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マンション

サンロード汐ノ宮 8階

価格 (管理費/修繕積立金) :
999万円 (月額16,800円/月額13,200円)

間取り : 4LDK

交通情報 :
  • 近鉄長野線 汐ノ宮 徒歩7分
Point
【リフォーム済】4月26日(金)〜4月29日(月)の毎日、見学会開催 近鉄長野線 汐ノ宮駅まで徒歩7分(550m)です。毎日の通勤にも便利ですね。
  •  【外観写真】前面道路挟んだ向かい側に駐車場がございます。 

  •  【間取図】4LDKのメゾネットタイプのマンションになっております。7階と8階部分に玄関がございます。2世帯でのお住まいを検討されている方にもおすすめです。 

  •  【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。リフォーム済みですので、簡単に生活イメージを立てることができます。 

  •  CG合成で家具を配置したイメージです。 

  •  【リフォーム済】約18帖のLDKは、天井と壁のクロスを張り替え、床は重張りを行います。ベランダ側の窓が引違い戸2つあるため日当たりがよく、明るい空間になっております。 

  •  【リフォーム済】約18帖のLDKは、天井と壁のクロスを張り替え、床は重張りを行いました。ベランダ側の窓が引違い戸2つあるため日当たりがよく、明るい空間になっております。 

  •  【リフォーム済】LIXIL製のキッチンに交換いたしました。壁・天井はクロス張替えし、床は永大産業製のフローリングを重張りいたしました。 

  •  【同仕様写真】新しいシステムキッチンは、傷つきにくくお手入れ簡単な人工大理石の天板。さらにシンクはワイドでつなぎ目なしの一体成型です。つなぎ目がなく拭き上げがしやすいので、清潔さが長持ちしますよ。 

  •  【同仕様写真】新品交換するキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。 

  •  【同仕様写真】ハンドルは現行品よりも高く手の届きやすい位置に設定されており、吐水口根元の位置も高く設定することで、シンクが広々と使用できます。また、浄水スパウトの取り換えも簡単なので、浄水器付きにも変 

  •  【リフォーム済】7階玄関横の収納スペースになりました。棚の設置や、ゴルフバックなどの大きなご家財の収納スペースとして活用していただけます。 

  •  【リフォーム済】9階洗面所写真。洗面化粧台はLIXIL製に交換いたしました。9階に洗濯機をでき、ルーフバルコニーと同階ですので、洗濯物干しの負担も少ないですね。 

  •  【同仕様写真】リクシル製の新品洗面台は、清掃性のよい陶器製ボウルをスクエアデザインを採用。水栓は使いやすいリフトアップ機能付き、シングルレバーシャワー水栓で、洗髪やお掃除が楽々。 

  •  【リフォーム済】浴室は新品のハウステック製ユニットバスに交換しております。毎日使うお風呂が新品ですと清潔感があり気持ちが良いですね。 

  •  【同仕様写真】リクシル製の温水洗浄付便器に交換。従来に比べ約69%節水できる「超節水エコ5トイレ」防汚効果の高いジルコンを採用した「ハイパーキラミック」汚れを弾く効果もあるのでお手入れ楽々ですよ。 

  •  【リフォーム済】8階玄関横収納写真です。収納の壁・天井はクロス張替えし、建具は永大産業製の折れ戸に交換いたしました。 

  •  【リフォーム済】7階洋室収納写真です。クローゼットの壁・天井はクロス張替えし、ハンガーパイプ付枕棚を設置いたしました。お洋服をたくさんお持ちの方にもおすすめです。 

  •  【リフォーム済】7階玄関ホール写真です。玄関ドアは鍵交換を行いました。壁・天井はクロス張替えし、床は永大産業製のフローリングを重張りしました。 

  •  【リフォーム済】8階玄関ホール写真です。壁・天井はクロス張替えし、床は永大産業製のフローリングを重張りしました。 

  •  【リフォーム済】7階洋室写真です。壁・天井はクロス張替えし、永大産業製のフローリングを重張りしました。ベランダがありますので、窓を開けて頂くと心地よい風が入ってきます。 

  •  【リフォーム済】7階洋室写真です。壁・天井はクロス張替えし、永大産業製のフローリングを重張りしました。ベランダがありますので、窓を開けて頂くと心地よい風が入ってきます。 

