福島県いわき市江名字安竜の中古一戸建て 1,479万円 3LDK [14999124] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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一戸建て

福島県いわき市江名字安竜

価格： 1,479万円

間取り： 3LDK

交通情報：

常磐線泉徒歩125分

Point: 【リフォーム中】4月26日(金)～4月29日(月)の毎日、見学会開催水回りはすべて新品に交換します。3LDKの間取りに変更します。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】リビングです。壁天井クロスの張替と床はフローリングに張替を行います。和室2部屋をつなげてLDKに間取りの変更を行います。対面式のキッチンになりますのでお話ししながらお料理できますね。
【リフォーム後】リフォーム後予定間取り図です。和室2部屋をつなげてLDKに変更予定です。広々LDKになりますので家族の時間をゆったり過ごすことができますよ。
【リフォーム前】リフォーム前間取りです。和室はすべて洋室に間取りの変更を行います。3LDKに変更するので3～4名様にお勧めの住宅になっております。
【リフォーム中】外壁塗装を行います。駐車場も拡張して縦列2台分に増設します。
【リフォーム中】リビング別角度です。和室2部屋と広縁をつなげてLDKに変更します。17.75帖のLDKで家族団らんしてくださいね。
【リフォーム中】キッチンです。ワークトップが人工大理石になっているのでお手入れらくちんです。対面キッチンなのでご家族の会話を楽しみながらお料理できますね。
【リフォーム中】リビング別角度です。約17.75帖の広々リビングでゆったりとした時間をおくつろぎください。・
【リフォーム中】洗面所です。リフォームを行って1坪タイプの洗面所に拡張します。洗面スペースと洗濯機スペースもしっかり取れるようにリフォームします。
【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製に新品交換します。三面鏡になっているので使い勝手がいいですね。幅広タイプのボウルなので朝シャンや手洗いらくちんです。
【同仕様写真】浴室はハウステック製のユニットバスに新品交換予定です。1坪タイプのユニットバスなので足を伸ばしてゆったりと湯船に入ることができます。
【同仕様写真】ユニットバス排水栓です。ワンタッチ式で浴槽にお湯をためたり流したりできるのでとても便利な仕様になっています。
【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄便座に新品交換予定です。室内の壁天井クロスの張替も行いますので、清潔感のある空間に生まれ変わります。
【同仕様写真】キッチン収納です。収納スペースもしっかり確保できているので調理器具や調味料を整理整頓しながらお料理できますね。
【リフォーム中】玄関ホールです。壁天井クロスの張替と床はフローリングに重ね張りを行います。シューズボックスも新品交換するのできれいな玄関に生まれ変わります。
【同仕様写真】シューズボックスは永大産業製に新品交換します。二の字タイプに変更予定なので季節ものの靴もしっかり収納することができますね。
【リフォーム中】1階和室です。和室から洋室に間取りの変更を行います。壁天井クロスの張替と床はフローリングに張替を行います。
【リフォーム中】2階6帖和室です。和室から洋室に間取りの変更を行います。壁天井クロスの張替と床はフローリングに張替を行います。
【リフォーム中】2階4.5帖和室です。和室から洋室に間取りの変更を行います。壁天井クロスの張替と床はフローリングに張替を行います。隣の続き間を仕切って独立した部屋に間取り変更します。
【リフォーム中】1階和室別角度です。キッチン側に部屋の拡張を行います。ウォークインクローゼットも新設するのでお部屋を広々使うことができますよ。
【リフォーム中】2階6帖和室別角度です。現状の押入はクローゼットに新品交換します。収納付きのお部屋ので整理整頓らくちんです。
【リフォーム中】2階東側洋室別角度です。収納はクローゼットに新品交換します。南東側に窓が2面あるので明るいお部屋になっています。
【リフォーム中】階段です。階段の架け替えを行います。手すりの新設とノンスリップの設置を行いますので、安全に昇降することができますよ。
【リフォーム中】ベランダです。一部補修を行います。ベランダスペースが広々あるのでお洗濯やお布団を干すのにもってこいです。
【同仕様写真】インターホンはカラーテレビタイプに新品交換します。録画機能も付いているので防犯対策もばっちりです。
【同仕様写真】火災報知機をLDK、各居室、階段に設置します。火事や火災から身の安全を守ります。
【リフォーム中】駐車場です。現状1台ですが庭を拡張して縦列2台分に拡張します。拡張部分の仕上げは砕石敷きで仕上げます。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります
外水道です。洗車するときやお子様がお外で遊んだ後も外水道があれば便利ですよね。

物件の基本情報

所在地	福島県いわき市江名字安竜392-2
交通	常磐線泉徒歩125分
価格	1,479万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	94.76m²	土地面積	166.12m²(登記簿)
代表的な接道	角地公道南西 4.8m、南東 3.9m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和48年12月 (築50年)
登録日	2023年5月25日	有効期限	2024年5月12日（あと14日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地 ●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
設備・サービス	●床暖房 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●プロパンガス ●浄化槽 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●クローゼット ●フローリング ●出窓 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●平坦地

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年5月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】角地 ( 公道南西 4.8m ) ( 公道南東 3.9m ) 5DKの間取りから3LDKに間取りの変更を行います。和室はすべて洋室に変更を行うので洋風のお部屋に生まれ変わります。泉駅より車で20分

物件のリフォーム情報

水回り	2024年04月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2024年04月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2024年04月外壁、屋根

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	江名小学校 1,000ｍ
中学校	江名中学校 2,000ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタスいわき店カチタス　いわき店
所在地: 福島県いわき市平字倉前108‐9
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東北地区不動産公正取引協議会,(公社)福島県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 06534-2303
物件番号: 1219990000247
自社管理番号: 556675
無料通話: 0037-634-59966
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。