岐阜県大垣市西之川町1丁目の中古一戸建て 1,399万円 3LDK [15003448] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

岐阜県大垣市西之川町1丁目

価格： 1,399万円

間取り： 3LDK

交通情報：

養老鉄道東赤坂徒歩20分

Point: 【リフォーム済】4月25日(木)～4月29日(月)の毎日、見学会開催普通車3台駐車可能な3LDK住宅です。耐震工事済です。南道路で日当たりも良好です。対面キッチン、1坪サイズのユニットバスを新設し

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】別角度の外観写真です。普通車が縦列で2台、横づけで1台駐車可能です。
【外観写真】お庭には水栓がございます。お車を洗うのに便利です。
【外観写真】こちらの物件は下水道となっております。点検が不要のため、管理も簡単です。
間取り図です。約20帖のLDKを新設しました。家族を見ながら料理ができる対面キッチン、足を伸ばして入浴できる1坪サイズのユニットバスを新設しました。
【リフォーム済】リビングです。和室をつなげ、LDKに間取り変更を行いました。天井と壁のクロスを張り替え、床はフローリングの張り替えを行いました。照明を新設し、広々とした明るいお部屋になりました。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】LDKにはエアコンを1台新設しました。こちらはこのままでのお引渡しとなります。
【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【リフォーム済】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
【リフォーム済】玄関扉はクリーニング、鍵交換を行いました。モニター付きインターホン、壁付けの照明を設置しました。
【リフォーム済】玄関内部です。シューズボックスを新設しました。床のタイルはクリーニングを行い、壁と天井のクロスを張り替えました。照明も交換しました。
【リフォーム済】玄関ホールです。床はフローリングを張り、壁と天井はクロスを張り替えました。照明は交換しました。
【リフォーム済】1階洋室です。床はフローリングを張り、壁と天井はクロスを張り替えました。照明は交換しました。
【リフォーム済】階段です。クッションフロアを張りました。ノンスリップ、手すりを新設しました。壁と天井はクロスを張り替え、照明は交換いたしました。
【リフォーム済】2階廊下です。床はフローリングを張り、壁と天井はクロスを張り替えました。照明は交換しました。
【リフォーム済】2階東側洋室です。床はフローリングを張り、壁と天井はクロスを張り替えました。照明は交換しました。
【リフォーム済】2階西側洋室です。床はフローリングを張り、壁と天井はクロスを張り替えました。照明は交換しました。
【リフォーム済】給湯器を新品交換しました。設定水量や設定温度に達すると自動でストップし、ぬるくなったら自動で追い焚きしてくれるオートタイプです。
【リフォーム済】物件西側のお庭は解体し、縦列で普通車が2台停まるよう施工しました。砕石を敷きました。
【リフォーム済】物件南側のお庭も解体し、横づけで普通車が1台駐車できるよう施工しました。計3台駐車可能になりました。
【区画図】駐車場には縦列2台、横付け1台の計3台止めることが出来ます。南東角地です。
住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です。
【リフォーム済】庭です。砂利を敷きました。あまり広くないため、お庭の手入れが苦手な方でもお気軽に家庭菜園が楽しめます。
【リフォーム済】エアコンを1台リビングに新設しました。お引き渡し後にすぐご使用いただけます。季節に関係なく、快適にお過ごしいただけます。
【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	岐阜県大垣市西之川町1丁目251-1
交通	養老鉄道東赤坂徒歩20分
価格	1,399万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	87.77m²	土地面積	155.35m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和52年7月 (築46年)
登録日	2023年5月26日	有効期限	2024年5月11日（あと14日)
前回情報更新日	2024年4月25日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●温水洗浄便座 ●フローリング ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●パノラマ
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能
物件の状況	●即入居可
位置	●南道路
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南 4m ) 普通車3台駐車可能な3LDK住宅です。耐震工事済です。中川小学校まで約700m(徒歩9分)のため、お子様がいらっしゃる方におすすめのおうちです。

物件のリフォーム情報

水回り	2023年09月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2023年09月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2023年09月外壁

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	中川小学校 700ｍ
中学校	星和中学校 1,900ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス大垣店カチタス　大垣店
所在地: 岐阜県大垣市高屋町3丁目38 エムサビル2F
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)岐阜県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 33259-2309
物件番号: 1220360000531
自社管理番号: 555767
無料通話: 0037-634-57225
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。