ライオンズマンション川越南古谷　４階　　南向き(中古マンション) 2,280万円 3LDK [15099526] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ライオンズマンション川越南古谷　４階　　南向き 4階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,280万円（月額16,470円/月額12,810円）

間取り： 3LDK

交通情報：

川越線南古谷徒歩16分
東武東上線川越徒歩32分

Point: ＪＲ川越線「南古谷」駅より徒歩１６分。ウニクス南古谷まで徒歩約６分！スーパーやドラッグストア、ホームセンターがあり便利♪映画館やボウリング場も♪採光・通風に優れた明るい人気の角部屋です♪

リフォーム物件（6月末完了致しました。）！管理体制、住環境良好！！
前面道路を含む外観
ＪＲ川越線「南古谷」駅より徒歩１６分。採光・通風に優れた明るい人気の角部屋です♪
１２帖の明るいリビング♪全居室洋室です♪
木目柄が特徴的なおしゃれなフローリングが上質な空間を演出しています。
オープンキッチンに変更！
明るくおしゃれなリビングをキッチンから一望できます♪
洋室４．１帖　全居室収納があり沢山の物を収納できお部屋をスッキリ保てます！
脱衣洗面所は一般的なマンションより広めです。
ランドリーバスケットやリネン棚等を設置してもゆとりがあります♪
清潔感のある浴室でゆっくり１日の疲れを癒せます　♪
収納のあるウォシュレット付きのトイレ♪
玄関には大容量のシューズボックスがあります♪
お洒落な玄関♪TVモニター付きインターホンがあるので防犯もバッチリです♪
和室から変更した洋室は扉を全て開放すればリビングとつながる大空間に切り替わります♪
洋室４．６帖　全居室バルコニーに面しているので明るくポカポカです♪
角住居ならではの、南から西にかけて住戸をグルっと囲むような贅沢なバルコニー♪
ウニクス南古谷まで約450ｍ
ファミリーマート川越南田島店まで約190ｍ
川越市立砂中学校まで約宇1600ｍ
川越市立牛子小学校まで約1500ｍ
西堤公園まで約400ｍ
ヤオコー川越南古谷店まで約592ｍ
角住戸に位置しているため、共用廊下は不特定多数の通り抜けはなくプライバシーが守られます！
住戸からの眺望写真。　のどかな風景が広がります♪
駐車場
駐輪場　管理体制良好♪
清潔感のあるおしゃれなエントランス
はるかぜ保育園まで約650ｍ

物件の基本情報

物件名	ライオンズマンション川越南古谷　４階　　南向き
所在地	埼玉県川越市大字南田島854-1
交通	川越線南古谷徒歩16分東武東上線川越徒歩32分
価格	2,280万円
管理費	月額16,470円	修繕積立金	月額12,810円
間取り	3LDK	専有面積	61.00m²(壁芯)
バルコニー面積	21.82m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 4階建て所在階 4階
築年月	平成3年11月 (築32年)
登録日	2023年6月22日	有効期限	2024年5月10日（あと11日)
前回情報更新日	2024年4月26日	次回情報更新日	2024年5月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●最上階 ●角部屋 ●南向き
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●バルコニー ●リフォーム物件 ●タイル貼り ●所有権 ●リフォーム・リノベーション済 ●和室 ●南面バルコニー ●全室フローリング ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●複数路線
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	56戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	売主
設備	－
備考	◆リフォーム６月末完了致しました♪◆南向き・陽当り良好♪◆全居室収納があり沢山の物を収納できお部屋をスッキリ保てます！◆ペット飼育可！（細則あり）◆オートロックで防犯もバッチリです！◆ＴＶモニター付インターホンで来客時に便利ですね♪◆不在時も荷物を受け取れる宅配ボックスがあります♪◆閉鎖的だったキッチンをオープンキッチンに変更しました！浴室にはマンションでは希有な窓があり換気も◎

物件のリフォーム情報

水回り	2012年10月キッチン、浴室、洗面所レンジフード新規交換...etc
内装	2023年06月壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）和室を洋室に変更・シューズボックス交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	川越市立牛子小学校 1,500ｍ
中学校	川越市立砂中学校 1,600ｍ
コンビニ	190ｍ
スーパー	450ｍ
病院	750ｍ
公園	400ｍ
ドラッグストア	680ｍ
銀行	560ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社OIKAZE
所在地: 埼玉県川越市大字並木241-1 シャンティービル1F
免許番号: 埼玉県知事(01)第024549号
所属団体名・公取協名: (公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 73152-2305
物件番号: 1457000000062
無料通話: 0037-634-60174
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-82-0150

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