ラッスルプラザ門前(中古マンション) 4,499万円 4LDK [14897337] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ラッスルプラザ門前 6階

価格（管理費/修繕積立金）：
4,499万円（月額7,460円/月額20,140円）

間取り： 4LDK

交通情報：

阪急電鉄今津線門戸厄神徒歩9分
阪急電鉄神戸線西宮北口徒歩19分

Point: ■阪急今津線「門戸厄神」徒歩9分！ ■専有面積106.59?！！4LDK！！ ■メゾネットタイプ！！ ■LDKに吹き抜け有！ ■三方角部屋！全居室窓有！

阪急今津線「門戸厄神徒」徒歩10分、「西宮北口駅にも自転車で行ける便利な地域の物件です。道路をはさんで向かいにはイオン西宮店もあります。
間取りは専有面積106.59平米の4LDK。戸建感覚が味わえるメゾネットのプラン。LDKは一角に階段が設置されており、天井が高く一部吹き抜けで開放感があります。
LDK15帖リビングから階段を上がることが出来ます。［2023年4月10日撮影］
LDK15帖二面採光で明るく吹き抜け部分もあり広く感じます。［2023年4月10日撮影］
キッチンから洗面所にも行ける2WAYの間取りです。［2023年4月10日撮影］
上階西側洋室側洋室8.4帖［2023年4月10日撮影］
下階南西側洋室6.4帖窓付きで明るく換気もしやすいです。［2023年4月10日撮影］
下階北東側洋室6.3帖［2023年4月10日撮影］
洗面室三面鏡の裏と足元にも収納があります。［2023年4月10日撮影］
浴室［2023年4月10日撮影］
トイレ上部に収納がありトイレットペーパーのストックなどに便利です。［2023年4月10日撮影］
上階東側洋室6帖壁面いっぱいのクローゼットがうれしいです。［2023年4月10日撮影］
物件の玄関壁面いっぱいの収納で、靴の多い方も安心です。［2023年4月10日撮影］
バルコニーからの眺め（南方向）目の前を遮るものはありません。［2023年4月10日撮影］
バルコニー上階にもバルコニーがあります。［2023年4月10日撮影］
浴室乾燥機リモコン花粉や黄砂を気にせず干せる浴室乾燥機は大変便利です。［2023年4月10日撮影］
給湯器パネル［2023年4月10日撮影］
エントランス
エントランスはオートロック付きです。
駐輪場・バイク置場
樋ノ口小学校[公立]の外観
甲武中学校[公立]の外観
高木幼稚園[公立]の外観
つぼみの子保育園[私立]の外観
イオン(西宮店)の外観
パル・ヤマト(西宮店)の外観
万代(西宮門戸店)の外観
西宮市立中央病院の外観
高木公園の外観
TVモニター付きインターホン防犯性と来客対応に優れています。［2023年4月10日撮影］

物件の基本情報

物件名	ラッスルプラザ門前
所在地	兵庫県西宮市門前町3
交通	阪急電鉄今津線門戸厄神徒歩9分阪急電鉄神戸線西宮北口徒歩19分
価格	4,499万円
管理費	月額7,460円	修繕積立金	月額20,140円
間取り	4LDK	専有面積	106.59m²(壁芯)
バルコニー面積	22.42m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 7階建て所在階 6階
築年月	平成7年9月 (築28年)
登録日	2023年3月17日	有効期限	2024年5月11日（あと12日)
前回情報更新日	2024年4月28日	次回情報更新日	2024年5月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋 ●南向き
セキュリティ	●防犯カメラ
キッチン	●コンロ三口
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●フローリング ●バルコニー ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●吹き抜け ●ワイドバルコニー ●南面バルコニー ●全室フローリング ●天井高2.5m以上 ●鉄筋系 ●複数路線 ●スタッフコメント ●オンライン相談可 ●会社紹介ムービー
設備・サービス	●浴室乾燥機
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	27戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	現地案内会でお好きな物件の内覧可能です。・所要時間イメージお客様の予定に合わせたプランでお打合せ可能です。 1.資金計画：約30分 2.物件のご提案：約30分～60分 3.物件のご案内：約30分（1件あたり）初来店のお客様の所要時間は約60分～180分です。お時間の制限がありましたら、お気軽に事前にご相談下さいませ。

物件周辺施設までの距離

小学校	樋ノ口小学校 720ｍ
中学校	甲武中学校 1,040ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社ウィル　西宮営業所
所在地: 兵庫県西宮市南昭和町3-18
免許番号: 国土交通大臣(5)第6447号
所属団体名・公取協名: (一社)不動産流通経営協会
お問い合わせ番号: 90632-2300
物件番号: 1316030001084
自社管理番号: 440676R
無料通話: 0037-634-19219
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-300-696

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。