ラフォーレ香椎アベニュー(中古マンション) 1,650万円 3LDK [15050079] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ラフォーレ香椎アベニュー 1階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,650万円（月額9,600円/月額15,900円）

間取り： 3LDK

交通情報：

鹿児島本線香椎徒歩14分
西日本鉄道貝塚線香椎宮前徒歩18分

Point: 下階ナシ！戸建気分が味わえるお庭付き物件☆リフォーム済みでまるで新築♪新生活も快適に！駅まで自転車6分&都心へも出やすい好アクセス☆

下階への足音や生活音を気にせずお住まい頂ける1階のお部屋！自転車をお持ちの方はより利便性良好にお住まい頂ける立地です♪
キッチンと洗面室が隣接しているのでお料理とお洗濯の同時進行もスムーズに行えます♪各居室はもちろん、洗面室にも収納が備え付きの機能的な間取り設計です◎
白を基調とした内装で陽光が少ない日でも明るく開放的な住空間を演出☆家具のお色も選ばず、充実したお部屋作りがお楽しみいただけます♪※家具はCGです。
引き戸を開放すればLDK＋洋室で20帖超えの大きなお部屋に早変わり☆お子様の室内遊びやインテリアスペースにも困りません♪※家具はCGです。
ご家族やご友人との会話が弾むカウンターキッチン♪リビングが見渡せるので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭も安心してお料理ができます！
キッチン上には調理器具や備蓄品のストックの保管に便利な吊戸棚が設けられているのでキッチン回りがスッキリと片付きます！
大きめの鍋も洗うことができる広さのシンクは、スポンジなどの水切りスペースがあらかじめ設けられているので無駄のない設計に！
お料理の同時並行が可能な3口コンロやグリル搭載でメニューの幅も広がります♪当物件は家計に優しい都市ガス仕様です。
主寝室は6.5帖と広々設計！ベッドや収納家具を設置してもゆとりが持てます◎トイレもすぐなので暮らしの利便性良好です♪
3面鏡で広く見やすい洗面化粧台は鏡の裏にも収納ができ、化粧品や消耗品などもスッキリ！また、シャワーヘッドが引き出せるので洗髪やお掃除も楽に行えます♪
お洒落なアクセントパネルで1日の疲れを芯から癒すゆったりとしたバスタイムを演出☆お子様ともゆとりをもって入浴できる広々設計です♪
新品で気持ち良くご使用いただけるトイレは便利な温水洗浄便座付き◎朝の忙しい時間帯にもゆとりがもてます♪
床下収納が備え付き。こちらには備蓄品のストックを、キッチンの収納には日常的に使用するものを、といった使い分けもできて便利です♪
シーズンオフの靴やブーツの保管にも便利なシューズボックスが備え付き！来客時も安心のスッキリと片付いた玄関口に♪
リビング横の和室は足に優しい床なのでお子様の遊び場やお洗濯物をたたむスペースとしてもご使用いただけます。小休憩スペースとしてもピッタリです♪
南側にお庭につながるバルコニーがございます！日当たり良好でお洗濯物も気持ちよく乾きます☆
防犯面も安心のオートロックシステム付き◎お部屋にはTVモニター付きインターホンが設けられているので、訪問者のお顔が確認でき、より安全に来客対応することができます。
サニーオークタウン店（徒歩12分）生活に必要な食品や消耗品がそろうスーパーが近くにあると生活の利便性も高まりますね♪ 950m
ドラッグイレブンJR香椎駅店（徒歩14分）食品や消耗品だけでなく医薬品なども安価で購入できるので、近辺だと安心です♪ 1070m
デイリーヤマザキ香椎2丁目店（徒歩7分）24時間営業のコンビニが近いとコピー機の利用や郵便物の受け取り、支払い手続きなどが身近に行えて便利です！ 530m
スターバックスコーヒー福岡香椎店（徒歩4分）通学や通勤、お散歩の際などにお気軽にお立ち寄りいただけます♪ 250m
自由ケ丘幼稚園（徒歩7分）幼稚園がお近くで小さなお子様がいらっしゃるご家庭も安心です！ 520m
福岡市立香椎下原小学校（車5分、徒歩18分）丘の上に建っているので、東門・西門の2カ所以外からは侵入しづらく、防犯面も安心です◎ 1380m
福岡市立香椎第3中学校（徒歩7分）部活などで下校が遅くなってしまった際も安心の距離です◎ 530m
お子様の遊具を設置したり、お布団を干したり、プールなどのプチアウトドアもお楽しみいただけるお庭付き☆ガーデニングやペットの遊び場にも活用できますし、日曜大工などご趣味の幅も広がります♪
季節に左右されない快適なバスタイムをサポートする浴室の空調設備もバッチリ！雨の日のお洗濯も可能な衣類乾燥、涼風や暖房など何役もこなす優れものです♪
玄関ドアを開けることなく、訪問者のお顔を確認しながら来客対応ができるので防犯対策にうってつけ！お子様のお留守番も安心です♪

物件の基本情報

物件名	ラフォーレ香椎アベニュー
所在地	福岡県福岡市東区香椎2丁目
交通	鹿児島本線香椎徒歩14分西日本鉄道貝塚線香椎宮前徒歩18分
価格	1,650万円
管理費	月額9,600円	修繕積立金	月額15,900円
間取り	3LDK	専有面積	71.30m²(壁芯)
バルコニー面積	9.10m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 6階建て所在階 1階
築年月	平成8年10月 (築27年)
登録日	2023年6月8日	有効期限	2024年5月7日（あと7日)
前回情報更新日	2024年4月29日	次回情報更新日	2024年5月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●1階の物件 ●南向き
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●都市ガス ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●床下収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●和室 ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●スタッフコメント ●オンライン相談可
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●専用庭
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	17戸	駐車場	近隣
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	町会費 500円
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考

物件のリフォーム情報

水回り	2022年08月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2022年08月床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）照明器具取付

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	福岡市立香椎下原小学校 1,380ｍ
中学校	福岡市立香椎第3中学校 530ｍ
コンビニ	530ｍ
スーパー	950ｍ
ドラッグストア	1,070ｍ
駐車場	150ｍ
その他	スターバックスコーヒー福岡香椎店 250ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

住まいの相談窓口　住むばい　株式会社平和地建
所在地: 福岡県福岡市東区二又瀬20-9
免許番号: 福岡県知事(4)第16157号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(公社)福岡県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 52631-2300
物件番号: 1279050009723
自社管理番号: B01321-001475
無料通話: 0037-634-94589
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-334-118

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