静岡県静岡市葵区北4丁目の中古一戸建て 1,499万円 4LDK [15090284] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

静岡県静岡市葵区北4丁目

価格： 1,499万円

間取り： 4LDK

交通情報：

東海道新幹線静岡バス25分麻機北降車徒歩2分

Point: 【リフォーム済】4月27日(土)～4月29日(月)の毎日、見学会開催 3LDKリフォーム再生住宅。建具、水回りは全て新品に交換しました。

【外観】4LDK再生住宅です。外観は外壁塗装をしています。しばらくの間、住宅のメンテナンス費用を浮かせることができます。
【間取り図】1階が和室の3LDK住宅です。床、クロス、建具、水回り設備は新品へ交換しています。
【リビング】10帖のDKになります。床、クロス、キッチンは新品に交換し、明るい印象に生まれ変わります。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【独立洗面台】ハウステック製の独立洗面台に新品交換しています。
【玄関】玄関はタイルや玄関ドア、照明交換等のリフォームを行います。カメラ付きのインターホンの設置と玄関ドア交換も行いましたので、防犯面も安心です。
【玄関ホール】玄関内部はタイルの重ね張りと壁・天井のクロス張替え、照明交換等のリフォームを行います。シューズボックスも新品のものに交換しています。玄関が綺麗だと外出時や帰宅時の気分も上がりますね。
【1階和室】1階8帖の和室です。畳表替え、照明交換等のリフォームを行います。二面採光で暖かく気持ちのいい空間です。お昼寝や読書をするのにピッタリですね。
【洋室】2階12帖の和室を床、クロスを新品に交換し、洋室へリフォームします。南東側にはベランダもあるためお洗濯ものもよく乾きますね。
【2階12帖洋室】南西側から撮影した2階12帖洋室です。南側には二つの掃き出し窓があるため、日当たり・風通しともに良好です。
【2階洋室】6帖の洋室になります。床、クロスは新品に交換します。オープンタイプの収納を新設予定です。物の出し入れがしやすく、使い勝手の良い収納です。
【2階洋室】6帖の洋室になります。床、クロスは新品に交換します。オープンタイプの収納を新設予定です。三面採光のため日当たりや風通しの良い快適なお部屋です。
【洋室】2階12帖の和室収納はクローゼットに変更する予定です。家族の衣類や寝具をまとめて収納出来て便利です。
【リフォーム中/階段】階段にはノンスリップ・手すりを新設する予定です。ご年齢問わず、住みやすい環境にリフォームしていきます。
【同仕様写真】新品交換するキッチンは、薄型のレンジフード採用でお掃除もラクラクです。見た目もスタイリッシュで、キッチンの雰囲気とも合っていますね。
【ベランダ外観】
【駐車場】普通車1台の駐車が可能です。カーポートもついておりますので雨の日の乗り降りも安心です。
【スーパー】しずてつストアあさはた店まで約550ｍ（徒歩約7分、車約2分）です。毎日のお買い物はここで決まりですね。
【ドラッグストア】ウェルシア静岡あさはた店まで約450m（徒歩約6分、車約2分）です。日用品が足りなくなった時もすぐに買いに行けて便利ですね。
【コンビニ】ファミリーマート静岡北店まで約950ｍ（徒歩約12分、車約3分）です。何か買い忘れがあっても安心の距離ですね。
【小学校】静岡市立麻機小学校まで約2000m（徒歩約25分、車約5分）です。お友達との会話が弾む通学になりそうですね。
【中学校】静岡市立観山中学校まで約3100m（徒歩約39分、車約8分）です。通学が体力トレーニングになりますね。
【区画図】敷地内駐車場は1台駐車可能です。敷地外駐車場は1台ございます。
【キッチン】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出は嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。※変更になる場合があります。
【浴室】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。※カラーは変更になる場合があります。
【トイレ】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工会社による保証）。さらに施工から2年後と5年後、計2回の無料点検もあります。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工会社による保証）。さらに施工から2年後と5年後、計2回の無料点検もあります。
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	静岡県静岡市葵区北4丁目3-32
交通	東海道新幹線静岡バス25分麻機北降車徒歩2分
価格	1,499万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	95.23m²	土地面積	80.46m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南東 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和60年7月 (築38年)
登録日	2023年6月20日	有効期限	2024年5月11日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●床下収納 ●フローリング ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室暖房 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●全室2面採光 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●複数路線 ●パノラマ
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き1台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／150%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南東 6m ) 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。駐車スペースは敷地内に1台と目の前の月極駐車場1台確保しています。閑静な住宅地でコンビニまで950ｍ(車で2分、徒歩12分)、スーパーまで550ｍ(車で2分徒歩7分)です。静岡駅より車で18分　近隣駐車場あり(100m)1台8000円/月

物件のリフォーム情報

水回り	2024年02月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2024年02月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2024年02月外壁、屋根

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	静岡市立麻機小学校 2,000ｍ
中学校	静岡市立観山中学校 3,100ｍ
コンビニ	950ｍ
スーパー	550ｍ
病院	5,200ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス静岡店カチタス　静岡店
所在地: 静岡県静岡市駿河区石田3丁目12-23
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)静岡県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 80127-2305
物件番号: 1220310000494
自社管理番号: 555922
無料通話: 0037-634-53275
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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