愛媛県宇和島市保田の中古一戸建て 1,469万円 3LDK [15065694] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

愛媛県宇和島市保田

価格： 1,469万円

間取り： 3LDK

交通情報：

予讃線北宇和島徒歩73分

Point: 【リフォーム済】4月25日(木)～4月29日(月)の毎日、見学会開催大型スーパー約300ｍ、徒歩4分。各部屋広い3LDK・全部屋南向き。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】駐車場を拡張して、外壁と屋根の塗装を行いました。
【リフォーム済】建物裏側写真です。スペースがあり屋根がありますから自転写など止めるには便利です。
【リフォーム済】3LDKに生まれ変わりました。各お部屋6畳以上でゆったり使えますよ。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】1階増築部分です、玄関横からでも駐車場側からでも荷物の運び入れ可能です。
【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。
【リフォーム済】新品交換したキッチンのワークトップはステンレス製です。お掃除が楽になりますよ。
【リフォーム済】洗面所は、空間を広く使えるように一部増築を行いました。
【リフォーム済】浴室はクリーニングを行い、追い焚き機能プラスして使いやすくなりました。
【リフォーム済】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム済】玄関ホールのシューズボックスを交換しました。
【リフォーム済】玄関ドア、照明交換、モニター付きインターホン新設致しました。
【リフォーム済】リビング続き間の洋室写真です。写真左が南になり日当たり良いですよ。
【リフォーム済】キッチン側から見たLDK写真です。正面が南側になります。
【リフォーム済】階段が少々角度きつい為階段の架け替え致しました。
【リフォーム済】2階洋室写真です。2階部分も増築されており広いスペースになってます。収納も沢山ありますよ。
【リフォーム済】2階和室6畳写真です。畳新設、壁、天井はクロス貼りになり、TVジャック、エアコンコンセントも新設致しました。
【リフォーム済】2階洋室東側からの写真です。
【リフォーム済】2階からの階段写真です。階段リフォーム行い角度が緩やかになり上り下り楽になりました。
【リフォーム済】シューズボックス交換して沢山の収納が可能になりました。右隅のコーナーは長尺物（傘他）のスペースとして確保しています。
【リフォーム済】ベランダがありますのでお布団干しも1階まで下りる必要ありません。
【リフォーム済】門扉のレール解体して間口の段差解消リフォーム行いました。
【リフォーム済】庭を解体して、お車2台を縦に停められるようになってます。
住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
【リフォーム済】お住まいになってからも快適に生活できるように、合併浄化槽を新設しました。
【リフォーム済】合併浄化槽新設致しました。
リフォーム時に床下まで確認し、湿気によるカビや躯体腐食を防ぐための調湿剤を敷きました。害虫抑制や脱臭効果もあります。長くお住まい頂くために、建物に合わせた工事を行うことが当社のこだわりです

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	愛媛県宇和島市保田647-18
交通	予讃線北宇和島徒歩73分
価格	1,469万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	97.00m²	土地面積	137.19m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道東 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和54年1月 (築45年)
登録日	2023年6月13日	有効期限	2024年5月11日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●浄化槽 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●シューズインクローゼット ●フローリング ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●省エネ給湯器 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●平坦地 ●複数路線 ●パノラマ
設備・サービス	●追焚機能
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道東 4m ) 土地41坪、建坪29坪の3LDK・駐車2台可。宇和島駅より車で12分

物件のリフォーム情報

水回り	2023年11月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2023年11月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替
外装	2023年11月外壁、屋根

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	番城小学校 1,700ｍ
中学校	城東中学校 3,200ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス宇和島店カチタス　宇和島店
所在地: 愛媛県宇和島市和霊元町3丁目1-1 ヴェルディール和霊101号室
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 四国地区不動産公正取引協議会,(公社)愛媛県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 66819-2308
物件番号: 1220680000318
自社管理番号: 556623
無料通話: 0037-634-54908
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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