兵庫県川西市大和西３丁目の中古一戸建て 2,800万円 4LDK [14935724] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

兵庫県川西市大和西３丁目

価格： 2,800万円

間取り： 4LDK

交通情報：

能勢電鉄笹部徒歩10分
能勢電鉄山下徒歩12分

Point: ■ウィル不動産販売■ 日生エクスプレス停車駅「畦野駅」まで徒歩9分！約79.8坪のゆとりある敷地！ 2003年築広々庭付き！並列2台駐車可！二重窓で暖房性◎

物件の外観（北東側から）ゆとりある土地面積から、高級感を感じます。周辺は戸建てが立ち並ぶ閑静な住宅街です。
物件の外観（南東側から）前面道路から距離がございますので、通行人の視線を気にする必要がありません。
物件の外観（北東側から）前面道路との距離があり、小さなお子様がいらっしゃるご家庭も安心です。
物件の外観（東側から）隣家との距離があるので、プライバシーを守れるだけでなく、陽当り・風通し良好です。
物件の東側前面道路（南側から）前面道路の交通量は多くありませんので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭も安心です。
物件の東側前面道路（北側から）前面道路も広々としております。毎日の駐車も安心です。
間取りは延床面積99.82平米の4LDK。LDKと和室が続き間になったプラン。キッチンは生活感の出にくい独立型です。玄関上部は吹抜になっています。
LDK約17.5帖南向きの陽当り良好なリビングです。家族の憩いの場になりそうです。
LDK約17.5帖キッチンが奥にあるので、急な来客でも生活感を隠すことができます。
キッチン広々としており、冷蔵庫や食器棚を置いても十分なスペースがあります。ワークスペースも十分な広さがあります。
洗面室3面鏡・シンク下など収納がたっぷりあります。キッチンからも玄関からも出入りできます。
浴室ゆったりとおくつろぎいただける広さがございます。窓もあり、換気に便利です。
1階トイレ1階と2階にそれぞれございますのでご家族が多く、忙しい朝でも混み合うことなく安心してお使いいただけます。
物件の玄関淡い黄色の外壁に白い玄関ドアが映えます。屋根付きポーチですので、雨の日も安心です。
玄関シューズボックスは、使いやすい高さとなっています。天板の上には小物や鍵、写真等を置くスペースとしてもお使い頂けます。
玄関吹き抜け仕様となっております。開放感のある玄関です。
物件の駐車スペース並列で2台駐車可能です。カールーフもついているので、雨の日も安心です。
平木谷公園の外観
大和行政センターの外観
東谷行政センターの外観
庭家庭菜園やBBQスペースとしても十分な広さがございます。周辺に高い建物もございませんので、陽当り良好です。
二重窓になっておりますので、寒い冬でも暖房性が高いです。窓からは、広い庭を眺められます。
和室約6帖廊下、リビングどちらからでも出入りできますので、居室としてもお使い頂けます。
庭リビングの南側庭広々としたお庭が広がります。庭が好きな方にお勧めです。

物件の基本情報

所在地	兵庫県川西市大和西3丁目24
交通	能勢電鉄笹部徒歩10分能勢電鉄山下徒歩12分
価格	2,800万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	99.82m²	土地面積	263.83m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道東 7.9m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成15年10月 (築20年)
登録日	2023年5月2日	有効期限	2024年5月9日（あと12日)
前回情報更新日	2024年4月26日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●シューズボックス ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●見学可能 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●吹き抜け ●複層ガラス・複層サッシ ●2階建て ●木造 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●複数路線 ●スタッフコメント ●オンライン相談可 ●会社紹介ムービー
位置	●低層住宅地

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／80%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	居住中
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道東 7.9m ) ■能勢電鉄「山下駅」「畦野駅」までそれぞれ徒歩9分！ ■2003年築！室内大変丁寧にお使いです！ ■約79.8坪のゆとりある敷地！庭も広々としておりますので、お子様やペットを飼われているご家庭におすすめ！ ■2013年浴室新調！ ■南向きのLDKは陽当り風通し良好です。2重窓になっており、冬も安心です。 ■「牧の台小学校」まで徒歩11分、「東谷中学校」まで徒歩6分！

物件周辺施設までの距離

小学校	牧の台小学校 850ｍ
中学校	東谷中学校 1,100ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社ウィル　川西営業所ウィル不動産販売
所在地: 兵庫県川西市栄町12-7
免許番号: 国土交通大臣(5)第6447号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)近畿住宅産業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 18445-2305
物件番号: 1152120001440
自社管理番号: 478357R
無料通話: 0037-634-01630
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 072-755-8111

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