兵庫県神戸市北区南五葉６丁目の中古一戸建て 2,700万円 4LDK [15072361] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

兵庫県神戸市北区南五葉６丁目 2階

価格： 2,700万円

間取り： 4LDK

交通情報：

神戸電鉄有馬線鈴蘭台徒歩12分
神戸電鉄粟生線鈴蘭台西口徒歩13分

Point: リフォーム実施予定！今ならリフォーム内容の打ち合わせも可能！土地面積約38.13坪。都心部の窮屈な暮らしから開放される、ゆったりとした２階建て住宅。

（外観）駐車スペースに屋根があると、雨の日でも傘をさす必要がなくなるので、車の乗り降りが驚くほど楽になります！
（外観）リフォーム内容の打合せが可能なので、中古戸建でのリフォームやリノベーションをお考えの方にぴったりな物件です！
（外観）平成築の戸建住宅なので、リフォーム後も安心してお住まいいただけます。
（前面道路を含む外観）リフォーム無しや、更地プランもあり！（価格ご相談ください）
（前面道路を含む外観写真）南東側の道路に面しているので、朝から日がさし込み、日中は暖かいお家です。
間取り
（玄関）明るく爽やかな玄関。広々とした空間から生まれる暮らしのゆとり。
（リビング）ゆったりとしたくつろぎの時間を過ごす事のできる、約１４帖のリビング！
（リビング）リビング横の和室は、子どもが小さいうちは畳で育児がしやすかったり、妊婦さん、乳幼児、高齢者の方で階段が上りにくい時など一時的な寝室にも使えるので大変便利です！
（リビング）キッチンはＬＩＸＩＬのシェラＳに交換予定！食器洗い乾燥機は、手洗いよりも時間の節約ができるので、子育てや家事で忙しい家族の味方です！
（リビング）庭に面した大きな掃き出し窓から柔らかな光が降り注ぐ、明るいＬＤＫ。
（脱衣所）洗面台はＬＩＸＩＬのリビオＶシリーズに交換予定！ゆったりとした脱衣所は、朝の混雑もなくストレスフリー！窓を設けているので、換気がしやすく空気がこもりません。
（浴室）浴室はＬＩＸＩＬのアライズに交換予定！浴室乾燥機は、乾燥機能で雨の日や花粉の時期も気にせず洗濯物を乾かすことが出来ます！
（和室）玄関すぐ横の和室は、おもてなしの客間として急な来客時はもちろん、友人や親族などが遊びに来た際の客間としても大活躍！
（和室）北側にリビングが隣接しているので、一体での利用も可能です！
（洋室Ａ）全居室に収納スペースあり！荷物の多いご家族でも安心です
（洋室Ａ）優しい光と風通しの良いお部屋は、爽快感のある居心地の良い空間となります。
（洋室Ｂ）全居室５.５帖以上！ゆったりとした空間でお過ごしいただけます。
（洋室Ｂ）日当たりが良く、開放感とゆとりのあるお家は子育てがノビノビできる空間です。
（眺望）眺望に優れ、開放感もたっぷり！眺めの良い空間で、優雅な時間をお過ごしください。
（屋根裏収納）季節の物や、使用頻度の低い物などを収納するのに便利な屋根裏収納付き！

物件の基本情報

所在地	兵庫県神戸市北区南五葉6丁目
交通	神戸電鉄有馬線鈴蘭台徒歩12分神戸電鉄粟生線鈴蘭台西口徒歩13分
価格	2,700万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て所在階 2階
建物面積	95.00m²	土地面積	126.06m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南東 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成5年9月 (築30年)
登録日	2023年6月15日	有効期限	2024年5月3日（あと5日)
前回情報更新日	2024年4月19日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●2階以上 ●最上階 ●低層住宅地
その他	●専用バス ●専用トイレ ●洗面所独立 ●クローゼット ●フローリング ●室内洗濯機置場 ●所有権 ●トイレ2ヶ所以上 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●和室 ●2階建て ●木造 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	－
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	40%／80%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南東 4m ) 【リフォーム工事予定(カラーセレクト可)】・全室クロス張替え・フロアータイル工事・キッチン、浴室、洗面台、トイレ入れ替え・給湯器交換・畳表替え・網戸貼り替え・外壁、屋根塗装およびシール打ち替え・裏庭フェンス取替え※リフォーム無しや、更地渡しプランもあり！(価格ご相談下さい)日々の暮らしに嬉しいポイントがたくさん！・平成築の戸建住宅なので、リフォーム後も安心してお住まいいただ第1種高度地区、宅地造成工事規制区域、敷地面積の最低限度(100ｍ2)

物件周辺施設までの距離

小学校	南五葉小学校 720ｍ
中学校	星和台中学校 1,360ｍ
コンビニ	320ｍ
スーパー	800ｍ
公園	560ｍ
ドラッグストア	560ｍ
銀行	560ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

きぼう不動産販売株式会社
所在地: 兵庫県神戸市灘区徳井町2丁目1-4
免許番号: 兵庫県知事(02)第011966号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 46917-2303
物件番号: 1368860000124
無料通話: 0037-634-21204
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 078-841-3322

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