福井県敦賀市和久野の中古一戸建て 1,649万円 2LDK [15090290] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

福井県敦賀市和久野

価格： 1,649万円

間取り： 2LDK

交通情報：

小浜線西敦賀徒歩13分

Point: 【リフォーム中、耐震工事中】5月2日(木)～5月5日(日)の毎日、見学会開催耐震補強工事予定、コンパクトな平家リフォーム住宅です。外壁張替え、ペアガラスのサッシに全交換予定です。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】玄関扉は新品交換します。うっそうと生えている木々も伐採してすっきりとした外観に生まれ変わりました。
【リフォーム中】駐車場について手前の塀と庭は撤去、普通車2台停められるようにします。
【リフォーム中】劣化が目立つ外壁は全張り替えして、窓もペアガラスの新品サッシに入れ替えしていきます。
【リフォーム中】劣化が目立つ外壁は全張り替えして、窓もペアガラスの新品サッシに入れ替えしていきます。
【リフォーム中】劣化が目立つ外壁は全張り替えして、窓もペアガラスの新品サッシに入れ替えしていきます。
【リフォーム中】外壁は全てサイディングに張り替え、サッシはペアガラスに全入れ替えしていきます。耐震補強工事を行います。
【リフォーム中】物置は解体して普通車が2台は停められるようにしました。
【リフォーム中】劣化が目立つ外壁は全張り替えして、窓もペアガラスの新品サッシに入れ替えしていきます。
【リフォーム中】2LDKの間取りです。約6帖の洋室2部屋と約10帖のダイニングキッチンの予定です。耐震補強工事を行います。
【リフォーム中】現況の8帖和室です。およそ10帖の広々としたリビングに生まれ変わります。フローリング張り替え、建具等新品交換、壁天井のクロス張り替えをしていきます。
【リフォーム中】現状キッチンは撤去して永大産業製の新品に交換します。水回りが清潔になっているのは安心ですよね。
【リフォーム中】現況の洗面台は撤去して永大産業製の洗面台に新品交換します。やっぱり水回りは清潔な方が良いですよね。
【リフォーム中】現況のお風呂は撤去して、1坪サイズのユニットバスに新品交換します。足をゆったり伸ばせましてくつろぐことができますね。
【リフォーム中】現況のトイレは撤去してリクシル製の洋式トイレに新品交換します。床はクッションフロアの張り替え、壁天井はクロスの張り替えを行います。
【リフォーム中】玄関ホール写真です。フローリング上張り、壁天井はクロス張り替えをしていきます。
【リフォーム中】1階和室です。こちらは洋室になりますのでフローリング仕上げになります。クローゼットもございますので収納にも困りません。
【リフォーム中】1階和室です。こちらは洋室になりますのでフローリング仕上げになります。クローゼットもございますので収納にも困りません。
【リフォーム中】1階和室です。こちらは洋室になりますのでフローリング仕上げになります。クローゼットもございますので収納にも困りません。
粟野南小学校まで1300ｍです。（徒歩17分）
粟野中学校まで1400ｍです。（徒歩18分）
ファミリーマート敦賀和久野店まで500ｍです。（徒歩7分）
バロー敦賀店まで1000ｍです。（車で4分）
区画図になります。普通車が並列で3台は停められるようにリフォームを行います。全面の道路も広いので駐車もしやすいですね。
住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せください、初めてのローンで不安な方。他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から5年間。施工箇所のみ施工会社による保証）さらに計2回の無料点検もあります。
リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です。
【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。

物件の基本情報

所在地	福井県敦賀市和久野8-21-28
交通	小浜線西敦賀徒歩13分
価格	1,649万円
間取り	2LDK	構造及び階数	木造 1階建て
建物面積	57.85m²	土地面積	153.06m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南東 7m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和51年5月 (築47年)
登録日	2023年6月20日	有効期限	2024年5月13日（あと14日)
前回情報更新日	2024年4月28日	次回情報更新日	2024年5月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●フローリング ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場あり ●耐震基準適合証明書 ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室暖房 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●複層ガラス・複層サッシ ●全室フローリング ●平面駐車場 ●平屋 ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年5月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南東 7m ) 【リノベーション】年月：2024/05 箇所：水回り・床材壁紙交換 ●リフォーム内容・耐震補強工事・外壁全張り替え・サッシ全交換(ペアガラス) ・屋根瓦点検及び補修・クロス全面張替え・水回り全て新品交換(キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面台) ・玄関扉新品交換・給湯器新品交換・フローリング上張り及び張替え、建具新品交換・照明器具新品交換・スイッチ、コンセントカバー等交換・エア

物件のリフォーム情報

水回り	2024年04月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2024年04月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2024年04月外壁、屋根

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	粟野南小学校 1,300ｍ
中学校	粟野中学校 1,400ｍ
コンビニ	500ｍ
スーパー	1,000ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス福井店カチタス　福井店
所在地: 福井県福井市春日3丁目916-1
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 北陸不動産公正取引協議会,(公社)福井県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 81476-2301
物件番号: 1220420000447
自社管理番号: 554561
無料通話: 0037-634-50949
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。