オーベル横濱鶴見リーフアベニュー(中古マンション) 4,390万円 3LDK [15085221] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

オーベル横濱鶴見リーフアベニュー 1階

価格（管理費/修繕積立金）：
4,390万円（月額9,100円/月額8,690円）

間取り： 3LDK

交通情報：

京浜急行本線鶴見市場徒歩14分
京浜東北・根岸線鶴見徒歩19分

Point: ■当社売主物件　■新規フルリフォーム実施（2023年6月完了） ■ペット飼育可能（飼育細則あり）　■段差の少ない室内設計　■廊下面積を減らした無駄の少ない間取り設計

マンション目の前に広がる緑豊かな【栄町公園】は春には室内からも桜を見ることができます
目の前に公園が広がっているので採光、風通が良好、前面は大通りでないので静かにお過ごしいただけます
フルリフォーム済みの廊下面積を減らした無駄のない間取設計で、開放感のある陽当良好なお部屋です
スライド式のドアは室内をすっきりと広く見せ、ご家族構成の変化にも対応できる近年人気のリフォームです
リビングをスライド式の扉で仕切れば収納スペースが豊富な洋室としてお使いいただけます
開放感があるカウンターキッチンは、お料理をしながら会話でき、お子様に目が届きやすいところが魅力的です
画像のようにキッチンの隣に洗面室があるので家事導線に優れておりお子様に目が行き届く安心感があります
三面鏡付洗面化粧台の鏡裏と洗面ボウルの下には収納スペースがあるのでたっぷり収納が可能です
床面の素材が柔らかく滑りにくくなっており半身浴が楽しめる腰掛付の浴槽はお子様にも最適です
冬場でもひんやりせず利用できる温水洗浄付トイレには吊戸棚があるので掃除用具などの収納が可能です
キッチン横の奥行きの深い収納にはコンセントがあるので家電を充電しながらの収納が可能です
玄関の両サイドに広い収納棚、また腰掛カウンターがあるので脱ぎ履きに大変便利です
ハイサッシが大きいため明るく、画像のように植栽があるので外からの目線も気になりません
車いすやベビーカーのご利用にも優しいバリアフリー設計なので移動がスムーズにできます
お部屋をでるとすぐ目の前は駐車場の裏口となっておりフラットなため移動しやすくなっています
通学路は歩道が整備されており、人目も多くお子様の姿を見送ることができる一本道なので安心です
平安小学校まで徒歩4分、駅方向に位置しているのでお子様を送りながらの通勤も可能です
徒歩7分にあるLICOPA鶴見は生活用品店をはじめ小児科や飲食店、上階には駐車場があります
ほっともっと鶴見平安町店が徒歩1分にあるので、共働きのご夫婦にも便利です
目の前の栄町公園には複合遊具やベンチがあるのでお子様が安心して遊ぶことができる公園となっています
プール併設の平安公園が徒歩2分にあります。緑豊かな公園が多いのでペットのお散歩コースにも最適です
ローソンストア100鶴見平安町店が徒歩2分にあり、24時間営業なのでお仕事後や早朝の買い物に便利です
徒歩2分に「鶴見駅」「川崎駅」行きへのバス停「栄町公園」停があり雨の日の通勤通学の利便性を高めます
新鮮な野菜をはじめとする食品、ダイソーしまむらが併設した、いなげや川崎京町店が徒歩8分にあります
窓向こうが開けている空間で風通良好な洋室にはウォークインクローゼットの設置があるので収納豊富です
シングルベッドやデスクが置ける広さで隣接住戸に接していないためお子様のお部屋に最適です
車通りの少ない前面道路、階下のない1階部分や目線の気にならない部屋位置は子育てファミリーに最適です

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	オーベル横濱鶴見リーフアベニュー
所在地	神奈川県横浜市鶴見区栄町通3丁目
交通	京浜急行本線鶴見市場徒歩14分京浜東北・根岸線鶴見徒歩19分
価格	4,390万円
管理費	月額9,100円	修繕積立金	月額8,690円
間取り	3LDK	専有面積	71.67m²(壁芯)
バルコニー面積	11.43m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 6階建て所在階 1階
築年月	平成13年2月 (築23年)
登録日	2024年1月13日	有効期限	2024年5月6日（あと6日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●1階の物件 ●南向き
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●CATV ●CS対応 ●BS対応 ●インターネット対応 ●全居室収納 ●床下収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●リノベーション物件 ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●駐輪場あり ●ごみ出し24時間OK ●タイル貼り ●所有権 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●鉄筋系 ●複数路線 ●パノラマ
セキュリティ	●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●バリアフリー ●エレベーター
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	46戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	売主
設備	－
備考	※町会費月額330円　※駐車場：月額13000円～20000円空きあり(2023/11/10現在)

物件のリフォーム情報

水回り	2023年06月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器キッチン新規交換・ユニットバス新規交換・洗面台新規交換　等
内装	2023年06月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）全室フローリング新規交換　等

物件のリノベーション情報

リノベーション	2023年06月キッチン新規交換・ユニットバス新規交換・洗面台新規交換・全室フローリング新規交換　等

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

大成有楽不動産販売株式会社　川崎センター
所在地: 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11‐1 パシフィックマ‐クス川崎9F
免許番号: 国土交通大臣免許(10)第003394号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)不動産協会,(一社)不動産流通経営協会
お問い合わせ番号: 09624-2305
物件番号: 35005340001140
自社管理番号: AAA04682
無料通話: 0037-634-18846
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 044-210-4311

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