鹿児島県曽於市財部町北俣の中古一戸建て 1,219万円 4LDK [15069481] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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一戸建て

鹿児島県曽於市財部町北俣

価格： 1,219万円

間取り： 4LDK

交通情報：

日豊本線北俣徒歩54分

Point: 【リフォーム済】4月26日(金)～4月29日(月)の毎日、見学会開催【内外装リフォーム済】LDK13帖の平屋。洋室2部屋、和室2間あり。庭スペースあり。外壁・屋根全面塗装済。新品キッチンで13帖の

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】道路からの外観です。道路向かいが神社の林になっているため、西日が当たることもありません。外壁の一部塗装、屋根の洗浄を行いました。
【リフォーム済】和風のきれいなお家に仕上がりました。3～5人暮らしにちょうどいいサイズです。
【RF後間取り図】4LDKの間取りです。30坪ほどの平家建です。広縁もあり、和風の温かみのあるお家です。水回り交換してます。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】13帖のLDKです。天井・壁のクロスの張替え、床の張替え・重ね張りを行いました。広いリビングは気持ちがいいですね。
【リフォーム済】キッチンは永大産業製の新品に交換しました。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
【リフォーム済】洗面脱衣所です。洗面台の交換、床の張替え、天井・壁のクロスの張替えを行いました。水回りが新品だと気持ちがいいですね。
【リフォーム済】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【リフォーム済】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム済】玄関（外）です。クリーニングとカギ交換を行いました。広々としているので、たくさんの来客が来ても安心ですね。
【リフォーム済】玄関ホールです。クリーニングとクロスの張替えを行いました。和風の味わいのある玄関です。
【リフォーム済】靴箱です。クリーニングを行いました。お家の雰囲気にあった風格のある玄関です。
【リフォーム済】和室です。続き間になっているので、来客の際や大勢の寝室などにはピッタリですね。壁の塗り替え、畳・襖・障子の張替えを行いました。
【リフォーム済】和室です。程よい広さで、お子様を遊ばせたりもできますね。壁の塗り替えと畳・襖・障子の表替えを行いました。
【リフォーム済】縁側です。南側の窓に面しているので、日当たりがいい場所です。壁の塗り替え、クリーニングを行いました。日向ぼっこが気持ちいいですね。
【リフォーム済】北東洋室です。床の張替え、天井・壁のクロスの張替えを行いました。収納が多いので、ご夫婦の寝室にいかがでしょうか。
【リフォーム済】北側洋室です。床の張替え、天井・壁のクロスの張替えを行いました。お子様の居室にいかがでしょうか。
【リフォーム済】テラスです。高圧洗浄を行いました。洗濯物干しにちょうどいいスペースです。
【リフォーム済】駐車場です。除草、樹木の伐採を行いました。縦列で、2～3台ほど駐車可能です。また、奥にも敷地が広がっています。
【リフォーム済】車庫です。並列で小型車が2台ほど駐車可能です。クリーニングを行いました。
【周辺環境】財部小学校まで、3100ｍです。※バスでの送迎があるため、安心ですね。
【周辺環境】財部中学校まで、4100ｍ（徒歩51分）です。
【周辺環境】ミートショップながやま財部店様まで、4000ｍ（車で10分）です。生活圏に大型スーパーがあると便利ですね。
【周辺環境】ローソン財部南俣店様まで、4000ｍ（車で10分）です。コンビニがあるといざというときに便利ですね。
【区画図】敷地内区画図です。敷地の北西側に道路が走っており、車庫などもあります。南東側は畑や駐車場など、お客様のお好きな使い方ができる敷地にしてます。ソロキャンや家庭菜園など幅広く使っていくことが可能
【リフォーム済】東側敷地の写真です。樹木の伐根・伐採を行い、車が入れるようにしています。また、土を入れ替えて、家庭菜園等にするのもいいですね。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
【リフォーム済】庭です。除草と、樹木の伐採を行いました。樹木の管理がしやすい程度に程よく残しています。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	鹿児島県曽於市財部町北俣9675-1
交通	日豊本線北俣徒歩54分
価格	1,219万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 1階建て
建物面積	119.39m²	土地面積	728.07m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北西 5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和61年8月 (築37年)
登録日	2023年6月14日	有効期限	2024年5月11日（あと14日)
前回情報更新日	2024年4月25日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●食器洗い乾燥機 ●水道その他 ●プロパンガス ●浄化槽 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●床下収納 ●フローリング ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●浴室暖房 ●節水型トイレ ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●平屋 ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●パノラマ
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●専用庭
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き5台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	都市計画区域外	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	－／－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北西 5m ) 平家建36坪の広々としたお家です。敷地も100坪以上と広いため、ゆっくりと田舎暮らしがしたい方にオススメです。お車があれば、買物にも不自由しないので安心ですね。北俣駅より車で9分　駐車場：車庫1台・カースペース　水道は、集落の水道組合が管理

物件のリフォーム情報

水回り	2023年10月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2023年10月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
外装	2023年10月外壁

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	財部小学校 3,100ｍ
中学校	財部中学校 4,100ｍ
コンビニ	4,000ｍ
スーパー	4,000ｍ
病院	3,300ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス都城店カチタス　都城店
所在地: 宮崎県都城市下川東3丁目2-1-2
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(一社)宮崎県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 70821-2304
物件番号: 1220810000469
自社管理番号: 554706
無料通話: 0037-634-51521
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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