北海道釧路市緑ケ岡2丁目の中古一戸建て 1,299万円 3LDK [15121176] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

北海道釧路市緑ケ岡2丁目

価格： 1,299万円

間取り： 3LDK

交通情報：

根室本線東釧路徒歩14分

Point: 【リフォーム済】4月27日(土)～4月29日(月)の毎日、見学会開催システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ等交換致しました。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム後】現地外観写真です。外壁屋根の塗装、外階段の交換等行いました。塗装によりすっきりきれいな外観になりました。
【リフォーム後間取図】1階車庫付き、2階1部屋、3階2部屋の3LDK住宅です。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム後】リビング別角度です。窓が大きく明るいリビングです。
【リフォーム後】キッチンはLIXIL製の新品に交換しました。天板は人造大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム後】洗面脱衣室です。クッションフロア貼替、壁・天井クロス貼替、照明器具交換等行いました。
【リフォーム後】洗面化粧台はLIXIL製の新品に交換しました。排水口を右奥に設置することで、洗面ボウルの広さを最大限生かせます。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
【リフォーム後】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換しました。床は水はけがよく汚れが付きにくい加工がされているのでお掃除ラクラクです。
【リフォーム後】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム後】2階和室の収納です。クロスの張り替え等行いました。
【リフォーム後】3階南西側和室の収納です。棚とポールの設置を行いました。
【リフォーム後】3階南東側和室の収納です。棚とポールの設置を行いました。
【リフォーム後】玄関ドアは新品に交換いたしました。玄関ドアが新しいので毎日の帰宅が楽しみになりますね。
【リフォーム後】玄関内部です。クッションフロア貼替、壁・天井クロス貼替、照明器具交換等行いました。シューズボックスも新しく交換したので、ご家族の靴がたくさん収納出来ますね。
【リフォーム後】玄関ホールです。クッションフロア貼替、壁・天井クロス貼替、照明器具交換等行いました。
【リフォーム後】2階和室です。畳の表替え、壁・天井クロス貼替、照明器具交換等行いました。ゴロゴロできるスペースがあるといいですね。
【リフォーム後】階段です。カーペット張替え、壁・天井クロス貼替、照明器具交換等行いました。
【リフォーム後】階段ホールです。クッションフロア貼替、壁・天井クロス貼替、照明器具交換等行いました。
【リフォーム後】3階南西側和室です。クッションフロア貼替、壁・天井クロス貼替、照明器具交換等行いました。お子様の部屋にいかがでしょうか
【リフォーム後】3階南東側和室です。クッションフロア貼替、壁・天井クロス貼替、照明器具交換等行いました。寝室にいかがでしょうか。
【リフォーム後】給湯ボイラーは石油式の新品に交換いたしました。追い焚き機能があるので、いつでも温かいお風呂に入れます。
【リフォーム後】住宅1階部分に組み込みの車庫です。物置として使うことが出来ます。
【リフォーム後】住宅横の駐車スペースです。並列で2~3台駐車可能です。
【小学校】清明小学校まで約450ｍ（徒歩6分）小学校が近いと安心してお子様を毎朝送り出せますね。
【中学校】青陵中学校まで約1100ｍ（徒歩14分）登下校の時間はお友達と仲良くなるチャンスですね。
【スーパー】雷さとうまで約850ｍ（徒歩11分）徒歩圏内にスーパーがあると便利ですね。
【敷地内配置図】住宅横に並列で3台分のカースペースを拡張いたしました。
お忙しいお客様にも安心していただけるよう、弊社スタッフが銀行の手続きのお手伝いをさせていただきます。相談や不安なことがあった場合はお気軽にご相談ください。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームしています。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	北海道釧路市緑ケ岡2丁目9-11
交通	根室本線東釧路徒歩14分
価格	1,299万円
間取り	3LDK	構造及び階数	その他 3階建て
建物面積	101.25m²	土地面積	312.71m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北東 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和54年7月 (築44年)
登録日	2023年6月29日	有効期限	2024年5月12日（あと14日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●3階建て以上 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●高台 ●複数路線 ●パノラマ
設備・サービス	●追焚機能
物件の状況	●現地内覧可能
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	高台
引渡し	2024年5月中旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北東 6m ) ●リフォーム内容ユニットバス交換、システムキッチン交換、トイレ交換、洗面化粧台交換全室照明器具交換、クロス貼替、クッションフロア貼替 ●間取り・駐車場・1階1部屋、2階2部屋の3LDK住宅・カースペース3台分の駐車スペースあり ●周辺環境清明小学校まで約450ｍ(徒歩6分)、青陵中学校まで約1100ｍ(徒歩14分) 雷さとう様まで約850ｍ（徒歩11分）セブンイレブン釧路緑ケ岡店様

物件のリフォーム情報

水回り	2024年04月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2024年04月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2024年04月外壁、屋根

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	清明小学校 450ｍ
中学校	青陵中学校 1,100ｍ
コンビニ	550ｍ
スーパー	850ｍ
病院	2,100ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス釧路店カチタス　釧路店
所在地: 北海道釧路市芦野5丁目16‐9
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)北海道不動産公正取引協議会,(公社)北海道宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 98139-2306
物件番号: 1219830000446
自社管理番号: 560726
無料通話: 0037-634-59874
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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