夙川ビューハイツB棟(中古マンション) 1,650万円 3LDK [15062172] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

夙川ビューハイツB棟 6階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,650万円（月額8,819円/月額12,252円）

間取り： 3LDK

交通情報：

阪急電鉄神戸線夙川徒歩14分
阪神電鉄本線打出徒歩18分

Point: 【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）閑静な住宅地に佇む分譲マンションです　JR「芦屋」駅からも徒歩圏内です　南向きで陽当たり良好の物件です　ペット飼育可能マンションです

総戸数232戸の複数棟ある大規模マンションのご紹介です。
間取り
家族皆様が自然とリビングスペースに集まります。南向きバルコニーに面しており、明るい日差しが入ります。リビングセットを置いても十分な広さが確保されています。
シンプルなデザインと使いやすさを兼ね備えたシステムキッチンは、効率的な作業スペースを提供し、解放的で家族やゲストとのコミュニケーションを促進します。
寝室…リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。
子供部屋…創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。
化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。
ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。またミラー・小物置き場もあり便利です。
トイレ
洋室内の収納スペース
玄関にはシューズボックスを設置
和室収納スペース
南向きバルコニーは日照が豊富で温暖な陽光を受けられ、植物の育成やリラックススペースとして活用可能です。洗濯物の乾燥が速く、快適な生活環境を提供。自然の光を取り込み、室内を明るくしてくれます。
多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。
バイク置場
共用スペース
敷地内駐車場　空き状況は随時ご確認ください。
バルコニーからの眺望
衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。
リビング横の和室スペースはリビングと続きで利用してもデザイン性のとれる大壁仕様になります。やっぱり一室は欲しい和室は客間や小さなお子様の寝かせ付けなどにも便利です。
北側の洋室　寝室等におすすめです。
リビングダイニングスペース
キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
ダイニングキッチンスペース
洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。
敷地内多くの植栽がございます。
　
駐輪場
受付
現況写真

物件の基本情報

物件名	夙川ビューハイツB棟
所在地	兵庫県西宮市大谷町
交通	阪急電鉄神戸線夙川徒歩14分阪神電鉄本線打出徒歩18分
価格	1,650万円
管理費	月額8,819円	修繕積立金	月額12,252円
間取り	3LDK	専有面積	71.84m²(壁芯)
バルコニー面積	7.57m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 7階建て所在階 6階
築年月	昭和49年7月 (築49年)
登録日	2023年6月11日	有効期限	2024年5月8日（あと9日)
前回情報更新日	2024年4月24日	次回情報更新日	2024年5月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●バス・トイレ別 ●バルコニー ●所有権 ●見学可能 ●和室 ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●商店街 800m以内 ●複数路線 ●オンライン相談可 ●会社紹介ムービー
物件の状況	●現地内覧可能
物件規模	●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	232戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	広々として段差の少ない平坦地は日常の生活も送りやすい場所となっております。バルコニーの広さが7.57平米の物件です。駅まで徒歩14分でアクセス可能です。洗面台にこだわりを持つ人も安心して暮らせる物件です。和室とリビングが一続きとなっており、利便性が高くなっています。電車も2路線が利用圏内にあるので、通勤通学にも便利です。こちらの物件は南向きです。

物件周辺施設までの距離

小学校	西宮市立夙川小学校 1,480ｍ
中学校	西宮市立大社中学校 2,774ｍ
コンビニ	821ｍ
スーパー	218ｍ
病院	987ｍ
銀行	750ｍ
商店街	315ｍ
その他	芦屋市立岩園保育所 296ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店
所在地: 兵庫県西宮市高松町11-8
免許番号: 兵庫県知事(7)第202981号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 42178-2305
物件番号: 1260260009718
自社管理番号: 253009
無料通話: 0037-634-82610
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0798-66-5555

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。