  •  【リフォーム済み】8階北側洋室写真です。壁・天井はクロス張替えし、床は永大産業製のフローリングを重張りしました。 

  •  【リフォーム済】8階南側洋室写真。壁・天井はクロス張替えし、床は永大産業製のフローリングを重張りしました。 

  •  【リフォーム済】階段写真です。壁・天井はクロス張替えし、床はクリーニングいたしました。手摺を新設いたしましたので、お子様やご年配の方も安心して階段の昇降ができますね。 

  •  【リフォーム済】9階廊下写真です。壁・天井はクロス張替えし、床は永大産業製のフローリングを重張りしました。 

  •  【リフォーム済】9階洋室写真です。壁・天井はクロス張替えし、床は永大産業製のフローリングを重張りしました。 

  •  【同仕様写真】これから始まる新生活を快適にサポートしてくれる、新品のエアコンを設置予定です。お引っ越しの際に家電の買い替えをご検討のご家族も、エアコン1台分の費用が浮いて嬉しいですね。 

  •  【同仕様写真】新品の排水口は、凹凸が少なく、汚れが落としやすい形状なのでお掃除がラクラク。さらにトラップカバーを開けて見える部分すべてが抗菌・防カビ効果を持つ樹脂で、ぬめりやカビ汚れの増殖を抑えます。 

  •  【眺望】9階バルコニーからの眺望写真です。最上階からのどかな景色と地平線に沈む夕日を見ることができます。忙しい日々を忘れてリラックスできそうですね。 

  •  【ルーフバルコニー】9階部分のルーフバルコニー写真です。最上階で近隣に高層階のマンションがございませんので、広々とした眺望になっております。 

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名 サンロード汐ノ宮
所在地

大阪府富田林市大字嬉1-1

交通
  • 近鉄長野線 汐ノ宮 徒歩7分
価格

999万円

管理費 月額16,800円 修繕積立金 月額13,200円
間取り 4LDK 専有面積 99.33m2(内法)
バルコニー面積 32.75m2 バルコニー向き 西
構造及び階数 RC(鉄筋コンクリート) 9階建て 所在階 8階
築年月 平成2年7月 (築33年)
登録日 2023年5月31日 有効期限 2024年5月11日 (あと13日)
前回情報更新日 2024年4月27日 次回情報更新日 2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり
  • 新築
  • 2階以上の物件
  • 低層
  • タワー
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 角部屋
  • オール電化
  • リノベーション物件
位置 2階以上
キッチン システムキッチン
その他 給湯 公営水道 プロパンガス 浄化槽 シャワー付洗面化粧台 バルコニー リフォーム物件 駐車場あり 所有権 見学可能 トイレ2ヶ所以上 リフォーム・リノベーション済 リフォーム・リノベーション済 内装全面 リフォーム・リノベーション済 水回りまたは内装 鉄筋系 瑕疵保証(不動産会社独自)付 パノラマ
物件の状況 即入居可
物件規模 総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数 59戸 駐車場 空有/空き1台
土地権利 所有権
用途地域 無指定 国土法届出 不要
修繕積立基金 保証金または敷金
権利金 施設費用/償却費
その他費用
引渡し 即時 現況 空家

管理 管理方式:巡回、 管理組合:−、 管理会社名:−、 管理形態:−、 管理員:−
取引形態 売主
設備
備考 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 ●リフォーム内容 ・残置物撤去、全面クリーニング、クロス貼替等 ・ユニットバス・キッチン・トイレは新品に交換いたしました。 ●間取り ・4LDK30坪の広々間取 ・家族の様子を見ながらお料理ができるカウンターキッチン ●周辺環境 【駅】近鉄長野線「汐ノ宮」駅まで、約550m。徒歩で約7分。 【スーパー】西友千代田店様まで、約
駐車場:敷地外3台空あり

物件のリフォーム情報

水回り 2023年10月
キッチン、浴室、トイレ、給湯器
内装 2023年10月
壁、天井(クロス、塗装等)、床(フローリング等)、建具(室内ドア等)、内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校
  • 富田林市立彼方小学校 1,900m
  • 中学校
  • 富田林市立第二中学校 4,000m
  • 情報提供元:株式会社LIFULL

    物件取り扱い会社

    株式会社カチタス 奈良店
    所在地: 奈良県北葛城郡河合町広瀬台3丁目11-11
    免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
    所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)奈良県宅地建物取引業協会
    お問い合わせ番号: 05035-2303
    物件番号: 1482810000054
    自社管理番号: 557309
    無料通話: 0037-634-85847
     ※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
     ※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
    TEL: 0120-011-740

    直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。

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