です。いつでも気軽にお買い物できる距離ですね。
【周辺環境/スーパー】遠鉄ストア竜洋店まで約250m。徒歩で約4分ほどの距離です。徒歩圏内にスーパーがあると日々のお買い物も苦にならず、助かりますね。
【区画図】敷地の寸法や配置を図示したものです。駐車2台、車種によっては3台程度駐車可能な広さとなっております。間口も約4.8mに拡張したため、駐車しやすくなりました。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
リフォーム時に耐震診断を行って、耐震補強工事を実施済みです。新耐震基準に適合しています。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になります。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	静岡県磐田市豊岡6977-5
交通	東海道本線豊田町金洗降車徒歩72分
価格	1,399万円
間取り	4DK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	84.27m²	土地面積	188.16m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道東 6.7m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和55年6月 (築43年)
登録日	2023年10月4日	有効期限	2024年5月12日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月28日	次回情報更新日	2024年5月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●床下収納 ●フローリング ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●パノラマ
設備・サービス	●追焚機能
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	工業地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年5月中旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道東 6.7m ) 【リノベーション】年月：2024/05 箇所：水回り設備等交換本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 ●リフォーム内容耐震補強工事、外壁塗装、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、照明器具交換、クロス張替、フローリング上張り等 ●周辺環境・竜洋西小学校まで約1600ｍ・竜洋中学校まで約1300ｍ・ローソン磐田駒場店様まで約40 豊田町駅より車で12分

物件のリフォーム情報

水回り	2024年04月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2024年04月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2024年04月外壁

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	竜洋西小学校 1,600ｍ
中学校	竜洋中学校 1,300ｍ
コンビニ	400ｍ
スーパー	250ｍ
病院	5,700ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス磐田店カチタス　磐田店
所在地: 静岡県磐田市今之浦4丁目23‐5
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)静岡県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 75178-2301
物件番号: 1220320000621
自社管理番号: 559774
無料通話: 0037-634-50256
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。