熊本県合志市須屋の中古一戸建て 1,749万円 3LDK [15093668] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

熊本県合志市須屋

価格： 1,749万円

間取り： 3LDK

交通情報：

熊本電気鉄道須屋新地団地降車徒歩3分

Point: 【リフォーム済】5月3日(金)～5月5日(日)の毎日、見学会開催外壁・屋根は塗装、水回りは新品交換して内装工事を行いました。土地面積41坪、建物面積24坪の物件です。閑静な住宅街になります。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム後】2階の6畳のお部屋の収納です。
【リフォーム後】外壁屋根は塗装しました。
【リフォーム後】リビングにエアコンを1台設置しています。オプション工事にて他のお部屋のエアコン取付やテレビアンテナ取付の工事を承ります。詳しくはスタッフまで。
【間取図】キッチンを対面に変更しました。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム後】南東向きの明るいリビングです。
キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム後】洗面化粧台は新品に交換しました。
浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
【リフォーム後】普通車2台駐車可能です。
【リフォーム後】玄関は鍵の交換を行いました。
【リフォーム後】玄関ホールです。シューズボックスを交換しました。
【リフォーム後】キッチンスペースです。床下収納を設けました。
【リフォーム後】和室は洋間へと間取り変更を行いました。
【リフォーム後】2階の洋室です。クロスの張替え等を行いました。
【リフォーム後】2階の洋室の収納です。収納内までクロスの張替えとフロアの重ね張りを行いました。
【リフォーム後】2階の洋室です。照明の設置やクロスの張替えなどを行いました。
【リフォーム後】ベランダです。南東向きで日当たり良好です。
【リフォーム後】門扉です。現地ボックス設置のチラシはご自由にお持ちください。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
【同仕様写真】新品交換したユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
【同仕様写真】新品交換したキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設しました。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
【リフォーム後】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	熊本県合志市須屋276-3
交通	熊本電気鉄道須屋新地団地降車徒歩3分
価格	1,749万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	81.97m²	土地面積	137.36m²(登記簿)
代表的な接道	二方公道北 4.4m、東 4.5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和51年8月 (築47年)
登録日	2023年6月21日	有効期限	2024年5月15日（あと14日)
前回情報更新日	2024年4月30日	次回情報更新日	2024年5月15日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●床下収納 ●シューズインクローゼット ●フローリング ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●LDK15帖以上 ●和室 ●全室フローリング ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●パノラマ
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／150%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】二方 ( 公道北 4.4m ) ( 公道東 4.5m ) ●リフォーム内容外壁・屋根塗装、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、照明器具交換、クロス一部張替等 ●周辺環境スーパーキッド新地店様まで650ｍ(徒歩9分)、西合志南小学校まで1800ｍ(徒歩23分)、西合志南中学校まで1800ｍ(徒歩23分)

物件のリフォーム情報

水回り	2023年10月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
外装	2023年10月外壁、屋根

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	西合志南小学校 1,800ｍ
中学校	西合志南中学校 1,800ｍ
コンビニ	650ｍ
スーパー	600ｍ
病院	2,700ｍ
公園	700ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス熊本店カチタス　熊本店
所在地: 熊本県熊本市中央区帯山6丁目3-37 ペアレンツ坂本2‐A
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(一社)熊本県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 82027-2300
物件番号: 1220750000555
自社管理番号: 558318
無料通話: 0037-634-57177
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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