富山県富山市草島の中古一戸建て 1,079万円 4LDK [14952924] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

富山県富山市草島

価格： 1,079万円

間取り： 4LDK

交通情報：

富山ライトレール蓮町徒歩22分

Point: 【見学会開催】【耐震補強工事済/完成物件/即入居可】耐震補強工事済。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります（証明書の取得には別途費用が必要）水廻りすべて新品交

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】玄関前の塀は一部解体し、駐車場を作成しました。
【リフォーム後間取り】リフォーム後の間取りです。1階にLDKの他に2部屋あるので、1階のみでの生活も可能です。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】縁側はLDKの一部に変更しました。フローリング上張り、クロス張替え、照明設置を行いました。南向きの縁側の良さを活かし、日当たりの良いLDKに仕上がっています。
【リフォーム済】1階南西の和室はLDKに変更しました。フローリング上張り、クロス張替え、照明新品交換を行いました。生活動線がすっきりする事で住みやすいお家になりました。
【リフォーム済】キッチンは永大産業製の新品に交換しました。天板は人工大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム済】1階脱衣場の写真です。脱衣所はクッションフロア・クロス張替、照明交換を行いました。明るく清潔感のある空間に仕上がりました。
【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム済】1階トイレの写真です。トイレは新品交換し、クロス張替え・クッションフロア張替え・照明交換を実施しました。
【リフォーム済】玄関ホールの写真です。シューズBOX交換、クロス張替え、フローリング上張り、照明交換を実施しました。
【リフォーム済】1階玄関写真です。シューズボックス・照明を交換しました。
【リフォーム済】1階東側の洋室です。こちらはキッチンから7帖の洋室に変更しました。フローリング重ね張り、照明交換、クロス張替えを行いました。
【リフォーム済】玄関ホールに階段がある造りです。暗くなりがちな階段スペースですが、明るく開放感のある空間になっています。クロス張替、照明交換を行いました。
【リフォーム済】1階南東にある和室は洋室に変更しました。南側に大きな窓があり明るい洋室です。
【リフォーム済】1階南東洋室の別確度写真です。フローリング張替え、照明交換、クロス張替えをしました。また、収納を新設しました。
【リフォーム済】2階西側の洋室の写真です。フローリング上張り、照明交換、クロス張替をしました。収納の他、仕事や趣味に集中できる個室の空間として、多目的に使えて便利です。
【リフォーム済】2階西側居室。床材上張り、クロス張替、照明交換をします。階段上のスペースをクローゼットにして生活しやすいようにしました。
【リフォーム済】2階東側洋室写真です。各部屋には、2口コンセントＴＶモジュラージャックを設置しているので、どの部屋でもお客様の都合に合わせてテレビ等ご視聴できます。
【リフォーム済】2階東側の洋室の写真です。フローリング重ね張り、クロス張替え、照明交換を行いました。
【リフォーム済】2階廊下の写真です。暗くなりがちな空間ですが、フローリング重ね張り、クロス張替えで明るい空間に仕上げました。
【リフォーム済】玄関前のスペースです。整地と砂利敷を行って1台分の駐車場を作成しました。
【リフォーム済】西側の敷地の写真です。こちらは整地の木の伐根を行い並列2台以上の駐車を可能にしました。急な来客にも安心ですね。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させました。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です。
【同仕様写真】シューズボックスはこのようなローボード型の新品に交換しました。取っ手がないスッキリとしたデザインです。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。
【同仕様写真】洗面化粧台は永大産業製の新品に交換しました。実容量17Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。照明はLEDライトです。
【同仕様写真】新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。LDKに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	富山県富山市草島172-18
交通	富山ライトレール蓮町徒歩22分
価格	1,079万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	109.06m²	土地面積	293.05m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南 3.6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和48年11月 (築50年)
登録日	2023年5月11日	有効期限	2024年5月28日（あと13日)
前回情報更新日	2024年5月14日	次回情報更新日	2024年5月29日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き ●南道路
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●クローゼット ●フローリング ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●パノラマ
設備・サービス	●ウォークインクローゼット
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	3.20m²	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南 3.6m ) 5/17(金)～5/20(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 ●耐震補強工事●外壁塗装●システムキッチン新品交換 ●ユニットバス新品交換●洗面化粧台新品交換●トイレ新品交換 ●クロス張替●照明器具新品交換●ワイドスイッチ交換 ●ＴＶドアホン新品交換●火災警報器設置 ●防蟻工事●駐車場整備・拡張 ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせ

物件のリフォーム情報

水回り	2023年12月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2023年12月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
外装	2023年12月外壁

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	草島小学校 600ｍ
中学校	和合中学校 2,900ｍ
コンビニ	350ｍ
スーパー	2,200ｍ
病院	4,600ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス富山店カチタス　富山店
所在地: 富山県富山市萩原552‐1 アクアマリーン1階
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 北陸不動産公正取引協議会,(公社)富山県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 61509-2301
物件番号: 1220390000460
自社管理番号: 554346
無料通話: 0037-634-53299
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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