熊本県宇土市椿原町の中古一戸建て 1,749万円 4LDK [15043019] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

熊本県宇土市椿原町

価格： 1,749万円

間取り： 4LDK

交通情報：

鹿児島本線宇土徒歩38分

Point: 【リフォーム済】4月25日(木)～4月29日(月)の毎日、見学会開催 4LDKの二階建て。屋根と外壁は塗装して、内装は水廻り・壁床等リフォーム済です。

売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
【区画図】駐車場拡張工事を行い3台並列駐車可能になります。※車種によりますので現地でお確かめください。
【リフォーム済】外壁と屋根を塗装しました。
【間取り図】リフォーム後の間取りです。対面キッチンが魅力の3LDKです。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】2階突き当たりの南側の6帖洋室です。
新品交換したキッチンは嬉しい3口コンロがついており、同時調理ができるため、調理時間の短縮ができます。大きなお鍋を置いても困らない広さです。
新品交換したキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【同仕様写真】新品交換するユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
【リフォーム済】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
【リフォーム済】階段下に収納を造作しました。
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】玄関ドアはクリーニングし、鍵を交換しました。カラーモニター付きインターフォンを設置予定です。玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。
【リフォーム済】玄関ホールです。天井が高く広々とした印象です。シューズボックスは新品に交換しました。
【リフォーム済】1階の5帖洋室です。クローゼットを造作しました。
【リフォーム済】2階の階段上って右の洋室です。和室から洋室に間取り変更します。バルコニーに直結しているので、洗濯物を干すことができます。
【リフォーム済】2階の北側6帖洋室です。
【リフォーム済】1階廊下です。天井、床、クロスの張替えを行いました。
新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
【リフォーム済】庭を掘削し、並列3台駐車できるよう拡張工事を行いました。
宇土小学校まで1230ｍです。徒歩圏内だと低学年のお子様の登下校も安心ですね。
宇土鶴城中学校まで2190ｍです。元気に歩いて、毎日の通学で足腰を鍛えることが出来ますね。
宇土市役所まで1820ｍです。各種手続きも近くで出来ると行きやすくて嬉しいですね。
ダイレックス宇土店まで1460ｍです。生鮮食品や日用品が揃っており、毎日のお買い物に便利ですね。
住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
【リフォーム済】駐車場は並列で3台駐車可能です。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	熊本県宇土市椿原町171-6
交通	鹿児島本線宇土徒歩38分
価格	1,749万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	95.03m²	土地面積	186.89m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南西 10.4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成2年9月 (築33年)
登録日	2023年6月6日	有効期限	2024年5月10日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月25日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●フローリング ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●複数路線 ●パノラマ
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●浴室乾燥機
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	70%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南西 10.4m ) 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。駐車場拡張工事を行い3台程駐車可能です。また、充実のリフォーム内容できれいに生まれ変わりました。ぜひ現地でご確認ください。宇土駅より車で7分

物件のリフォーム情報

水回り	2023年11月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2023年11月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2023年11月外壁、屋根

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	宇土小学校 1,230ｍ
中学校	宇土鶴城中学校 2,190ｍ
コンビニ	1,120ｍ
スーパー	1,460ｍ
病院	2,030ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　宇城店
所在地: 熊本県宇城市不知火町高良409-1
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(一社)熊本県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 09299-2301
物件番号: 1479380000044
自社管理番号: 557365
無料通話: 0037-634-84855
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-030-538

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