ハイマートすみれ(中古マンション) 2,090万円 2LDK [14945642] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ハイマートすみれ 9階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,090万円（月額11,200円/月額10,220円）

間取り： 2LDK

交通情報：

大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線今福鶴見徒歩5分
大阪市営地下鉄今里筋線新森古市徒歩16分

Point: ■リフォーム済！商業施設が近隣に揃ったお買い物便利な立地です！　○上層階・東向きの明るいお部屋！アフターサービス保証付きで安心！　○「今福鶴見駅」徒歩5分！大阪メトロ・京阪線にもアクセス可能！

周辺施設が充実した生活便利な立地ですよ！
☆図面☆
ＬＤＫ19．5帖：広めのリビングはお友達が遊びに来た時も自慢の空間ですね！
ＬＤＫ19．5帖：室内にたっぷりと日差しが入ります
ＬＤＫ19．5帖：シンプルなので、ソファーを置いたり、観葉植物を置いたりとインテリアを楽しめます！
美しく使いやすい、奥様想いのキッチン空間！
使い勝手の良さが考えられた3口コンロで、お料理の効率もアップ！
ホワイトカラーでコーディネートした洗面室は明るく清潔感のある空間ですよ！
一日の始まりと終わりを心地よく演出してくれる場所です！
ランドリースペース
浴室乾燥暖房機付きで毎日快適なバスタイム！
棚上収納があるトイレは使いやすくて便利なのが良いですね！
洋室5．5帖：クローゼットに大切なお洋服もたっぷり収納
すっきりとした玄関は気持ちよく、お客様をお迎えできそうですね
洋室5．5帖：カスタマイズしていただきやすい「シンプル」なデザインの室内！
洋室5．8帖：爽やかな風を感じて起きる朝は快適生活の始まり！
洋室5．8帖：全居室収納があるので、お部屋を綺麗に保つことができますね！
洗濯物干しスペースは十分なスペースを確保できています！
雨の日のお洗濯も大助かりな「浴室暖房換気乾燥機」を完備！
すっきりとしたエントランスが毎日お出迎えしてくれます。
エントランスは、いつも綺麗にされてます！
屋根付きなので大切なお車を雨から守れます
ゆったりとした敷地内駐車場で駐車もらくらく！
長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅
陽当りが遮られることのない眺望ですね！
エレベーターは2基ありますので朝の忙しい時間帯もスムーズです。
スーパー・コンビニが徒歩近くにありお買物も便利な環境ですね！
管理の行き届いた玄関ホール
集合ポストで郵便物の出し入れも楽です。鍵付きで安心ですね！
整理された駐輪場で自転車の出し入れもらくらく！

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	ハイマートすみれ
所在地	大阪府大阪市城東区今福東3丁目
交通	大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線今福鶴見徒歩5分大阪市営地下鉄今里筋線新森古市徒歩16分
価格	2,090万円
管理費	月額11,200円	修繕積立金	月額10,220円
間取り	2LDK	専有面積	66.00m²(壁芯)
バルコニー面積	6.09m²	バルコニー向き	東
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 11階建て所在階 9階
築年月	昭和49年8月 (築49年)
登録日	2023年5月8日	有効期限	2024年5月11日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●手付金保証あり ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●全居室収納 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●洗濯機置場あり ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●全室フローリング ●保証付住宅 ●鉄筋系 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●パノラマ ●スタッフコメント ●会社紹介ムービー
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	160戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■撮影スタッフのイチ押しポイント！！　○洋室2部屋のエアコン先行配管済み！！　○広々として開放的なリビングが印象的なお部屋です。ゆとりのあるリビングはご家族でゆっくりくつろぎたい方にオススメです！　○買物施設充実の好立地！周辺施設が充実していて、住環境良好ですよ！ ■充実の設備　○東向きバルコニー！気持ちよく朝日が入るお部屋！　○各室収納完備！室内すっきり片付きますよ。

物件のリフォーム情報

水回り	2023年05月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2023年05月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立すみれ小学校 771ｍ
中学校	大阪市立菫中学校 413ｍ
コンビニ	412ｍ
スーパー	258ｍ
病院	550ｍ
公園	844ｍ
商店街	1,024ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

りあるげーと株式会社
所在地: 大阪府門真市末広町39-22
免許番号: 大阪府知事(02)第059385号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 94269-2309
物件番号: 1336010001719
自社管理番号: 5218744
無料通話: 0037-634-48654
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6907-7000

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