大分県大分市高崎3丁目の中古一戸建て 2,649万円 4LDK [14944310] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

大分県大分市高崎3丁目

価格： 2,649万円

間取り： 4LDK

交通情報：

日豊本線西大分徒歩23分

Point: 【リフォーム済】4月25日(木)～4月29日(月)の毎日、見学会開催駐車場2台分。気になる水回りはすべて交換済ですので、気持ちよく新生活を始められます。

【リフォーム済】外壁と屋根は塗装工事を行いました。広々とした駐車スペースは来客時にも敷地内に駐車できるので安心です。
【間取り図】リフォーム後の間取り図になります。
【リフォーム済】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。内覧希望の方はお電話ください。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】リビングの別角度写真です。キッチン後ろには十分なスペースがあります。
【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出が7つの嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
【リフォーム済】洗面化粧室内の洗濯機置き場です。洗濯用水栓、コンセント、排水トラップの交換を行いました。
【リフォーム済】ユニットバスはハウステック製の新品に交換しました。一坪タイプで脚を伸ばして入浴できます。
【リフォーム済】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム済】2階5.5帖洋室のクローゼットです。クローゼットは各部屋にあるので、収納には困りませんね。
【リフォーム済】玄関はお家の顔です。新品の玄関ドアに交換しましたので、気持ちよくお客様をお迎えできます。開け閉めスムーズになります。
【リフォーム済】玄関ホールの写真です。シューズボックスを新設しましたので、ご家族の靴もらくらく収納出来ますね。
【リフォーム済】玄関写真です。窓から光が差し込みます。
【リフォーム済】1階6.75帖の和室から洋室に間取変更を行いました。こちらの部屋にはエアコンも1台新設しました。
【リフォーム済】2階6帖洋室です。フローリング・クロスの張替え、建具・照明・火災報知器の新品交換等を行いました。
【リフォーム済】2階5.5帖洋室です。フローリング・クロス張替え、建具・照明・火災報知器の新品交換等を行いました。クローゼットも新設したので収納にも困りません。
【リフォーム済】2階4.5帖洋室です。フローリング・クロス張替え、建具・照明・火災報知器の新品交換等を行いました。2面採光で明るいお部屋です。
【リフォーム済】廊下は壁のクロスを張替えを行いました。クロスを張替えたので明るい空間になりました。
【リフォーム済】階段の床はクッションフロアを重張し、クロスも張替えました。手すりも新品に交換したので、お子様も安心して上り下りが出来ますね。
【リフォーム済】2階洋室からの眺望です。
【リフォーム済】1階洋室には、新品エアコンを新設しましたので引っ越してすぐに使えます。また、他部屋のエアコン設置も別途承りますので担当へご相談下さい。
【リフォーム済】キッチンは食器洗い乾燥機付きに交換しました。億劫な食器洗いがラクになり、家事の負担を減らしてくれます。
グリーンコープ生活協同組合おおいた西の台店まで1600ｍ（徒歩20分）です。夕ご飯の買い物も楽々行ける距離です。何か買い忘れても近くなので、安心ですね。
ローソン大分にじが丘1丁目店まで750ｍです。(徒歩9分)ちょっとした買い物や夜食を買いに行くのに便利です。
西の台小学校まで1100ｍ（徒歩約14分）です。この距離なら毎日の通学も苦になりませんね。
大分西中学校まで250ｍ（徒歩約3分）です。この距離なら毎日の通学も苦になりませんね。
【配置図】駐車スペースは縦列で2台停まるようにリフォーム工事を行いました。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行いました。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	大分県大分市高崎3丁目9-1
交通	日豊本線西大分徒歩23分
価格	2,649万円
間取り	4LDK	構造及び階数	軽量鉄骨 2階建て
建物面積	97.18m²	土地面積	208.98m²(登記簿)
代表的な接道	角地公道東 5.5m、北 5.5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和55年10月 (築43年)
登録日	2024年2月11日	有効期限	2024年5月12日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月28日	次回情報更新日	2024年5月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地 ●南向き ●低層住宅地
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●インターネット対応 ●全居室収納 ●床下収納 ●フローリング ●出窓 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室暖房 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●平面駐車場 ●2階建て ●鉄骨系 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●中学校 800m以内 ●パノラマ
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●浴室乾燥機
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／100%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	ひな段
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】角地 ( 公道東 5.5m ) ( 公道北 5.5m ) ●リフォーム内容・外壁・屋根塗装、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、シューズボックス交換、火災報知器交換、照明器具交換、壁・天井クロス張替、建具交換、鍵交換等 ●間取り・駐車場・庭・気になる水回りはすべて交換・合計2台駐車可能 ●周辺設備・西大分駅まで1800ｍ・グリーンコープ生活共同組合おおいた西の台店様まで1600ｍ、ローソン大分にじが丘一丁目店

物件のリフォーム情報

水回り	2023年08月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2023年08月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2023年08月外壁、屋根

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	西の台小学校 1,100ｍ
中学校	大分西中学校 250ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス大分店カチタス　大分店
所在地: 大分県大分市大字津守64-1 第5奈良勘ビル1F
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(一社)大分県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 32892-2308
物件番号: 1220780000386
自社管理番号: 552673
無料通話: 0037-634-56668
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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