愛媛県新居浜市八幡2丁目の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U

 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 

 【リフォーム済】前面道路からの外観写真です。屋根と外壁は塗装を行いました。見た目から綺麗に生まれ変わりました。 

 【リフォーム済】駐車場は、ブロック塀を撤去し、並列駐車4台駐車可能になりました。来客用の駐車スペースを確保できるのは嬉しいですね。 

 【リフォーム済】差し掛けは、波板の交換を行いました。敷地が広いのでお洗濯物を贅沢に干すことが出来ますね。 

 【リフォーム済】お庭は、草木伐採後整地しました。ご家族でBBQや家庭菜園も楽しめますよ。家庭菜園につきましては土の入れ替え等が必要となる場合があります。 

 【間取り図】平屋の3LDKの住宅です。2〜3人での暮らしにぴったりの間取りですね。 

 【リフォーム済】LDK(13帖)は、クロスの張替え等を行い、明るい雰囲気に生まれ変わりました。お庭にも面していますので、気持ちの良い空間ですね。 

 【リフォーム済】キッチンはハウステック製のシステムキッチンに新品交換しました。コンロはうれしい3口。忙しい朝でも一度に調理できるので、時間短縮できます。新品のキッチンで、毎日の家事も楽しくなりますね。 

 【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。ステンレス製で清潔感もあります。 

 【リフォーム済】キッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。 

 【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。スクエアなデザインの洗面ボウルは間口75ｃm、実容量8.5Ｌと広々。水が流れやすい滑り台ボウルで全体に水がいきわたります。 

 【リフォーム済】浴室は1坪タイプのハウステック製ユニットバスに新品交換しました。1坪の広々した浴槽で、足伸ばしてゆったり半身浴が楽しめます。毎日のお風呂が楽しみになりますね。 

 【リフォーム済】トイレはLIXIL製の温水洗浄便座トイレに新品交換しました。直接お肌に触れる部分なので、新品だと嬉しいですね。便座は温度調整ができるので、寒い冬場でも安心して利用できます。 

 【リフォーム済】西側和室の仏間と収納です。収納の建具はクリーニングしました。布団などを収納できるので便利ですね。 

 【リフォーム済】玄関ドアは新品に交換しました。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。 

 【リフォーム済】玄関ホールは、クロスの張替え等を行いました。カラーモニター付きインターフォンで、玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。 

 【リフォーム済】LDKの床はフローリング張替を行いました。フローリングは傷・汚れに強くワックス不要でお手入れらくらくな住友林業クレスト製の床材を使用しています。 

 【リフォーム済】玄関横6帖の洋室です。床はフローリング張替え、壁・天井はクロスで仕上げました。大きな窓があるので、明るく過ごしやすい空間になっています。 

 【リフォーム済】東側和室(6帖)は、畳を交換し、壁はクロスで仕上げました。イグサの香りに癒される、居心地の良いお部屋に仕上がりました。 

 【リフォーム済】西側和室(8帖)は、畳を交換し、壁はクロスの張替えを行いました。隣りの和室と続き間になっているので、ふすまを外せば広くお使いいただけます。 

 【小学校】新居浜市浮島小学校まで約200ｍ(徒歩3分)です。お家から小学校まで数分です。お子様も嬉しいですね。 

 【市役所】新居浜市役所まで約4200m(車で10分)です。手続きなどはここで済ませることができます。 

 【スーパー】マルヨシセンター新居浜東店まで約2000m(車で5分)です。お車でしたらお気軽にお買い物にも行けますね。 

 【コンビニ】ローソン八幡店まで約300m(徒歩4分)です。24時間営業のコンビニが近くにあると急な買い物にもすぐに対応できて便利ですね。 

 【区画図】北西角地に建つおうちです。駐車4台可能で、大きめのお車を止めても余裕があります。 

 【リフォーム済】広縁は、クロスの張替え等を行いました。南向きで陽当たりがいいので、ゴロンと横になりたいときには嬉しい空間です。 

 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。 

 シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。 

 リフォーム時に耐震診断を行って、耐震補強工事を実施済みです。新耐震基準に適合しています。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になります。 

 住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。