広島県呉市焼山松ヶ丘2丁目の中古一戸建て 1,099万円 2LDK [14954628] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

広島県呉市焼山松ヶ丘2丁目

価格： 1,099万円

間取り： 2LDK

交通情報：

呉線呉松ヶ丘団地停留所降車徒歩12分

Point: 【リフォーム済】4月26日(金)～4月29日(月)の毎日、見学会開催水回り設備一式交換で気持ちよく新生活をスタートできます。

【リフォーム後】庭の写真です。庭木や草木の撤去を行い住宅へ南側からの採光が入りやすくなっております。平屋住宅で陽当たりも良好です。
売主として累計7万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
【間取り図】リフォーム後の予定間取り図です。間取り変更を行い全室洋室の2LDKに仕上げる予定です。
【リフォーム後】約12.5帖のリビングの写真です。間取り変更を行い、フローリングの交換、建具の交換、クローゼットの新設等を行っております。
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
【リフォーム後】約12.5帖のリビングの写真です。間取り変更を行い、フローリングの交換、建具の交換、クローゼットの新設等を行っております。
【リフォーム後】約5.5帖洋室のクローゼットの写真です。クロスの貼替、フローリングの交換、クローゼットの新設等を行っております。
【リフォーム後】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム後】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
【リフォーム後】脱衣所の写真です。洗面化粧台の交換、クロスの貼替、建具の交換等を行っております。
【リフォーム後】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【リフォーム後】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム後】約12.5帖のリビングのクローゼット写真です。取っ手付きの折れ戸タイプのクローゼットです。荷物の多い方でも収納に困りません。
【リフォーム後】約6帖洋室のクローゼットの写真です。約2間分のハンガーパイプ付き枕棚を設置しております。
【リフォーム後】約6帖洋室のクローゼットの内部の写真です。約2間分のハンガーパイプ付き枕棚を設置しております。
【リフォーム後】約12.5帖のリビングのクローゼット内部の写真です。ハンガーパイプ付きの枕棚がついておりますので、洋服の収納に便利ですね。
【リフォーム後】玄関の写真です。玄関扉の鍵交換を行い、ポーチライトの交換、内部とポーチのタイルの交換を行っております。
【リフォーム後】玄関ホールの写真です。ホールスペースの拡張やタイルの張替、シューズボックスの交換等を行っております。
【リフォーム後】約5.5帖洋室の写真です。クロスの貼替、フローリングの交換、クローゼットの新設等を行っております。
【リフォーム後】約6帖洋室の写真です。クロスの貼替、フローリングの交換を行っております。扉なしタイプのクローゼットですのでお部屋が広く見えますね。
【リフォーム後】駐車場の写真です。駐車場の拡張を行い、普通車縦列2台分の駐車が可能です。
【コンビニ】セブンイレブン呉市焼山店まで1.1ｋｍ（車で約4分）
【小学校】呉市立昭和南小学校まで1.3km（徒歩17分）です。
【バス停】松ヶ丘団地バス停まで900ｍ（徒歩12分）です。
【スーパー】笹兵衛焼山店まで1.5km（車で約4分）です。
【リフォーム後】庭の写真です。庭木の伐採が終わりました。日当たりもよく開放的ですね。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	広島県呉市焼山松ヶ丘2丁目11-17
交通	呉線呉松ヶ丘団地停留所降車徒歩12分
価格	1,099万円
間取り	2LDK	構造及び階数	木造 1階建て
建物面積	70.04m²	土地面積	203.99m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南東 4.8m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和47年8月 (築51年)
登録日	2024年1月10日	有効期限	2024年5月11日（あと12日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●床下収納 ●フローリング ●出窓 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室暖房 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●平面駐車場 ●平屋 ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●公園 400ｍ以内 ●パノラマ ●スタッフコメント
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機
物件の状況	●即入居可
位置	●低層住宅地

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き1台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／100%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	ひな段
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南東 4.8m ) 画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。 ●リフォーム内容〈外装・外構工事〉外壁塗装、駐車場整備〈内装工事〉壁・天井クロス貼替え　間取変更　フローリング張替え　建具交換　照明交換　キッチン新品交換　洗面化粧台新品交換　ユニットバス新品交換　トイレ新品交換　防蟻工事(施工日より5年間保証)　 ●間取り・駐車場・庭・カースペース2台分(車種による) ・浴室乾燥暖房機付きユニ呉駅より車で13分　駐車台数：普通車1台・軽自動車1台

物件のリフォーム情報

水回り	2023年06月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2023年06月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2023年06月外壁

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	呉市立昭和南小学校 1,600ｍ
中学校	呉市立昭和中学校 3,500ｍ
コンビニ	1,100ｍ
スーパー	1,500ｍ
病院	4,300ｍ
公園	230ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　東広島店
所在地: 広島県東広島市西条町御薗宇6471 K・1パレス103号室
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 中国地区不動産公正取引協議会,(公社)広島県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 94046-2309
物件番号: 1448010000096
自社管理番号: 552347
無料通話: 0037-634-58482
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。