佐賀県佐賀市大和町大字久池井の中古一戸建て 1,899万円 4LDK [15090294] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

佐賀県佐賀市大和町大字久池井

価格： 1,899万円

間取り： 4LDK

交通情報：

長崎本線伊賀屋徒歩84分

Point: 【リフォーム済】4月25日(木)～4月29日(月)の毎日、見学会開催水回りは全て新品に交換しました。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。内覧希望の方はお電話ください。【リフォーム済】屋根と外壁は塗装を行いました。
【リフォーム済】外観を南東側から撮影した写真です。
【前面道路】幅員約6ｍの道路に接面しています。
【リフォーム済】LDKと洋室が4部屋ある4LDKの間取です。現況と異なる場合は現況を優先します。家具家電は付いておりません。
【リフォーム済】LDKは18.5帖あり、広々とした空間になっています。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】キッチンは対面式でカウンターがあります。カウンターは幅があるため食器などを置くことができます。
【リフォーム済】キッチンは永大製の幅2550mmサイズのものを新設しました。対面式なので家族の様子を見ながら家事ができそうです。
【ワークトップ】傷つきにくくお手入れ簡単な人工大理石の天板を使用したキッチンに新品交換。シンクはワイドでつなぎ目なしの一体成型ですので、拭き上げがしやすいのでお掃除も簡単です。
【食洗器】キッチンには内蔵型の食器洗い乾燥機が付いています。忙しい毎日に役立ちそうですね。
【リフォーム済】洗面脱衣場です。フローリング・クロスの張替え、建具・照明・洗面台の新設を行いました。
【リフォーム済】お風呂はハウステック製の1坪タイプのユニットバスを新設。毎日の疲れを癒す場所なので足を伸ばして湯船につかることができるのは嬉しいですね。
【リフォーム済】気持ち良くお使い頂く為、TOTO製新品の便器・便座へ交換。もちろん温水洗浄付き便座ですので、季節を問わず快適です。肌が直接触れるところなので、新品だと衛生面も安心ですね。今回の工事で下
【リフォーム済】玄関ドアは新品に交換しました。屋外照明とインターホンを設置しています。
【リフォーム済】玄関内部にはシューズボックスを新設しました。
【リフォーム済】1階南東側7.75帖の洋室です。フローリング・クロスの張替え、建具・照明を新設しました。
【リフォーム済】1階北西側7帖の洋室です。フローリング・クロスの張替え、建具・照明を新設しました。
【リフォーム済】2階西側6帖の洋室です。フローリング・クロスの張替え、建具・照明を新設しました。
【リフォーム済】2階東側6帖の洋室です。フローリング・クロスの張替え、建具・照明を新設しました。
【階段】クリーニングを行いました。
【リフォーム済】階段下には収納があります。掃除用具などの収納もできます。
【リフォーム済】玄関からリビングまでの廊下です。フローリング・クロスの張替え、照明の交換を行いました。
【リフォーム済】駐車場は並列2台と横付け1台（軽自動車）の合計3台の駐車が可能です。
【小学校】春日北小学校まで徒歩約12分（約900ｍ）です。
【スーパー】マックスバリュ尼寺店様までお車で約5分（約1900ｍ）です。
【コンビニ】セブンイレブン佐賀大和尼寺店様までお車で約5分（約1700ｍ）です。
【敷地配置図】駐車場は東側の道路からのみ進入が可能です。
【庭】敷地の南側に庭があります。隣地との間にあり、LDKへの日当たりは良好です。
【リフォーム済】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防蟻工事も行いました
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	佐賀県佐賀市大和町大字久池井996-8
交通	長崎本線伊賀屋徒歩84分
価格	1,899万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	107.64m²	土地面積	231.75m²(登記簿)
代表的な接道	一方私道東 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和61年11月 (築37年)
登録日	2023年6月20日	有効期限	2024年5月11日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●フローリング ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●パノラマ
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●浴室乾燥機
物件の状況	●即入居可
位置	●低層住宅地

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	659.98m²
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第二種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／80%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 私道東 6m ) 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。春日北小学校まで徒歩約12分（約900ｍ）、フードウェイ佐賀大和店様までお車で約3分（約1500m）です。伊賀屋駅より車で14分

物件のリフォーム情報

水回り	2023年12月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
内装	2023年12月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2023年12月外壁、屋根

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	春日北小学校 900ｍ
中学校	大和中学校 3,000ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス佐賀店カチタス　佐賀店
所在地: 佐賀県佐賀市高木瀬町大字長瀬1041‐4
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(一社)佐賀県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 62308-2307
物件番号: 1220700000368
自社管理番号: 553736
無料通話: 0037-634-59734
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。