コスモハイツ瑞ヶ丘Ａ棟(中古マンション) 1,280万円 2LDK [15098378] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

コスモハイツ瑞ヶ丘Ａ棟 4階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,280万円（月額5,620円/月額13,570円）

間取り： 2LDK

交通情報：

阪急電鉄伊丹線伊丹バス8分瑞ヶ丘公園前降車徒歩4分
阪急電鉄伊丹線伊丹徒歩25分

Point: 【2023年6月室内全面リフォーム済み】そのまますぐにお住まいいただけます！各種生活施設が徒歩圏内に揃う生活至便な立地！周辺は自然豊かで子育てにも最適な住環境です！

室内全面リフォーム済！南東向きバルコニーで陽当り良好です！センターイン型の間取りのため風通しも良好！
間取りは専有面積74.86平米の2LDK。センターインの間取りで風通し良好。キッチンと洗面室の距離が近い、家事動線に優れたプラン。
LDK。南東向きバルコニーのため、日当たり良好です。昼間は電気をつけなくても明るいです。収納もあるので、掃除機等の生活用品もスッキリしまえます。
LDK。壁一面がエコカラットのため、デザイン性だけでなく、調湿・脱臭・有害物質除去の効果が期待できます。
キッチンカウンターキッチンになっていますので、お子様を遊ばせながらお料理をすることができます。食洗器など、設備も充実しております。
キッチン家電の収納が確保されたカップボード付きです。食器や食料品ストックも十分に収納頂けます。
北東側洋室。収納スペースが豊富にございます。北側はグラウンドとなっているため、明るいお部屋です。
北西側洋室。リビングと離れた場所にあるので、書斎や来客用のお部屋としても使いやすいです。
洗面室ゆとりのある洗面室です。収納スペースもございますので、下着やタオルの収納には困りません。
浴室2023年6月にリフォーム完成済！綺麗で、明るい空間になっています！
トイレ温水洗浄便座付きですので冬場でも快適にご使用頂けます。
シューズボックス。棚はお好きに高さ調節が可能となっておりますので、スニーカー類からロングブーツ類まで綺麗にすっきり収納頂けます。
玄関。廊下にシューズボックスを設けているので、玄関自体を広くお使い頂けます。
バルコニー南東向きバルコニーで陽当り良好です。洗濯物を干せる十分なスペースがあります。
洗濯機置場。独立して洗濯機置場がございますので、洗面室を広くお使い頂けます。扉もあるので、生活感も隠すことができます。
駐輪場屋根がございますので、雨の日も自転車が雨ざらしになる心配もなく、安心してお停めいただけます。
バイク置場。屋根付きのバイク置き場のため大切なバイクが雨風にさらされて痛む心配も少ないです。
敷地内駐車場(屋外平面式）
伊丹市役所の外観
昆陽池公園の外観
図書館北分館の外観
市立伊丹病院の外観
瑞穂小学校[公立]の外観
東中学校[公立]の外観
A-プライス(伊丹店)の外観
阪急オアシス(伊丹大鹿店)の外観
イオンスタイル(伊丹昆陽)の外観
冷蔵庫スペース。扉を設けて冷蔵庫を隠すことで、生活感を排除し、すっきりとした見た目になります。
バルコニーからの眺め。隣の棟と距離があるので、圧迫感はございません。陽当り良好です。
ゴミステーション。扉つきのゴミステーションのためカラスなどに荒らされる心配もありません。

物件の基本情報

物件名	コスモハイツ瑞ヶ丘Ａ棟
所在地	兵庫県伊丹市瑞ケ丘2丁目3
交通	阪急電鉄伊丹線伊丹バス8分瑞ヶ丘公園前降車徒歩4分阪急電鉄伊丹線伊丹徒歩25分
価格	1,280万円
管理費	月額5,620円	修繕積立金	月額13,570円
間取り	2LDK	専有面積	74.86m²(壁芯)
バルコニー面積	8.98m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 5階建て所在階 4階
築年月	昭和53年7月 (築45年)
登録日	2023年6月23日	有効期限	2024年5月11日（あと12日)
前回情報更新日	2024年4月28日	次回情報更新日	2024年5月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●バス・トイレ別 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●CATV ●インターネット対応 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●南面バルコニー ●全室フローリング ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●スタッフコメント ●オンライン相談可 ●会社紹介ムービー
設備・サービス	●追焚機能
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	165戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	保険負担金 660円
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	★4階部分南東向き！陽当り良好！ ★センターイン型の間取り！風通し良好！ ★室内全面リフォーム済！～キッチン、洗面台、浴室、トイレ、給湯器、全室クロス、フローリング、建具、インプラス（内窓）～ ★各居室にインプラス（二重窓）設置！断熱性・遮音性に優れています！ ★瑞穂緑地に面した自然豊かな住環境！ ★北側はグラウンドのため、開放感がございます！ ★バス停徒歩4分！ ★敷地に隣接して公園有り！

物件のリフォーム情報

水回り	2023年06月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2023年06月床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）インプラス

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	瑞穂小学校 720ｍ
中学校	東中学校 1,200ｍ
コンビニ	400ｍ
スーパー	800ｍ
病院	720ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社ウィル　伊丹営業所株式会社ウィル
所在地: 兵庫県伊丹市宮ノ前1丁目4-9
免許番号: 国土交通大臣(5)第6447号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 33036-2300
物件番号: 1281210001016
自社管理番号: 523832R
無料通話: 0037-634-42468
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 072-785-0020

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