愛媛県新居浜市北内町1丁目の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U

 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 

 【リフォーム済】前面道路から見た外観です。駐車は並列2台可能です。門・塀は撤去して間口を広げましたので、駐車もしやすくなりました。 

 【間取り図】リフォーム後間取り図です。ダイニングと洋室を繋げLDK(13帖)に変更しました。洗面室、お風呂は1坪に拡張しました。3LDKの住宅は3〜4人で暮らすのにぴったりですよ。 

 【リフォーム中】LDK（12.5帖）は柱の残っている箇所に壁を新設し、入口の変更等を行います。空間をより有効に活用頂けるように施工いたします。 

 【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。 

 【リフォーム済】洗面脱衣所は壁と天井はクロスを張替、床はクッションフロア張替えで仕上げました。1坪ある広々とした脱衣所ですね。 

 【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。 

 【リフォーム済】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。 

 【リフォーム済】1階和室（4.5帖）は壁・天井クロスの張替え、畳の表替えを行いました。LDKと続き間になっており、開放的な空間としてもお使いいただけます。 

 【リフォーム済】2階洋室(4.5帖)の収納はクリーニング等を行いました。天井まで収納できるので収納力大です。家財道具が多い方も安心ですね。 

 【リフォーム中】1階和室（4.5帖）は6帖の洋室へ間取り変更致します。現代の生活スタイルに合わせた間取りへと生まれ変わります。 

 【リフォーム済】2階洋室(4.5帖)は床はクッションフロアの重ね張り、壁・天井はクロス張替えを行いました。備え付けの収納もありますので、家具で部屋が狭くなりませんね。 

 【リフォーム済】2階6帖の和室は畳の表替え、壁はクロスで仕上げました。イグサの香りの心地よいお部屋になりました。 

 【リフォーム済】階段はクロスの張替え、手すりの新設を行いました。小さなお子様も安心して上り下りが出来るようになりました。 

 【中学校】新居浜市立角野中学校まで約600メートル（徒歩約8分）です。元気に歩いて、毎日の通学で足腰を鍛えることが出来ますね。 

 【スーパー】フレッシュバリュー吉光寺店まで約900m（徒歩約12分）です。歩いて行ける距離でお買い物ができるのはうれしいですね。 

 【小学校】新居浜市立角野小学校まで約1400メートル（徒歩約18分）です。元気に歩いて、毎日の通学で足腰を鍛えることが出来ますね。 

 【コンビニ】ローソン新居浜松原店まで約1100m（徒歩約14分）です。24時間営業のコンビニが近くにあると急な買い物にもすぐに対応できて便利ですね。 

 【区画図】区画図です。門扉・塀を撤去して、並列駐車3台可能になりました。間口を広く取ることで、車の出し入れも楽々ですね。 

 【リフォーム中】別角度のLDKです。写真右側が洗面所、お風呂への入り口となっており、生活する上での利便性もよくなっています。 

 【リフォーム済】駐車場は門や塀を撤去したことで、並列2台の駐車が可能となりました。 

 【リフォーム済】玄関扉は塗装を施して仕上げています。お家の第一印象となる玄関が綺麗だとお家の印象も良くなりますね。 

 【リフォーム済】玄関ホールは床のクリーニング、壁・天井はクロスの張替えを行っています。下駄箱は新品交換しております。お家の顔となる玄関が綺麗だと嬉しいですね。 

 【リフォーム済】別角度の2階和室（6帖）です。畳の交換等を行いました。収納もありますのでお部屋を広くお使いいただけます。 

 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。 

 シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。 

 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置しました。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。 

 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換しました。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。 

 【同仕様写真】新設したドアホンはカラーモニター付き。（設置場所）に設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。 

 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換しました。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。