群馬県高崎市金古町の中古一戸建て 1,379万円 3SLDK [15074676] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

群馬県高崎市金古町

価格： 1,379万円

間取り： 3SLDK

交通情報：

上越線群馬総社徒歩57分

Point: 【リフォーム済】5月3日(金)～5月5日(日)の毎日、見学会開催耐震補強工事実施済。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります（証明書の取得には別途費用が必要）

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。2階部分が増築の、個性的な形のお家です。
【リフォーム済】北側の外観です。外壁は塗装し、一部張り替えを行いました。
【間取図】収納が豊富な3SLDK。各階トイレ付きの過ごしやすいお家です。
【リフォーム済】約17帖のLDKです。フローリング張り替え、建具交換、クロス貼り替え、照明交換を行いました。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】キッチンは永大産業製の新品に交換しました。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
【リフォーム済】新品交換したキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
【リフォーム済】新品交換したキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
【リフォーム済】洗面化粧台は新品に交換しました。
【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
【リフォーム済】新品交換したユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
【リフォーム済】トイレはジャニス製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。2階にもトイレが付いています。
【リフォーム済】納戸へは洗面からも出入り可能なので、ランドリースペースとしてもよさそうですね。勝手口があるので直接お庭へ干しに行くこともできますよ。
【リフォーム済】1階廊下には物入を設置しました。お部屋以外に収納があると、日用品などしまっておくのに便利ですよね。
【リフォーム済】玄関ドアは新品に交換しました。出幅のあるポーチ屋根なので、雨の日も濡れずにお家に上がれそうですね。
【リフォーム済】玄関ホールです。シューズボックスを設置しました。
【リフォーム済】1階8帖の洋室です。フローリング張り替え、建具交換、クロス貼り替え、照明交換を行いました。南の掃き出し窓からはたっぷりと日が差し込みます。
【リフォーム済】2階6帖洋室です。和室から洋室へ変更し、クロス貼り替え、建具交換、照明交換を行いました。
【リフォーム済】2階7帖洋室です。東の窓から朝日が降り注ぎ、気持ちよく目覚められそうですね。
【リフォーム済】バルコニーはデッキ塗装を行いました。屋根も付いているので急な雨も安心です。
【リフォーム済】駐車場は縦列2台へ拡張しました。詰めれば3台止められるので、ご来客時も困らなそうですね。
【周辺施設/小学校】金古小学校まで600ｍ（徒歩約8分）です。お子様でも通いやすい距離で親御さんも安心ですね。
【周辺施設/スーパー】アバンセ群馬町店様まで800ｍ（徒歩約10分）です。歩いていける距離にスーパーがあると便利ですね。
【周辺施設/病院】狩野外科医院様まで1kｍ（徒歩13分/車2分）です。
【周辺施設/公園】金古運動広場まで270m（徒歩4分）です。
【周辺施設/ショッピングモール】イオンモール高崎様まで3km（車5分）です。
【敷地図】北側約5.2m、東側約5.3mの二方道路になっています。交通量は少なめなので、駐車はラクラクできそうですね。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
リフォーム時に耐震診断を行って、耐震補強工事を実施済みです。新耐震基準に適合しています。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になります。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	群馬県高崎市金古町1082-9
交通	上越線群馬総社徒歩57分
価格	1,379万円
間取り	3SLDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	109.03m²	土地面積	184.05m²(登記簿)
代表的な接道	角地公道北西 5.2m、北東 5.3m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和46年11月 (築52年)
登録日	2023年6月16日	有効期限	2024年5月15日（あと14日)
前回情報更新日	2024年4月30日	次回情報更新日	2024年5月15日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地 ●南向き
その他	●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●浄化槽 ●シャワー付洗面化粧台 ●全居室収納 ●床下収納 ●フローリング ●出窓 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●浴室暖房 ●トイレ2ヶ所以上 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●全室2面採光 ●全室フローリング ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●複数路線 ●パノラマ
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化調整区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	70%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】角地 ( 公道北西 5.2m ) ( 公道北東 5.3m ) 耐震補強工事実施済。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります（証明書の取得には別途費用が必要） ●リフォーム内容天井・壁クロス貼替、フローリング重貼、建具交換、庭整地、砕石敷き込み、水回り（キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台）新品交換、耐震工事、防蟻工事等 ●間取り・駐車場・庭収納豊富な3SLDKの間取り。駐車は敷地南側に縦列2台可能です。 ●周辺群馬総社駅より車で9分

物件のリフォーム情報

水回り	2023年12月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2023年12月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
外装	2023年12月外壁

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	高崎市立金古小学校 600ｍ
中学校	高崎市立群馬中央中学校 1,400ｍ
コンビニ	1,100ｍ
スーパー	800ｍ
病院	1,700ｍ
公園	450ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス高崎店
所在地: 群馬県高崎市小八木町810-5
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)群馬県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 99225-2302
物件番号: 1220190000490
自社管理番号: 557038
無料通話: 0037-634-51428
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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