ベルデフラッツ南森町(中古マンション) 8,500万円 2LDK [14903989] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ベルデフラッツ南森町 7階

価格（管理費/修繕積立金）：
8,500万円（月額17,100円/月額20,250円）

間取り： 2LDK

交通情報：

なし
大阪市営地下鉄谷町線南森町徒歩4分
大阪市営地下鉄堺筋線南森町徒歩4分

Point: 《100平米超×2ＬＤＫ》 ■2面採光・角部屋 ■ＬＤＫ約18帖 ■サウナルームあり ■ゆったりした広さのお部屋 ※住宅ローンや他物件もご相談ください。

≪現地外観写真≫ 人気の南森町エリア。 7階部分、2面採光のお部屋です。
≪外観写真≫ しっかりと管理・手入れされているので綺麗な状態です。
≪現地外観写真》時間帯により、影になりますが日当りもございます。
≪間取図≫ 3方向角部屋で風通しも良好な間取りです。
≪現地エントランス≫ 植栽もしっかりと手入れされたエントランスです。
≪エントランス≫ 管理された綺麗なエントランス玄関です。
≪駐車場≫ 敷地内駐車場も完備されております。
≪駐車場≫ 敷地内駐車場も完備されております。
KOHYO 南森町店
大阪天満宮駅
北浜駅
淀屋橋駅
京阪シティモール
大阪市立北稜中学校
大阪市立堀川小学校
大阪西天満郵便局
大阪天神橋郵便局
こども本の森中之島
≪宅配ボックス≫ 外出中でも受け取り可能な宅配ボックスになります。
≪郵便ポスト≫ しっかりと管理された郵便受けになります。
≪駐輪場≫ 雨に濡れる心配のない駐輪場になります。
≪ゴミ置き場≫ しっかりと管理されたゴミ捨て場になります。
≪オートロック付き≫ 安心のオートロックマンションになります。
≪エレベーター≫ エレベーターも完備されたマンションです。定期検査もされておりますので、安心です。
その他

物件の基本情報

物件名	ベルデフラッツ南森町
所在地	大阪府大阪市北区天神西町
交通	なし大阪市営地下鉄谷町線南森町徒歩4分大阪市営地下鉄堺筋線南森町徒歩4分
価格	8,500万円
管理費	月額17,100円	修繕積立金	月額20,250円
間取り	2LDK	専有面積	100.27m²(壁芯)
バルコニー面積	19.09m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 11階(地下1階)建て所在階 7階
築年月	平成9年3月 (築27年)
登録日	2024年2月1日	有効期限	2024年6月4日（あと14日)
前回情報更新日	2024年5月20日	次回情報更新日	2024年6月4日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋 ●南向き
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●インターネット対応 ●クローゼット ●シューズボックス ●シューズインクローゼット ●フローリング ●バルコニー ●洗濯機置場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●南面バルコニー ●ディンプルキー ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●複数路線 ●スタッフコメント ●オンライン相談可 ●会社紹介ムービー
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	39戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	【無料通話ダイヤル】即日の見学、見学予約受付中・現地集合、またはご自宅や最寄の駅でお待ち合わせ・買取、売却部門も併設しており、買い替えもスムーズに行えます。・リフォーム相談のコーナー・設備展示コーナーも常設　実際に見て、触って、検討出来ます。 ※朝日住宅ではネットで他社が広告している物件も同時に紹介・内覧可能です。　その際は、希望の物件名及び価格をお聞かせください。 ■住まいの相談会開催中■ 住宅ローンや保険に関してなど住まいに関するご相談をお受けしております。ご不安な点も数多くあると思いますが、1から丁寧にご説明致しますのでご安心ください。

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立堀川小学校 542ｍ
中学校	大阪市立北稜中学校 1,356ｍ
コンビニ	149ｍ
スーパー	346ｍ
公園	306ｍ
商店街	1,038ｍ
その他	大阪天満宮駅 481ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

朝日住宅株式会社　大阪店
所在地: 大阪府大阪市北区梅田1丁目1-3 大阪駅前第3ビル4F
免許番号: 国土交通大臣免許(05)第006185号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)全国住宅産業協会,(一社)不動産流通経営協会
お問い合わせ番号: 53751-2300
物件番号: 1252590013333
自社管理番号: 712755843
無料通話: 0037-634-82015
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6348-0311

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。