宮崎県都城市丸谷町の中古一戸建て 1,269万円 3LDK [15090297] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

宮崎県都城市丸谷町

価格： 1,269万円

間取り： 3LDK

交通情報：

吉都線東高崎徒歩38分

Point: 【リフォーム済】4月26日(金)～4月29日(月)の毎日、見学会開催 3LDK平家建。敷地が73坪で管理しやすいです。水回り新品交換しました。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】東側からの外観写真です。70坪ほどの土地に、30坪の平家が建っています。コンパクトな造りになっているので、管理もしやすいです。1～2人暮らしに向いています。外壁塗装と屋根の防水塗装、駐
【リフォーム済】南側のテラスの写真です。程よい大きさがあるので、カーポート代わりにしたり、洗濯物や布団を干すのにちょうどいいサイズですね。外壁塗装を行いました。
【RF後間取り】3LDKに間取り変更しました。LDKは17帖と広々しています。その他、洋室2間と和室2間に変更しました。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】リビングです。和室の続き間と縁側をLDKにしています。床の張替え、天井・壁のクロスの張替え、キッチンの新設を行いました。
【リフォーム済】リビングです。南側のサッシに面しているので明るく、前面に棟もないので開放的なLDKに仕上がりました。
【リフォーム済】キッチンは永大産業製の新品に交換しました。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
【リフォーム済】洗面脱衣所です。床の張替え、天井・壁のクロスの張替え、洗面台の交換を行いました。水回りは新品がうれしいですね。
【リフォーム済】お風呂場横のスペースです。脱衣所と一体になっているので、洗濯物やタオル置き場に調度いいですね。床の張替え、天井・壁のクロスの張替えを行いました。
【リフォーム済】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【リフォーム済】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム済】玄関です。引き違いタイプです。カギの交換とクリーニングを行いました。また、TVモニター付きのインターホンも設置済です。
【リフォーム済】玄関ホールです。西側の壁一面がシューズクローゼットになっているので、家族分の靴が収納ができますね。天井・壁のクロスの張替えを行いました。
【リフォーム済】西側洋室です。床の重ね張り、天井・壁のクロスの張替えを行いました。程よい大きさなので、居室などにちょうどいいですね。
【リフォーム済】北東和室の写真です。収納も二か所あります。お隣さんとも目線が合わないように衝立がしてあるので安心ですね。畳の張替えをしました。※畳焼け防止のために、カーテンを設置しています。
【リフォーム済】北東和室の別角度からです。壁が白いクロスなので、部屋も明るく見えますね。お子様のお部屋にいかがでしょうか。
【リフォーム済】南東洋室です。床の張替え、天井クロス張りを行いました。大きなクローゼットもついているので、ご夫婦の寝室にいかがでしょうか。
【リフォーム済】南東洋室の別角度からです。明るく、テラスもついているため、洗濯物もよく乾きそうですね。
【周辺環境】パシオ志和池店様まで、約2700ｍ（車で4分）です。生活圏にスーパーがあると安心ですね。
【周辺環境】セブンイレブン都城高崎縄瀬店様まで、約2000ｍ（車で5分）です。コンビニが近くにあると、いざというときに便利ですね。
【周辺環境】志和池小学校まで、約3000ｍ（徒歩38分）です。毎日歩いて、健康的な体作りができますね。
【周辺環境】志和池中学校まで、約3100ｍ（徒歩39分）です。お友達との仲も深まりそうですね。
【区画図】敷地内に小型車も含め、3台駐車可能です。また、前面道路の交通量も少ないため、出入りもしやすくなってます。
【リフォーム済】お庭です。樹木があると、心が落ち着きますね。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
【リフォーム済】こちらの排水設備は浄化槽（単独）です。
【リフォーム済】洗面化粧台は永大産業製の新品に交換しました。実容量17Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。照明はLEDライトです。
【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	宮崎県都城市丸谷町2558-6
交通	吉都線東高崎徒歩38分
価格	1,269万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 1階建て
建物面積	100.07m²	土地面積	244.50m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南東 4.6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成2年3月 (築34年)
登録日	2023年6月20日	有効期限	2024年5月11日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●プロパンガス ●浄化槽 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●床下収納 ●クローゼット ●シューズインクローゼット ●フローリング ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●浴室暖房 ●節水型トイレ ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●平面駐車場 ●平屋 ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●パノラマ
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●専用庭
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	都市計画区域外	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	－／－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南東 4.6m ) 3LDK平家建です。敷地が73坪で管理しやすい。車があればスーパー2700ｍ(車6分)、コンビニ2000ｍ(車4分)で買い物が可能です。水回り（ユニットバス・キッチン・洗面台・トイレ）新品交換致しました。少人数でのんびりと田舎暮らしはいかがでしょうか。東高崎駅より車で6分

物件のリフォーム情報

水回り	2023年09月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2023年09月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
外装	2023年09月外壁、屋根

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	志和池小学校 3,000ｍ
中学校	志和池中学校 3,100ｍ
コンビニ	2,000ｍ
スーパー	2,700ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス都城店カチタス　都城店
所在地: 宮崎県都城市下川東3丁目2-1-2
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(一社)宮崎県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 21614-2300
物件番号: 1220810000470
自社管理番号: 558185
無料通話: 0037-634-51521
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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