新潟県三条市西本成寺の中古一戸建て 1,029万円 4LDK [14946324] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

新潟県三条市西本成寺

価格： 1,029万円

間取り： 4LDK

交通情報：

信越本線三条徒歩18分

Point: 【リフォーム済】4月26日(金)～4月29日(月)の毎日、見学会開催リフォームで4LDKに間取り変更しました。水回り全て新品交換しました。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外壁は一部張り替え・塗装をおこないました。
リフォーム後の間取りです。2階はそれぞれウォークインクローゼット付きの洋室に改装しました。LDKの拡張も行いました。
CG合成で家具を配置したイメージです。
リビングからキッチン方面を撮影しました。フローリングの張替え、クロス張替え、照明交換などを行いました。
リビングを別角度から撮影しました。建具は取り払い、ダイニングキッチンとつなげてLDKにしました。
駐車場です。カーポートは撤去、拡張工事を行い、駐車しやすくしました。並列2台駐車可能です。
【リフォーム済】キッチンは永大産業製の新品に交換しました。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
キッチンを横から撮影しました。キッチンの後ろにはダイニングテーブルや食器棚を置けるスペースがあります。フローリングやクロスの張替えをおこないました。
洗面脱衣室です。床、クロスの張替えを行いました。洗面化粧台は新品交換しました。
【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
トイレはジャニス製に新品交換しました。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
玄関内部を撮影しました。シューズボックスの新設を行いました。クロスは張替えを行いました。
2階南側の洋室です。今回のリフォームで和室から洋室に変更し7.5帖に拡張しました。2面に窓があるので通風採光も良好です。
2階北側6帖の洋室です。床の張替え、クロスの張替えを行いました。奥の収納とは扉で仕切ることができます。
2階南側7.5畳の洋室です。今回のリフォームで洋室に変更しました。東側に窓があるので朝もスッキリ起きられます。
玄関ホールです。床の重ね貼り、クロスの張替えを行いました。
1階8畳の和室です。畳の表替え、クロスの張替えを行いました。客間にいかがでしょうか。
1階6帖の洋室です。今回のリフォームで、隣のお部屋の間には壁をおこし、廊下から直接お部屋に入れるようにしました。主寝室にいかがでしょうか。
1階6帖の洋室です。収納を新設しました。お洋服など収納するのに便利です。
2階北側の収納です。クロスの張替えを行いました。4.5帖の広さがあるので書斎としても使用できますね。
1階8畳の和室です。仏間もあるので、お仏壇をお持ちの方も安心です。畳の表替え、クロスの張替えを行いました。
2階南側5帖のウォークインクローゼットです。収納もたっぷりあります。クロスの張替えを行いました。
階段です。クロスの張替え、手すりの設置を行いました。滑り止めも設置したので、どなたでも安心して上り下りできます。
2階北側6帖の洋室です。床の張替え、クロスの張替えを行いました。お子様の部屋にいかがでしょうか。
【周辺環境】原信西四日町店様までは約550ｍ(徒歩約7分)。日用品の揃うスーパーまで徒歩圏だとお車を持たない老後の生活にも安心ですね。
【周辺環境】コメリパワー三条四日町様まで約350ｍ(徒歩約4分)。お庭の手入れやガーデニングをする方は買い出しにとても便利ですね。
【周辺環境】三条駅まで約1.4kｍ(徒歩約18分)駅が徒歩圏内だと通勤通学に便利です。
【周辺環境】嵐南小学校第一中学校まで約1300m(徒歩約17分)お友達と歩いて通うのにちょうどよい距離ですね。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	新潟県三条市西本成寺223-2
交通	信越本線三条徒歩18分
価格	1,029万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	116.75m²	土地面積	147.64m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道東 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和51年5月 (築47年)
登録日	2023年5月9日	有効期限	2024年5月11日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●浄化槽 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●クローゼット ●フローリング ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●パノラマ
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●ウォークインクローゼット
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	70%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道東 4m ) ・原信西四日町店様まで約550ｍ、コメリパワー三条四日町店様まで約300ｍとお買い物に便利な立地です・駐車は2台可能・水回り全て新品交換【リフォーム内容】カーポート撤去、駐車場整備、LDK新設、キッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、畳表替え、フローリングの張替え、クロス張替え、照明交換、エアコン設置、サッシ一部入替え、玄関カギ交換、防蟻工事、など心理的瑕疵あり

物件のリフォーム情報

水回り	2023年11月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2023年11月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	嵐南小学校 1,400ｍ
中学校	第一中学校 1,300ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　カチタス燕三条店
所在地: 新潟県燕市井土巻3-30 ウェルタウン4 102号室
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)新潟県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 53098-2303
物件番号: 1390960000192
自社管理番号: 553503
無料通話: 0037-634-72608
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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