山形県米沢市万世町桑山の中古一戸建て 1,499万円 6LDK [15121178] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

山形県米沢市万世町桑山

価格： 1,499万円

間取り： 6LDK

交通情報：

奥羽本線米沢桑山団地降車徒歩4分

Point: 【リフォーム済】4月25日(木)～4月29日(月)の毎日、見学会開催水回り新品交換で気持ちよく新生活を送ることができます。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【完成間取り図】6LDK の間取りです。一人一部屋確保できそうですね。水回り新品交換なので気持ちよく新生活が送れます。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】外壁屋根は補修点検後しっかりと塗装しました。駐車は3台可能です。
【リフォーム前間取り図】キッチン横の和室をリビングにして、対面キッチンのある間取りに変更しました。
【リフォーム済】キッチンはEIDAI製の新品に交換しました。天板は人造大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【リフォーム済】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下を確認しシロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
【防蟻保証書】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
【断熱材】壁や天井の開口部分で断熱材が不足していたり劣化している場合は断熱材を追加しております。目の届きにくい部分にもこだわりを持ったリフォームをしています。
【駐車場】駐車スペースは4台駐車可能です。車庫付なのでガレージとしても重宝しますね。こちらのシャッター交換しました。
【リフォーム済】駐車は3台可能です。敷地内の庭木は剪定しました。駐車場は土間コンクリートになっているので管理もしやすくなっています。
【前面道路】接道は西側公道幅員7.5ｍになっています。交通量も多くなく、閑静な住宅地です。
【玄関外部】風除室があるので雨や雪の日も便利ですね。こちらはしっかりとクリーニングいしました。自転車や雪かき道具を置く事もできるので重宝しそうですね。
【リフォーム済】玄関はクリーニングをし鍵交換しました。録画機能付きのテレビドアホンを設置したので防犯面も安心ですね。
【リフォーム済】玄関ホールは天井壁のクロスを貼り替えフローリング上張りをしました。シューズＢＯＸも新品交換したので収納力と清潔感がアップしました。
【リフォーム済】1階廊下部分は天井壁のクロスを貼り替え床はフローリング重ね張りをしました。照明器具も交換したので清潔感と明るさがアップしました。
【リフォーム済】1階続き間和室は天井壁のクロスを貼り替え畳表替えをしました。い草の香りを楽しみながらリラックスできる空間です。
【リフォーム済】洗面脱衣所は天井壁のクロスを貼り替え床はクッションフロアで仕上げました。洗面化粧台も新品交換したもで明るい空間に生まれ変わりました。
【お庭】土地が151坪あるので隣家との圧迫感もなく悠々自適に暮らせます。休日にはお庭でお子様と遊んだりバーベキューもできますね。
【リフォーム済】勝手口のあるボイラー室になっています。こちらからは車庫に行くこともできます。
【リフォーム済】1階から車庫の上にあるお部屋に行く階段です。天井壁のクロスを貼り替えしました。
【リフォーム済】中二階の和室8畳は9.5帖の洋室に間取り変更いたしました。天井壁のクロスを貼り替え床はフローリングで仕上げました。
【リフォーム済】中二階には3帖の納戸があるので季節ものやお掃除用具を収納することができます。こちらは天井壁のクロスを貼り替えました。
【リフォーム済】2階北側洋室6帖は天井壁のクロスを貼り替え床はタイルカーペットで仕上げました。押入れ部分はオープンクローゼットにしたのでお部屋を広く使う事が出来ます。
【リフォーム済】2階南側洋室6帖は天井壁のクロスを貼り替え床はタイルカーペットで仕上げました。南向きの二面採光なので明るいお部屋になっています。
【周辺環境/小学校】万世小学校まで900ｍ(徒歩12分)お友達とおしゃべりしながら通学するのも楽しみですね。
【周辺環境/中学校】第七中学校まで2800ｍ(徒歩35分)です。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	山形県米沢市万世町桑山4658
交通	奥羽本線米沢桑山団地降車徒歩4分
価格	1,499万円
間取り	6LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	200.72m²	土地面積	501.75m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北西 7.5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和59年12月 (築39年)
登録日	2023年9月12日	有効期限	2024年5月11日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●フローリング ●リフォーム物件 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●複数路線 ●パノラマ ●スタッフコメント
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北西 7.5m ) 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。6LDKで部屋数も多く、2Fにもトイレがあり便利。スーパーまで400ｍ(徒歩5分)と便利な立地。 ●リフォーム内容〇外溝工事外壁塗装、屋根塗装〇内装工事水回り交換（システムキッチン、ユニットバス、シャワー付き洗面化粧台、温水洗浄便座トイレ）、TV付きドアホン交換、火災報知器新設、照明LED交換、全室クリーニング、フロー米沢駅より車で6分　駐車場：車庫1台・カースペース

物件のリフォーム情報

水回り	2024年01月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2024年01月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）水回り交換
外装	2024年01月外壁、屋根

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	万世小学校 900ｍ
中学校	第七中学校 2,800ｍ
コンビニ	900ｍ
スーパー	400ｍ
病院	3,800ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス米沢店カチタス　米沢店
所在地: 山形県米沢市中田町568‐4
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東北地区不動産公正取引協議会,(公社)山形県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 62350-2308
物件番号: 1219970000423
自社管理番号: 558983
無料通話: 0037-634-52176
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。