長野県北佐久郡御代田町大字御代田の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U

 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 

 3/15撮影【リフォーム中・建物外観別角度】外壁は塗装中です。外壁塗装をすることでおうちは輝きを取り戻し、ぐっと明るい雰囲気になります。新たな装いのおうちで気持ちよく新生活が始められますよ。 

 外観 

 【リフォーム後・間取り】間取りは使い勝手の良い4LDKの平屋建てです。各居室に収納を備えた、家族みんなが暮らしやすいおうちに生まれ変わります。 

 【リフォーム前・間取り】1階続き間8帖和室(西側)は間取り変更し、約13帖の洋室に生まれ変わります。ご家族の人数にあわせて、リビングとしてお使いいただくこともできます。 

 3/15撮影【リフォーム中・ダイニング】ダイニングの北側の窓からは浅間山を望みます。新品交換のシステムキッチンは壁付なので食事をするダイニングスペースをしっかりと確保できました。 

 1/14撮影【リフォーム中・西側8.75帖帖洋室WIC】ウォークインクローゼット内部の既存棚は撤去し、新たにお洋服をかけられるハンガーパイプを設置します。1坪サイズのWICはたっぷりと収納できます。 

 1/14撮影【リフォーム中・玄関ポーチ】玄関扉は新しいものに交換しました。毎日使う玄関は、新品だとうれしいですよね。玄関前のポーチタイルも重ね張りをするのでぱっと明るい印象の玄関になります。 

 3/15撮影【リフォーム中・玄関】玄関は、壁・天井のクロス張替え、床のフローリング、ポーチタイルの重ね張り、シューズボックスの新品交換をすることで明るく気持ちの良い空間に生まれ変わります。 

 3/15撮影【眺望】北側の窓はどこを開けても東信エリアのシンボル・浅間山が望めます。当敷地の北側は田んぼが広がっており、車どおりは少ないです。開放的な眺望とともに吹き抜ける風がとても気持ちの良いおうち 

 3/15撮影【リフォーム中・東側6帖洋室】床はフローリングを重ね張り、天井と壁はクロスの張替えをします。廊下を隔てて他のお部屋から独立しているので自分時間に集中できますね。 

 3/15撮影【リフォーム中・8帖和室】畳の表替えとクロスの張替えを行います。新しいイグサの香りに包まれて気持ち良くごろ寝ができるお部屋に生まれ変わります。隣接する洋室との間には壁を新設します。 

 3/15撮影【リフォーム中・13.75帖洋室】隣接する和室との間には壁を新設し、それぞれお部屋として使えるようになります。ダイニングキッチン直結のこのお部屋はご家族構成に合わせてリビングとしても。 

 3/15撮影【リフォーム中・西側8.75帖洋室】ウォークインクローゼットを備えたこのお部屋は、メインの寝室として。床はフローリング重張、天井と壁はクロス張替えを行うことで明るい印象に生まれ変わります 

 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。 

 シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります 

 3/15撮影【リフォーム中・駐車場】建物南側は一面砕石仕上の駐車スペースに生まれ変わりました。普通車も3台駐車できます。 

 【周辺情報・スーパーマーケット】ザ・ビッグ佐久インターウェーブ店様まで1.0km(車5分)。大きな買い物やまとめ買いは近くのスーパーで済ませたいものです。仕事帰りやレジャー帰りでも面倒にならない距離に 

 【周辺情報・コンビニ】セブンイレブン佐久小田井店様まで800ｍ（徒歩10分）生活で欠かせない24時間利用できるコンビニ。買い忘れた調味料やスイーツ・おつまみ等歩いてでも行ける距離は嬉しいです。 

 【周辺情報・小学校】御代田町立御代田南小学校まで3300m(徒歩42分)。 

 【敷地図】ご家族の車が停められるよう、駐車場は3台駐車可能に拡張・整備。おうちの外壁は塗装をします。玄関部はアクセントとしてジョリパット仕上げの予定です。 

 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。 

 【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。 

 【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。 

 3/15撮影【眺望】ダイニング北側の窓からの眺望です。浅間山麓が綺麗に見ることができます。 

 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。 

 【同仕様写真】追い焚き機能付き給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。 

 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。 

 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。