宮崎県東諸県郡国富町大字本庄の中古一戸建て 1,719万円 6LDK [15078810] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

エリアトップへ戻る

物件詳細情報

一戸建て

宮崎県東諸県郡国富町大字本庄

価格： 1,719万円

間取り： 6LDK

交通情報：

日豊本線宮崎神宮徒歩150分

Point: 【リフォーム済】4月26日(金)～4月29日(月)の毎日、見学会開催国富町中心部に位置する45坪の6LDK住宅です。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【外観：リフォーム済】外観です。外壁塗装を行いました。
【リフォーム後間取り図】1階部分で3LDK、2階部分は3部屋有りますのでご家族の多い家庭でも安心ですね。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【洗面所】洗面化粧台は永大産業製の新品に交換しました。実容量17Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。左右に2か所コンセントが付いています。
【浴室：リフォーム済】浴室です。LIXIL製のユニットバスに新品交換しました。床は足裏に密着する微細な凹凸になっているので、すべりにくく安全です。
【トイレ：リフォーム済】TOTO製のトイレに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。
【収納：リフォーム済】リビング南側の洋室にはクローゼットを設置しております。背の高いサイズのクローゼットなので、大きなコート等も畳まないで収納可能です。
【収納：リフォーム済】リビングにはクローゼットを設置しております。丈の長いお洋服もそのまま収納できます。
【玄関：リフォーム済】クロス・シューズボックスともに新品交換しました。
【リビング：リフォーム済】一階和室はLDKにしました。約15帖のリビングなので様々な用途でお使いいただけます。
【洋室：リフォーム済】1階北側の続き間を洋室にしました。壁を作り、それぞれ独立した部屋にしました。
【キッチン：リフォーム済】キッチンは永大産業製のシステムキッチンに新品交換しました。
【一階洋室：リフォーム済】リビング南側の和室は洋室に変更しました。
【一階廊下：リフォーム済】床はフローリングの上張りを行い、壁はクロスを張り替えました。
【一階洋室：リフォーム済】一階約7帖の洋室です。和室に壁を作りそれぞれ独立した洋室になりました。
【二階和室：リフォーム済】和室は表替えを行いました。
【二階洋室：リフォーム済】床はクリーニングを行い、壁と天井はクロスの張替えを行いました。
【階段：リフォーム済】階段はクロスの張替えを行いました。手摺もついていますので上り下りの際も安心です。
【駐車場】お車は東側に一台、西側に並列二台駐車可能です。
【周辺環境：小学校】本庄小学校まで1000m徒歩約13分。毎日の通学で足腰が鍛えられますね。
【周辺環境：中学校】本庄中学校まで2400m徒歩約30分。お友達と歩いて帰るのにちょうどよさそうですね。
【周辺環境：スーパー】Aコープ国富店まで900m徒歩約11分。日用品や食品がそろっています。
【周辺環境：コンビニ】ファミリーマート国富仲町店まで1300m徒歩約17分。歩いていける距離にコンビニがあるのは何かと便利です。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
【同仕様写真】新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
【同仕様写真】シューズボックスはこのようなローボード型の新品に交換しました。取っ手がないスッキリとしたデザインです。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。
【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設しました。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。？
【同仕様写真】リビングにはエアコンを1台設置いたしました。引っ越し後すぐにご利用いただけます。別の部屋へ設置も承りますのでご相談ください。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	宮崎県東諸県郡国富町大字本庄2059-1
交通	日豊本線宮崎神宮徒歩150分
価格	1,719万円
間取り	6LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	151.40m²	土地面積	282.23m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北 4.5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和58年1月 (築41年)
登録日	2023年6月16日	有効期限	2024年5月11日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

お問合せ内容を指定して不動産会社に連絡してみませんか？

物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
その他	●エアコン ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●クローゼット ●リフォーム物件 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●パノラマ
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●ウォークインクローゼット
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き4台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北 4.5m ) 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。駐車場は4台停車可能ですので家族の多い家庭でも安心ですね。宮崎神宮駅より車で24分

物件のリフォーム情報

水回り	2023年12月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2023年12月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2023年12月外壁、屋根

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	本庄小学校 1,000ｍ
中学校	本庄中学校 2,400ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス宮崎店カチタス　宮崎店
所在地: 宮崎県宮崎市堀川町18‐12
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(一社)宮崎県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 51477-2304
物件番号: 1220800000440
自社管理番号: 548930
無料通話: 0037-634-54893
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。