新潟県長岡市来迎寺の中古一戸建て 1,679万円 4LDK [15090279] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

新潟県長岡市来迎寺

価格： 1,679万円

間取り： 4LDK

交通情報：

信越本線来迎寺徒歩7分

Point: 【リフォーム済】4月26日(金)～4月29日(月)の毎日、見学会開催並列4台分駐車可能。内外装リフォーム。水廻り新品交換。ベランダ・風除室付きの4LDKのお家です。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
住宅地ですが、隣接している建物との間が確保されております。プライベートが保たれますね。
4LDKです。東側に庭があり陽当たりが確保されています。
【リフォーム済】LDKです。床フローリング貼替、天井・壁クロス貼替いたしました。家族団欒ができる空間ですね。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】リビング東側が庭になっております。東側には窓が多く、朝はとても明るいリビングです。
【リフォーム済】　新しいシステムキッチンに交換しました。嬉しい対面式のキッチンです。新しいキッチンで、毎日のお料理も楽しみに変わりそうですね。
【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム済】新品交換のキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【浴室乾燥機】新品交換済のユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
【リフォーム済】浴室に追い焚き機能付き給湯パネルが設置されております。ボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム済】玄関ホール。新しくシューズボックスを交換いたしました。タイル貼替、天井壁クロス張替えを行いました。
玄関サッシの前には風除室がございます。雨や雪の日など一旦準備ができるので便利ですね。
【リフォーム済】階段にはスムーズな昇り降りのために新しく手すり、滑り止めを設置いたしました。
【リフォーム済】1階北側洋室です。床フローリング貼替、天井・壁クロス貼替いたしました。収納もあります。
【リフォーム済】1階南側洋室です。床フローリング上貼り。天井・壁クロス貼替いたしました。
【リフォーム済】2階北西側和室です。床は畳からフローリングに貼替え、和の雰囲気を残しました。
【リフォーム済】2階南西側和室です。床は畳からフローリング貼替に。壁クロス貼替いたしました。収納のほか収納スペースもあります。
2階の東側にはサンルームがございます。お出かけの際や雨の日の物干しにはありがたいですね。
【リフォーム済】駐車スペースは奥行きも確保致しましたので、運転が苦手な方でも安心です。
越路小学校まで徒歩15分(1200ｍ)。お友達と歩いて通うのにちょうどよい距離ですね。
越路中学校まで徒歩23分(1800ｍ)。無理なく通学できる距離に中学校があるのは親にとっては安心でおうち選びの嬉しいポイントのひとつですね。
原信来迎寺店様まで車で3分(1400ｍ)。近くに日用品から生鮮品まで揃うスーパーがあるととても便利ですね。
前面道路は消雪パイプが埋設されておりますので冬も安心です。道路幅は約8ｍ。すれ違いもらくらくですね。
【リフォーム済】区画図。リフォームで小屋、庭を解体し、駐車スペースを並列4台分確保致しました。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行いました。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。

物件の基本情報

所在地	新潟県長岡市来迎寺1878
交通	信越本線来迎寺徒歩7分
価格	1,679万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	123.02m²	土地面積	251.00m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北 8m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和47年10月 (築51年)
登録日	2023年6月20日	有効期限	2024年5月12日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月28日	次回情報更新日	2024年5月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●浴室乾燥機
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北 8m ) 前面道路幅が南東方向約8.0ｍと広く消雪パイプが完備されているので冬場は助かりますよ。駐車スペース4台分可。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、建具交換

物件のリフォーム情報

水回り	2023年09月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2023年09月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
外装	2023年09月外壁、屋根

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	越路小学校 1,200ｍ
中学校	越路中学校 1,800ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス長岡店カチタス　長岡店
所在地: 新潟県長岡市新産4丁目4‐5
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)新潟県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 17070-2307
物件番号: 1220040000406
自社管理番号: 556138
無料通話: 0037-634-56940
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。