メロディーハイムハーティア(中古マンション) 3,980万円 2SLDK [14945541] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

メロディーハイムハーティア 1階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,980万円（月額6,990円/月額9,110円）

間取り： 2SLDK

交通情報：

東海道本線茨木徒歩14分
大阪モノレール宇野辺徒歩23分

Point: ■ウィル不動産販売　定休日なし■ ★2019年6月フルリノベーション実施済み！ ★大容量の納戸など収納力豊富なお住まい！ ★自走式平面駐車場完備！ ★ペット飼育可能！

2005年2月築、鉄筋コンクリート造、総戸数172戸の大規模マンション。JR「茨木」駅徒歩14分、教育施設やスーパーが徒歩10分圏内に揃った暮らしやすい立地。
メロディーハイムハーティアの外観(北東側から)
専用庭付きの1階住戸。採光面の広い約18帖のLDKは大容量の壁面収納付き。また、玄関横にはWICがあります。リビングに隣接する洋室は可動間仕切りでフレキシブルに使えます。
LDK約18.0帖［2023年5月12日撮影］
キッチン。2019年6月に新調済で、丁寧にお使いです。作業台も広く取られています。キッチンは造作されており、収納力があるつくりになっております！造り付けの背面収納もあります。
南側洋室約4.5帖。吊り戸を採用しているため、LDKと洋室の段差がございません。可動式の戸は開放すればリビングと一体でご利用いただけます。
洗面室。洗面台の横には収納棚があり、洗面室に入りきらないタオルをしまっておくスペースがあります！スペースが広くとられているので朝、家族が一緒に身支度しても大丈夫です。
浴室。2019年6月にリフォーム済み。明るい木目調を基調としており、清潔感が感じられます。浴室乾燥機付きです。
バルコニー。外からの視線も気になりづらく、家庭菜園やペットの遊び場としても活用できます。
北側エントランス
南側エントランス
駐車場棟
駐車場の出入口にリングシャッター付き
来客用駐車場
来客用駐車場
駐輪場
来客用駐輪場
春日小学校[公立]の外観
西中学校[公立]の外観
ダイエー(上穂積店)の外観
スーパーかまだの外観
フーズマーケットサタケ(西駅前店)の外観
済生会茨木病院の外観
ほづみ保育園[私立]の外観
認定こども園中穂積敬愛保育園（幼保連携型）[私立]の外観
茨木神社の外観
宅配ロッカー
敷地北側の前面道路
敷地南側の前面道路(東側から)
敷地南側の前面道路(西側から)

物件の基本情報

物件名	メロディーハイムハーティア
所在地	大阪府茨木市上穂積1丁目4
交通	東海道本線茨木徒歩14分大阪モノレール宇野辺徒歩23分
価格	3,980万円
管理費	月額6,990円	修繕積立金	月額9,110円
間取り	2SLDK	専有面積	67.51m²(壁芯)
バルコニー面積	11.97m²	バルコニー向き	東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 10階建て所在階 1階
築年月	平成17年2月 (築19年)
登録日	2023年5月8日	有効期限	2024年5月11日（あと12日)
前回情報更新日	2024年4月28日	次回情報更新日	2024年5月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●1階の物件
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●オートバス ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●ごみ出し24時間OK ●所有権 ●見学可能 ●タンクレストイレ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●LDK15帖以上 ●ウッドデッキ ●全室フローリング ●天井高2.5m以上 ●自走式立体駐車場 ●平面駐車場 ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●スタッフコメント ●オンライン相談可 ●会社紹介ムービー
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●トランクルーム ●ウォークインクローゼット ●専用庭 ●エレベーター
キッチン	●IHコンロ ●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	172戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	自治会費 200円、専用庭 600円	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	★JR東海道本線「茨木」駅徒歩14分！ ★小学校・中学校・買物施設が徒歩10分圏内の利便性の高い立地！ ★2019年6月室内フルリフォーム！リフォーム内容・キッチン、浴室、洗面、トイレ交換・LDK床暖房・無垢材フローリング貼り替え・壁クロス全室張替・天井スケルトン工事 ★オートロック・宅配ボックス付き！ ★24時間ゴミ捨て可能です！ ★専用庭付き！ペット飼育も可能です！(制限有り)

物件のリフォーム情報

水回り	2019年06月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2019年06月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	春日小学校 560ｍ
中学校	西中学校 480ｍ
コンビニ	290ｍ
スーパー	160ｍ
病院	170ｍ
公園	160ｍ
ドラッグストア	450ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社ウィル　茨木営業所ウィル不動産販売茨木営業所
所在地: 大阪府茨木市元町3-8
免許番号: 国土交通大臣(5)第6447号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 39965-2300
物件番号: 1312410001179
自社管理番号: 461896R
無料通話: 0037-634-14032
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-160-680

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