岐阜県大垣市林町7丁目の中古一戸建て 2,399万円 4LDK [15003447] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

岐阜県大垣市林町7丁目

価格： 2,399万円

間取り： 4LDK

交通情報：

東海道本線大垣徒歩13分

Point: 【リフォーム済】4月25日(木)～4月29日(月)の毎日、見学会開催大垣駅、アクアウォーク大垣まで徒歩13分(1000ｍ)と生活しやすい立地です。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】約15帖南向きのLDKです。天井と壁のクロスを張り替え、床はフローリングを重ね張りしました。南側と東側に窓があり明るいダイニングとなっています。
【リフォーム済】勝手口です。鍵交換をおこないます。キッチンからゴミ出しなどの出入りができて便利です。
【リフォーム済】間取図です。2階にトイレのある4LDKの間取りです。朝の忙しい時間でも取り合いにならなくて済みそうです。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】ダイニングスペースです。6人掛けのダイニングテーブルを置くことができる広さがあります。家族皆様でお庭を臨みながら家族団らんするのはいかがでしょうか。天井と壁のクロスを張り替え、床はフロ
【リフォーム済】システムキッチンは新品に交換しました。引出しには一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。レンジフードは照明がついているので、手元が明るくお料理できます。
【リフォーム済】2階南西洋室です。
【リフォーム済】2階につながる階段への入口です。扉はクリーニング、鍵は新品に交換いたしました。直接2階の洋室に行くことができるので、教室やエステなどされたい方にもおすすめです。
【リフォーム済】大垣ガスによる都市ガスを使用しているおうちになります。それに伴い、ガスコンロや給湯器も都市ガス仕様のものを新設しました。
【リフォーム済】洗面化粧台は新品に交換しました。水栓は、お湯と水をきちんと使い分けられるエコな仕様です。お湯のムダづかいを防ぐので、ガス代も節約。家計に優しい設計です。
【リフォーム済】浴室は新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
【リフォーム中】2階廊下です。床はフローリング張り、壁・天井はクロスを貼ります。
【リフォーム済】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム済】2階トイレです。トイレ交換、床クッションフロア張替え、壁・天井クロス張替えました。自宅にトイレが2台あるのは嬉しいポイントですね。
【リフォーム済】2階南側8帖洋室の収納です。クローゼットへは洋服や季節用品も収納できて便利です。空いた空間で心地よいプライベートルーム作りを楽しんでください。
住宅ローンで購入予定のお客様。安心して下さい。忙しいお客様に代わって銀行の手続きを代行致します。ローンの事は弊社スタッフにお任せ下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
【リフォーム済】2階12帖洋室です。1番広いお部屋は寝室としていかがですか。2面の窓からはあたたかな陽射しと心地いい風を確保できます。
【リフォーム済】2階北東洋室です。大きなクローゼットがあります。床はフローリング張り、壁・天井はクロスを貼ります。
【リフォーム済】階段です。手すりがついているので、小さなお子様やご高齢の方でも安心して昇り降りできます。
【リフォーム済】1階洋室の西側にある収納です。奥行がある収納なので、大きなものも収納いただけます。
【リフォーム済】バルコニーは床塗装します。家族のお布団はこちらで干せます。お日さまの香りがふんわり香るフカフカのお布団なら、疲れた体もポカポカ温まりゆっくり休めますね。
【リフォーム済】玄関です。鍵は新品に交換しましたので安心ですね。扉はクリーニングを行いました。
【リフォーム済】1階洋室です。和室から洋室に間取り変更をしました。床はフローリング張り、壁・天井はクロスを貼る予定です。南向きの明るい洋室です。
【リフォーム済】キッチン裏にあるパントリーです。入口には引き戸を新設しました。お米などパントリーに収納できるとキッチンがスッキリしていいですね。
【リフォーム済】幅720ｍｍシューズボックスを新設しました。ミラー付きなのでお出かけ前に身だしなみを確認できるのでいいですね。
【リフォーム済】駐車場です。土間部分へは並列2台駐車可能です。車を複数台所有している方も、大切なお車を敷地内に停められるのは嬉しいですね。
【区画図】車庫に普通車2台、その他カースペースに普通車2台の計4台が駐車可能です。前面道路幅員は約4mです。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	岐阜県大垣市林町7丁目203-5
交通	東海道本線大垣徒歩13分
価格	2,399万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	152.77m²	土地面積	237.02m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成8年1月 (築28年)
登録日	2023年5月26日	有効期限	2024年5月11日（あと14日)
前回情報更新日	2024年4月25日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●全居室収納 ●床下収納 ●フローリング ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●省エネ給湯器 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●複数路線 ●パノラマ ●スタッフコメント
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き4台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北 4m ) 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。 ●オススメポイント・駐車4台可能・2階にトイレのある4LDKの間取・水回り新品交換、外壁・屋根塗装などフルリフォーム実施 ●周辺施設・JR東海道本線「大垣」駅まで約1000ｍ(徒歩約13分) ・バロー林町店様まで約500ｍ(徒歩約7分)

物件のリフォーム情報

水回り	2023年08月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2023年08月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2023年08月外壁、屋根

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	北小学校 1,400ｍ
中学校	北中学校 1,300ｍ
コンビニ	600ｍ
スーパー	500ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス大垣店カチタス　大垣店
所在地: 岐阜県大垣市高屋町3丁目38 エムサビル2F
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)岐阜県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 20411-2302
物件番号: 1220360000530
自社管理番号: 555035
無料通話: 0037-634-57225
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。