サンハイツ武庫之荘1号棟(中古マンション) 1,590万円 3LDK [15013785] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

サンハイツ武庫之荘1号棟 7階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,590万円（月額5,720円/月額8,800円）

間取り： 3LDK

交通情報：

阪急電鉄神戸線武庫之荘バス11分武庫営業所降車徒歩3分
阪急電鉄今津線甲東園徒歩27分

Point: 頭金0円ローン可【本日見学可】バス停より徒歩3分です。2023年7月にシステムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調、クロス全室張替、床材貼替のリノベーション完了しました。

【現地】　尼崎市武庫豊町　阪急「武庫之荘」駅からバス便利用で約11分の立地です。　近隣は、武庫川が流れる自然豊かな住環境です。大型公園の西武庫公園があり子育てにお勧めの住環境です。
3ＬＤＫ　リノベーション済み住戸　武庫小学校通学エリア
【現地リノベーション中】　令和5年7月リノベーション完了予定となります。キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ、建具、クロス張替え、床材。ハウスクリーニング等実施予定です。
リフォーム済み内覧可能
キッチン
リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。　
創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。　
洗面
お風呂　
温水洗浄便座付トイレは快適で衛生的なトイレ体験を提供します。温かい水でお尻を洗浄し、乾燥機能も備えています。清潔さと快適さを追求した革新的な設計で、利便性が高く、日常の生活をより便利にします。
衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。　
大きな玄関収納付きの玄関です　家族皆様の履物をしっかり収納できます　
内装
南向きバルコニーは日照が豊富で温暖な陽光を受けられ、植物の育成やリラックススペースとして活用可能です。洗濯物の乾燥が速く、快適な生活環境を提供。自然の光を取り込み、室内を明るくしてくれます。　
化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。　
最寄りの阪急武庫之荘駅までバス便利用で約14分のアクセス。また始発バス停につき座って通勤、通学が可能です。　総戸数353戸の大規模コミュニティでしっかりと管理がされているマンションとなります。
【駐車場】　平面駐車場となります。最新の空き状況については、担当者までお問合せください。
物件からの展望
【エレベータ】　エレベーターは3基搭載となっており、朝・夕の通勤、通学の時間帯もスムーズです。
衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。
洋室
リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。　
ダイニングキッチン
給湯器リモコン（浴室追い炊き機能付き）　
洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。　
構造・工法・仕様
現況写真
訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。
リフォーム済み
リフォーム済み内覧可能

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	サンハイツ武庫之荘1号棟
所在地	兵庫県尼崎市武庫豊町3丁目
交通	阪急電鉄神戸線武庫之荘バス11分武庫営業所降車徒歩3分阪急電鉄今津線甲東園徒歩27分
価格	1,590万円
管理費	月額5,720円	修繕積立金	月額8,800円
間取り	3LDK	専有面積	64.96m²(壁芯)
バルコニー面積	8.13m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 11階建て所在階 7階
築年月	昭和54年3月 (築45年)
登録日	2023年5月29日	有効期限	2024年5月7日（あと7日)
前回情報更新日	2024年4月23日	次回情報更新日	2024年5月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●バス・トイレ別 ●クローゼット ●バルコニー ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●パノラマ ●スタッフコメント ●オンライン相談可 ●会社紹介ムービー
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●バリアフリー ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	353戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	こだわりポイント満載のサンハイツ武庫之荘1号棟。歩いて170mの場所に、コープこうべコープミニ西武庫があります。システムキッチン付きの物件です。8.13平米のバルコニーが付いた物件です。不動産のことで確認したいことがあるなら、メール又はお電話にてご連絡ください。当社は豊富な経験と知識を持っているので、丁寧にお答えします。

物件のリフォーム情報

水回り	2023年07月キッチン、浴室、トイレ
内装	2023年07月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	尼崎市立武庫小学校 696ｍ
中学校	尼崎市立武庫中学校 538ｍ
コンビニ	754ｍ
スーパー	170ｍ
病院	802ｍ
公園	501ｍ
ドラッグストア	1,827ｍ
銀行	1,445ｍ
商店街	4,684ｍ
その他	百円領事館小林 4,684ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　武庫之荘店センチュリー２１アクロスコーポレイション武庫之荘店
所在地: 兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目3-1
免許番号: 兵庫県知事(7)第202981号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 46030-2305
物件番号: 1221960007547
自社管理番号: 252460
無料通話: 0037-634-13831
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6433-4343

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