アパタワーズ神戸三宮(中古マンション) 8,900万円 4LDK [15107070] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

アパタワーズ神戸三宮 11階

価格（管理費/修繕積立金）：
8,900万円（月額15,500円/月額18,620円）

間取り： 4LDK

交通情報：

東海道本線三ノ宮徒歩8分
阪急電鉄神戸線神戸三宮徒歩8分

Point: 三方角部屋（南・西・北）４ＬＤＫ。陽当たり良好。専有面積１０３．４７ｍ2。約２４帖ＬＤＫはオシャレなアール窓。天然温泉完備（使用料有り）。共有施設充実。

JR三ノ宮駅・阪急神戸三宮駅まで徒歩8分で通勤・買い物に便利なSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造の20階建。天然温泉付マンション。ペット飼育可（規約制限有り）。共有施設充実。商業施設充実。
車寄せスペース有り。悪天候や重い荷物、怪我や病気をした時も安心。
11階　陽当たり良好の南・西・北の三方角部屋4LDK。バルコニー3か所。全居室収納有り。玄関・洗面室・浴室窓有り。玄関あけたときに部屋がみえない間取り。約24帖LDKはオシャレなアール窓採用。
玄関を開けても廊下から室内が見えにくくプライバシーを守りやすい間取り。玄関収納付。ニッチにはアロマやアルコール消毒液を置いたり小さなインテリアを飾ったり、様々な活用方法があります。窓があるので明るい。
ナチュラルスタイルの廊下。リビングを通らず廊下からキッチンへ出入り可能。キッチンから廊下をでてすぐ洗面室にいけるので、家事導線が短く洗濯や調理を安心して同時進行でき、家事の時短につながります。
オートロックで防犯面も安心
待ち合わせや友人とのおしゃべりなど、様々な活用方法があるロビー
駐車場（月額12000円～20000円）。機械式駐車場（ハイルーフ車18台・普通車62台）・自走式分譲ガレージ（62区画）有り。空き要確認。料金は変動する場合がございます。
JR三ノ宮駅 640m。全列車が停止する（貨物は通過）神戸市の主要駅。JR・阪急・地下鉄・阪神・ポートライナーなどの乗り換えも便利。ミント神戸など商業施設、飲食店充実。
神戸市立中央小学校 1600m。教育目標「夢　笑顔　命」。人権を尊重し、自ら未来を切り拓こうとする子。児童数は546人（2022年度調べ）
神戸市立布引中学校 2160m。教育努力目標「命・尊び合う心・生きぬく力」。児童数は189人（2022年度調べ）
ミント神戸 800m。地下1階には、KOHYO三宮店（営業時間7：00～23：00）があるので、帰りが遅くなっても安心。9階には映画館もあります。
ジョーシン三宮1番館 334m。営業時間10：00～20：00。地下１階に兵庫県最大級のSONY・任天堂のテレビゲームフロアがあります。
三聖病院 1000m。内科・整形外科・泌尿器科・放射線科など様々な診療科があります。一般検診や人間ドッグなども受けることができます。
神戸市役所 324m
神戸阪急 573m。営業時間10：00～20：00☆　新館の4階はロフト、5階・6階は無印良品が入っています。9階の催場ではイベントを開催しています。
アトア 1100m。劇場型アクアリウム。水槽には魚類を中心に両生類、爬虫類、鳥類、哺乳類など約100種の多様な生きものが暮らしています。カピバラやペンギンが見られる屋外展示も有り。
11階バルコニーからの眺望
バイク置場（月額500円）。屋内なので、悪天候でも安心。いたずらなどの不要なトラブルに巻き込まれづらい。空き要確認。料金は変動する場合がございます。
駐輪場（月額200円）屋内なので、悪天候でも安心。いたずらなどの不要なトラブルに巻き込まれづらい。空き要確認。料金は変動する場合がございます。
コンシェルジュサービス有り。タクシー・レンタカー手配など様々な手配サービス有り。各種セミナーやイベントなどでの優先参加権など幅広いサポートを受けられます。
1階　ライブラリー【Ｂｏｏｋｙ】
1階　パーティルーム（多目的フリースペース・キッチン付）（有料。居住者のみ利用時）。管理組合ミーティングや趣味のサークルなど多目的フリースペース。
1階　フィットネスルーム【Ｓｗｅａｔ】（無料）
1階　ＡＶ・シアタールーム【Ｃｈｉｎｅｔｔａ】（有料）
1階　トリミングルーム
屋上庭園【フロンティアガーデン】、ゲストルーム【利久庵】（和室・天然露天風呂付。有料）など共有施設充実。
24時間ゴミ出し可能なので、部屋にゴミをためることなく、さまざまなライフスタイルに対応できます。特に夏場や、虫や嫌なにおいが抑えられます。
不在時もしっかり荷物が受け取れる宅配ボックス。配送時間を気にせず注文ができます。
エレベーター2基有り

物件の基本情報

物件名	アパタワーズ神戸三宮
所在地	兵庫県神戸市中央区磯辺通4丁目
交通	東海道本線三ノ宮徒歩8分阪急電鉄神戸線神戸三宮徒歩8分
価格	8,900万円
管理費	月額15,500円	修繕積立金	月額18,620円
間取り	4LDK	専有面積	103.47m²(壁芯)
バルコニー面積	12.04m²	バルコニー向き	南西
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 20階建て所在階 11階
築年月	平成17年9月 (築18年)
登録日	2023年6月24日	有効期限	2024年5月3日（あと5日)
前回情報更新日	2024年4月19日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●ごみ出し24時間OK ●フロントサービス ●耐震構造 ●所有権 ●見学可能 ●浴室暖房 ●LDK15帖以上 ●和室 ●ゲストルーム ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●複数路線 ●スタッフコメント ●オンライン相談可
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン ●ディスポーザー
物件規模	●大規模マンション ●タワーマンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	249戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	ペット飼育可（規約有。バルコニー3か所。全居室収納があるのでお部屋すっきり。玄関あけたときに部屋がみえない間取り。約24帖LDKはオシャレなアール窓採用。床暖房設置でリビングダイニング足元あたたか。24時間換気機能付浴室暖房乾燥機。TVモニター付インターホン・オートロックで防犯面も安心。コンシェルジュサービス。フィットネスルーム・屋上庭園・ゲストルーム・パーティールームなど共有施設充実。防火地域・駐車場整備地区・地区計画・三ノ宮南地区まちづくり・都心機能誘導地区

物件周辺施設までの距離

小学校	神戸市立中央小学校 1,600ｍ
中学校	神戸市立布引中学校 2,160ｍ
コンビニ	200ｍ
スーパー	334ｍ
病院	1,000ｍ
公園	351ｍ
ドラッグストア	200ｍ
銀行	392ｍ
商店街	900ｍ
その他	神戸市役所内郵便局 322ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　三宮駅前　株式会社ミリオン観光
所在地: 兵庫県神戸市中央区三宮町1丁目7-18 M.H.BLDG.9F
免許番号: 兵庫県知事(02)第011923号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 12683-2300
物件番号: 1386490000801
無料通話: 0037-634-27227
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-920-087

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