宮崎県都城市鷹尾3丁目の中古一戸建て 1,389万円 3LDK [15040809] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

宮崎県都城市鷹尾3丁目

価格： 1,389万円

間取り： 3LDK

交通情報：

日豊本線西都城徒歩22分

Point: 【リフォーム済】4月26日(金)～4月29日(月)の毎日、見学会開催【内外装リフォーム済】LDK16帖の平屋。洋室2部屋、和室1部屋あり。庭スペースあり。外壁・屋根全面塗装済。新品のキッチンで16

【区画図】お家の区画図です。花壇等を撤去し駐車3台可能となっています。北側の駐車スペースにはカーポートもついております。
【リフォーム後写真】外観写真です。外壁塗装・屋根塗装を行いました。落ち着いた雰囲気の住宅となっています。駐車場には、カーポートもあります。
【道路写真】前面道路の写真です。幅員は約4ｍとなっています。
【間取図】リフォーム後間取図になります。一部間取変更を行い和室一間、2階に洋室2部屋の3LDKのお家に仕上げました。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム後写真】リビング別角度からの写真です。リビングは、天井・壁クロスの張替、フロアの一部張替・一部重張、キッチンの新品交換、照明器具の設置を行いました。リビング横に約6帖の和室もあります。
【リフォーム後写真】キッチンスペースの写真です。壁・天井のクロスの張替、フロアの張替、キッチンの新品交換を行いました。
【リフォーム後写真】キッチンは永大産業製の新品に交換しました。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
【リフォーム後写真】洗面・脱衣場の写真です。洗面台は現況のものをクリーニングしました。壁はクロスの張替、フロアの重張を行いました。
【リフォーム後写真】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換しました。床は水はけがよく汚れが付きにくい加工がされているのでお掃除ラクラクです。
【リフォーム後写真】トイレの写真です。現況トイレのクリーニング、壁のクロス張替、フロアのクリーニングを行いました。
【リフォーム後写真】玄関の写真です。壁クロス・フロアのクリーニング、天井塗装、シューズボックスの新品交換を行いました。シューズボックスもあるでの来客の際には便利ですね。
【リフォーム後写真】玄関から見た廊下の写真です。フロア・クロスのクリーニング、天井の塗装を行いました。玄関ホールには手摺もあるので、昇り降りの際に便利ですね。
【リフォーム後写真】一階約6帖和室の写真です。畳の表替えを行いました。一部壁の新設を行いリビングからも出入りできるようになっています。
【リフォーム後写真】2階西側約6帖洋室の写真です。クロス・フロアの張替・照明器具の設置を行いました。一部収納スペースを設置していますので、広々お使いいただけそうですね。
【リフォーム後写真】2階西側約6帖洋室収納スペースの写真です。建具、パイプ付き枕棚の設置を行いました。収納スペースがあると洋服や道具もおけて便利ですね。
【リフォーム後写真】2階東側約6帖洋室の写真です。クロス・フロアの張替、照明器具の設置を行い約6帖洋室に仕上げました。簡易収納スペースと窓側には可動棚もありますので広々お使いいただけそうです。
【リフォーム後写真】2階東側約6帖洋室収納スペースの写真です。建具のクロス張替、一部建具の交換を行いました。収納スペースも多いと広々お使いいただけそうです。
【リフォーム後写真】新品交換しましたのキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
【リフォーム後写真】新品交換しましたのキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
【リフォーム後写真】新品交換しましたのユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
【リフォーム後写真】現地駐車場の写真です。一部花壇の撤去を行い駐車しやすくなっています。駐車スペースには、一部カーポートもありますので、雨の際には便利ですね。
【環境写真】タイヨー鷹尾店様まで徒歩約10分（約800m）。
【環境写真】ローソン鷹尾三丁目店様まで徒歩約6分（約500m）。
【環境写真】都城市立五十市小学校まで徒歩約28分（約2200m）。
【環境写真】都城市立五十市中学校まで徒歩約24分（約1900m）。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
【リフォーム後写真】新品交換しましたキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	宮崎県都城市鷹尾3丁目35-24
交通	日豊本線西都城徒歩22分
価格	1,389万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	82.42m²	土地面積	166.53m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南東 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和63年10月 (築35年)
登録日	2023年6月6日	有効期限	2024年5月12日（あと14日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●フローリング ●出窓 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室暖房 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●高台 ●パノラマ
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●専用庭
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	高台
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南東 4m ) 平家建24坪4DKのコンパクトなお家です。駐車場も拡張を行い、3台駐車可です。ファミレス(220ｍ)やコンビニ(500ｍ)も近く、スーパー(800ｍ)と近隣のため買い物もしやすいエリアです。一部水回り(キッチン、ユニットバス)を新品交換してお引渡しです。

物件のリフォーム情報

水回り	2023年09月キッチン、浴室、洗面所
内装	2023年09月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
外装	2023年09月外壁、屋根

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	五十市小学校 1,700ｍ
中学校	五十市中学校 1,400ｍ
コンビニ	500ｍ
スーパー	800ｍ
病院	800ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス都城店カチタス　都城店
所在地: 宮崎県都城市下川東3丁目2-1-2
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(一社)宮崎県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 63977-2300
物件番号: 1220810000466
自社管理番号: 556153
無料通話: 0037-634-51521
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。